株式会社FDS
【東京】アセットマネジメント◆25期連続増収増益の総合不動産G◆開発~運用まで一貫体制/完全週休二日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【AM経験を広げたい方へ/裁量を持ちつつ幅広い業務経験が可能/将来はリーダーや管理職としてAMのプロを目指せる環境/品川駅直結勤務】
\この求人のポイント/
(1)25期連続増収増益を継続する総合不動産グループ
(2)予算管理・投資家対応・新規ファンド組成まで一貫して経験可能
(3)平均残業15時間/月・品川駅直結で働きやすい環境
■業務概要
当社投資運用部アセットマネージャーとして、不動産ファンドの運用全般に携わっていただきます。予算の策定や実行、月次レポート・会計の確認、テナント対応やリーシング方針の策定、プロパティマネジメント会社など外部業者への指示・管理、レンダーや投資家との対応、コベナンツ管理、信託受託者・税務・会計・法律顧問とのリレーション構築等、運用に関わる幅広い業務をお任せします。
■業務詳細
・予算策定、進捗管理、予実管理
・月次レポートおよび会計書類の確認
・テナントリーシング、賃料改定方針策定
・テナント対応方針の策定およびPMとの連携・交渉
・プロパティマネジャーや協力業者への業務指示・管理
・レンダー、投資家対応(報告・調整・折衝)
・コベナンツ管理、関係各所とのリレーション
・新規ファンド組成やローンアレンジメント、クロージング業務
・私募ファンドの期中管理・運営、アドミ業務
■取扱サービス
不動産開発からファンド運用まで一貫した総合不動産サービスを自社グループで完結しています。
■組織構成
少数精鋭、裁量を持ちながら業務を推進できる環境です。
■業務の魅力
多様な業務領域に携わることができ、将来的にはリーダーや管理職としてキャリアアップも可能です。
■教育体制
OJTや実務を通じて専門性を高めるサポートがあります。
■就業環境
完全週休2日制・平均残業15時間/月、品川駅直結でアクセス良好です。
■想定されるキャリアパス
アセットマネジメントのプロとして専門性を高め、管理職やリーダー職へのキャリアアップを目指せます。
■企業の特徴/魅力
土地仕入から設計・建設・運用までをグループ内で一貫して行う安定した経営基盤と、25期連続増収増益の成長性が強みです。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件 ※以下いずれかの経験10年以上
・アセットマネジメント業務経験
・信託銀行、不動産管理会社等での関連業務経験
・金融機関等での不動産関連業務経験
■歓迎条件
・不動産AM会社でのご経験
・アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務経験
・宅地建物取引士、ビル経営管理士、不動産証券化協会認定マスター、公認不動産コンサルティングマスター保有者歓迎
勤務地
東京本社
住所:東京都港区港南2丁目16-1 品川イーストワンタワー5F
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
<転勤>
当面なし
将来的にSYNASIA不動産投資顧問株式会社への転籍の可能性があります。
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■月平均残業時間:月平均15時間
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の条件に変更なし
給与
750万円~1,000万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):535,000円~715,000円
<月給>
535,000円~715,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※給与詳細は経験・実績を考慮し面談の上決定します。
◆昇給あり:年1回
◆賞与あり:年2回(想定賞与2ヶ月分)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<社会保険>
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
補足事項なし
<各手当・制度補足>
通勤手当:月額上限3万円
家族手当:無 補足事項なし
住宅手当:無 補足事項なし
寮社宅:無
厚生年金基金:無 補足事項なし
退職金制度:無 補足事項なし
<定年>
60歳
65歳まで嘱託社員で再雇用制度あり
<教育制度・資格補助補足>
資格手当あり(宅建士2万円/月、他)
<その他補足>
補足事項なし
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数115日
完全週休2日制、夏季・年末年始・GW休暇あり
会社概要
- 事業概要
■事業概要:
土地の購入>設計・デザイン>施工>管理・サポートまでトータルサポートを行っております。
■資産運用
FDSグループでは不動産を安心の自社一貫体制でご提供できるよう、まずは不動産及び、周辺の調査やマーケットリサーチから募集戦略の査定や賃貸条件の設定などお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介いたします。
■不動産ビジネス
・収益不動産事業
ハイクオリティ・低価格で、利便性の高い住まいを提供致します。
・戸建分譲
物件企画から設計・施工、管理、アフターサービスを行い、高品質な住まいづくりを進めております。機能性、安全性、コストなどを考慮し、豊かで健康に長く暮らせる賢い居住空間をご提案いたします。
・不動産ビジネス
自社賃貸マンションの運営
お客様の多様なニーズにお応えできる、多彩なラインナップをご用意しております。お客様が理想の住まいに出会えるように、一人ひとりのニーズを的確に捉えた最適な物件をご提案いたします。
■建築・施工・請負
「笑顔が絶えない住宅を」という思いから、お客様それぞれのニーズをお聞きし、当社で培った分譲ノウハウを通じて形にしていきます。また土地の有効活用をお考えのお客様には、ローコストでハイパフォーマンスのパッケージ建築物をご提供致します。
・リフォーム事業
既存の住空間をさらに心地よく変える、コストパフォーマンスに優れた最適のリフォームをご提案しています。
■FDSグループの特徴:
同社はFDSグループの一員です。FDSグループは大阪市内に本社を置き、グループ全体を戦略的にマネジメントし企業価値を向上することを目的とした会社です。各グループ会社で構成され、不動産業界No.1を目指し製販一体の強みを活かし「土地活用事業」「住宅事業」「賃貸事業」「資産運用事業」「仲介事業」「運営管理事業」「CRE事業」などを行っています。
(1)リノベーション…用途変更による高収益化スキーム構築、中古物件のブランドチェンジ、古民家再生事業
(2)サブリース…物件一括のサブリース運用、アパマン経営コンサルティング
(3)プロパティマネジメント…不動産運用管理のトータルサポート、高収益化へのテナントリーシング
(4)収益不動産の提案…自社設計、自社施工、自社販売- 所在地
〒541-0053
大阪府大阪市中央区本町3-4-16 SYNASIA本町ビル- 設立
- 2001年2月
- 従業員数
- 308名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 99百万円
- 平均年齢
- 38歳
- 企業URL
https://fds.gr.jp
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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