株式会社オープンハウス

【大阪市／未経験歓迎】工程管理／工期短縮×コスト削減で利益を生む／司令塔◇専門職としてキャリア形成◎

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□■2025年度売上高1.3兆円超の総合不動産デベロッパー／13期連続で過去最高売上を更新する成長企業／社員満足度も高く成長できる環境■□

＝求人のポイント＝
◇戸建開発の最上流で街づくりを担う現場管理職
◇工期短縮とコスト削減を実現する司令塔
◇解体・造成・インフラ整備を一貫して統括

■概要：
戸建分譲用地の「現場仕上げ（解体・造成・インフラ整備）」を主導する業務です。「工期短縮」と「コスト削減」を泥臭く、スマートに両立させる。販売決済というゴールに向け、最短ルートのスケジュールを完遂する現場の指揮官。
更地から引渡しまで、少しのロスも許されないタイトなスケジュールを、現場管理スキルで動かしていく役割です。あらゆるリスクを先回りして潰すことで「現場工期の短縮」を達成し、全体の「事業期間を圧縮」します。
予算と時間の壁を突破し、品質を維持しながら圧倒的な「コスト削減」を成立させる、タフで市場価値の高いスキルが身につきます。
仕入直後の土地に対し、近隣住民様への工事説明から、協力会社の手配・工程管理、現場の安全・品質管理までを一貫して担当。最短の工程通りに、美しい街並みの土台へと生まれ変わるディベロッパーとして実感できる醍醐味があります。

■業務内容：
開発戸建分譲用地における解体・造成・インフラ工事の工程及び品質管理および近隣調整業務全般を担当します。

■具体的には：
（1）造成工事の工程管理
協力会社手配、解体・造成・上下水・ガス・電柱等の工事スケジュール調整・管理
（2）現場管理・品質・安全管理
施工現場の定期巡回、安全対策・品質の確認、現場指導
（3）近隣調整・ご案内
近隣住民様への工事前の事前説明、お問い合わせやご要望への誠実な対応
（4）書類作成・進捗報告
必要な許認可書類の作成・提出、社内関係部署への工程進捗報告

■魅力：
＜「古くなった土地や家屋が街の土台へと変わる」ディベロッパーの醍醐味＞
解体・造成・インフラ引き込みまで自ら指揮を執り、新しい街づくりの完璧な土台をカタチにする、モノづくりの圧倒的な手応えを味わえます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＜業種未経験・職種未経験歓迎＞
未経験の方でも積極的にご応募ください。

■必須条件：
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方
・社会人経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・土木工事、宅地造成工事、開発道路・位置指定道路等の実務経験をお持ちの方
・建設・不動産業界での現場管理、または顧客折衝経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
関西支社
住所：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース23階
勤務地最寄駅：Osaka Metro御堂筋線／梅田駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
5ヶ月
試用期間中、給与など条件の変化はございません。

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限30,000円／月
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（資格取得奨学金）
■研修制度

＜その他補足＞
■各種表彰制度※四半期表彰制度(昇給・昇格の機会が年4回※間接部門は年2回)
■時短勤務
■住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給)
■従業員持株会
■定期健康診断
■出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子：20万円、第二子：30万円、第三子：100万円）
■各種報奨金
■確定拠出年金制度

週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

■会社カレンダーに基づく休日設定／土日がベース
■各種大型連休あり：GW、夏季休暇、年末年始休暇
※会社カレンダーに基づく計画有休（5日）を含め、実質【年間115日】のお休みとなります。