近畿ハウジング株式会社
未経験◎【大阪／千里山】不動産管理・営業・運営(まずは管理業務から)◆月残業20h／サポート体制◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆◇未経験の方も活躍中！不動産管理・営業・運営業務へ挑戦したい方／サポート体制◎／北摂・大阪市内エリア中心／不動産管理×コインパーキング運営／社用車貸与◇◆
◎前職飲食業界からの中途入社者も活躍！
◎サポート体制がしっかりあるため、未経験でも安心して始められます！
◎トラブル対応一次請けのコールセンターもあるため、業務外の対応に追われることもありません。
■職務概要：
不動産の管理、、売買業務など幅広くお任せします。
〈仕事内容〉
・管理業務
・入居者様対応
・物件巡回
・退去立会い、原状回復・リフォームの業者手配
・物件の所有者への定期報告・ルート営業
・コインパーキングの運営・設営
・不動産売買など
※経験豊富なメンバーが不動産業界の知識やスキルをゼロから教えます。
※しっかりキャリアアップしていただける環境です！
＜具体的な業務＞
〇不動産管理：
マンション管理業務（入居査定、入居から退去、清算業務など）賃貸物件の運営やメンテナンス管理を通じて、オーナー様と入居者様双方の満足度を高めるお手伝いをします。
〇不動産売買：
売買物件の仕入れ、営業、査定、販売活動など。
■サポート体制：
入社後はまず先輩社員の同行からスタート。
物件の場所やオーナー様・業者様との関係性を覚えていただきます。
習熟度を見ながら徐々にお任せする業務の幅を広げていきますので、初めて挑戦する方もご安心ください。
少数精鋭のため、困ったときにすぐ相談できる距離感の近い環境です。
■組織体制：
40代社長を含む少数精鋭チームです。
1人あたりの担当物件数やエリアのバランスを見ながら、無理のない範囲で仕事を割り振っています。
■働き方：
管理物件が基本的に北摂エリア、オーナーへの提案業務も分業、トラブル対応1次請けのコールセンターがあるため残業月20h程に収まります。
■企業の特徴／魅力：
当社は吹田市を中心に、豊中・大阪市内・箕面エリアに根ざして事業を行う地域密着企業です。エリアが絞られているため長距離移動が少ないです。
有給休暇も自由に取得されており、年間20日程度消化している社員もいます。残業時間も月20時間程度に収まっており、安定した働き方が可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験歓迎・業種未経験歓迎＞
└ガツガツ営業は避けたいけど、人と話すことは好き／ずっと内勤よりも外勤もある方が良い！方へオススメです！
■必須資格
・普通自動車免許（AT限定可）
・ＰＣにおいての基本的な知識（グーグルワークスペース出来れば尚可）
＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：大阪府吹田市千里山西1-35-43 パクトールビル2F
勤務地最寄駅：阪急千里線／千里山駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月残業：20h程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
■期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
同条件
給与
420万円～490万円
＜賃金形態＞
月給制
月給は固定残業代20h分を含みます。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：261,000円～305,000円
固定残業手当/月：39,000円～45,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,000円～350,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
・昇給／前年度実績あり／金額1月あたり3,000円~5,000円（前年度実績）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
社会保険完備
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限あり）月額20,000円
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
＜その他補足＞
補足事項なし
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数107日
基本は土・日休み、祝日がある場合は祝日と日曜日（今後人員の増員がかなえば、固定曜日に設定予定）
※有給休暇（比較的取得しやすく20日程度取得実績あり）
会社概要
- 事業概要
■事業内容
吹田市を拠点に近畿一円で運営する総合不動産です。
賃貸マンション・商業ビルの管理運営から、コインパーキングの保守・メンテナンスまでを一手に担う資産管理ビジネスを行なっています。
■仕事の概要
管理物件（マンション・駐車場）の定期巡回、共用部の点検、退去時の立ち会い、および簡単な営繕（電球交換や小修理）などの実務。専門業者の手配や現場での指示出しが主な役割です。
■ビジョン・特徴
コツコツと現場を守ることを重視する社風です。不動産管理と駐車場運営の現場業務を集約しているため、一つの職種で住まいと駐車場の両方の維持管理スキルが身につきます。 未経験からでも、現場での実務を通じて一つずつ仕事を覚えていただければ問題ありません。地域に密着し、目に見える形で物件の維持に貢献できる、堅実な仕事環境です。- 所在地
〒565-0851
大阪府吹田市千里山西1-35-43 パークトール2F- 設立
- 1978年6月
- 従業員数
- 20名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 17百万円
応募方法
応募方法
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