株式会社ビトウイーン

【両国】不動産管理（自社物件）※管理物件の負担少な目◎／残業ほぼなし／年休122日／転勤・ノルマなし

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【定年60歳・再雇用制度あり！／既存物件管理が業務の概ねで働き方◎腰を据えて働ける／営業ノルマなし】

■職務概要：
当社が所有する居住用・事業用不動産の管理業務・賃貸契約の仲介業務をお任せします。

■業務詳細：
・グループ保有不動産の管理（設備の簡易メンテナンス、修理・修繕手配、清掃、各種書類作成）
・入居者およびお客様対応（設備不具合時の対応、物件案内、重要事項説明、契約書類作成など）
・物件管理に関する1次対応（電球交換や簡単な清掃等）、本格的な修理は外部業者と連携して対応
※管理物件は現在6棟（貸しビルが中心、マンション1棟）となります。

■業務の特徴：
・対応エリア：墨田区を中心に台東区・江東区エリアなどの物件対応が主で、出張はありません。
・業務の割合：既存物件の管理や入居者対応が業務の7～8割を占め、紹介や反響があった際に仲介営業もご担当いただきます。
・新規営業にチャレンジしたい方には、新規の仲介営業も可能です。営業ノルマはありませんが、新規成約時にはインセンティブも支給されます。

■組織構成／教育体制：
役員2名、営業1名（60代）の小規模組織です。裁量を持って業務に取り組める環境です。
OJTによる実務指導が中心。現任者から丁寧な引継ぎがあり、不明点は都度フォローします。

■業務の魅力：
営業ノルマはなく、自由度の高い働き方が可能です。既存顧客との信頼関係を大切にしながら、これまでの経験を活かせます。
新規営業に挑戦したい方にはインセンティブ制度（成約時：仲介手数料の10％）もあり、成果が収入に反映される仕組みです。

■就業環境：
・完全週休2日制（水曜＋他1日）、年間休日122日。他1日のお休みは土日を選択することも可能です。
・直行直帰可で、残業はほとんどなく、業務状況によってはゆとりを持って働ける環境です。小規模組織ならではの柔軟な働き方が可能です。

■キャリアパス：
経験・意欲次第で昇給・昇格もございます。今後、仲介営業や管理物件の拡大に取り組む場合、新メンバー増員や事業拡大も検討される成長環境です。

■企業の特徴/魅力：
創業50年以上・売上高約40億円の安定したアパレル企業グループです。安定基盤のもと、不動産事業で長期的にご活躍いただけます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士資格
・不動産仲介経験（5年以上目安）
・基本的なPCスキル（ワード・エクセル等）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都墨田区両国2-9-5
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
基本残業時間はなく、月10ｈ以内を想定しています。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
無

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月上限35,000円実費支給
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTあり

＜その他補足＞
・グループ会社親睦会（新年会、新入社員歓迎会など）
・優秀社員表彰制度
・昇給制度あり
・新規営業インセンティブあり（成約時：仲介手数料の10％）
・宅建士手当月2万円

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

水曜＋他1日休み（シフト調整可）、夏期・年末年始・慶弔休暇あり。