穴吹興産株式会社 【大阪府】 の求人・中途採用情報

～定時退勤推奨部門につき、18時PCシャットダウン／しっかり稼ぎつつ、ワークライフバランス重視の方にもおすすめ～ ■業務内容： 区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売するスキームを採用しています。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却の活動も行います。 日々の営業活動を通じて、売買・リフォーム・再販業務を推進していただきます。 ■営業職に関して： 当社の営業職は、主に不動産仲介会社を新規開拓し、買取・再販の案件獲得を行います。仲介会社との関係構築を深め、情報収集を行いながら、最適な物件の仕入れにつなげていくことが重要なミッションです。案件ごとに市場動向を分析し、買取価格の査定やリフォーム後の販売戦略も含めた提案を行います。 ■インセンティブ： 本ポジションでは、成果に応じたインセンティブ制度を導入しています。 ・物件取得：取得した物件ごとにインセンティブを支給 ・売却：事業利益に応じて変動するインセンティブを支給 また、年間のインセンティブ実績（目安）は以下の通りです。 ・主任クラス：年間 110万円 ・係長クラス：年間 150万円 仕入れから販売まで一貫して携わるため、営業力だけでなく市場分析や販売戦略の立案による成果も正当に評価される仕組みです。 ■あなぶきグループ： 「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想いです。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞大阪支店住所：大阪府大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3階勤務地最寄駅：四ツ橋線／四ツ橋駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

四ツ橋駅、心斎橋駅、西大橋駅

＜予定年収＞640万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：315,000円～395,000円その他固定手当/月：5,000円固定残業手当/月：64,000円～80,000円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞384,000円～480,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※その他固定手当は、宅地建物取引士の資格手当となります。■賞与：年2回（2月、8月）※会社業績及び人事評価により決定■昇給：年1回（7月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション事業…独自のマンションブランド「アルファシリーズ」を西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ43,952戸（2023年6月末）。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。（2）不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。

～定時退勤推奨部門につき、18時PCシャットダウン／ワークライフバランス重視の方にもおすすめ／1年目から年収700万円越えの実績もあります～ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売するスキームを採用しています。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却の活動も行います。 日々の営業活動を通じて、売買・リフォーム・再販業務を推進していただきます。 ■営業職に関して 当社の営業職は、主に不動産仲介会社を新規開拓し、買取・再販の案件獲得を行います。仲介会社との関係構築を深め、情報収集を行いながら、最適な物件の仕入れにつなげていくことが重要なミッションです。案件ごとに市場動向を分析し、買取価格の査定やリフォーム後の販売戦略も含めた提案を行います。 ■インセンティブ 本ポジションでは、成果に応じたインセンティブ制度を導入しています。 ・物件取得：取得した物件ごとにインセンティブを支給 ・売却：事業利益に応じて変動するインセンティブを支給 また、年間のインセンティブ実績（目安）は以下の通りです。 ・主任クラス：年間 110万円 ・リーダークラス：年間 150万円 仕入れから販売まで一貫して携わるため、営業力だけでなく市場分析や販売戦略の立案による成果も正当に評価される仕組みです。 ■あなぶきグループ： 「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想いです。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進していきます。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞大阪支店住所：大阪府大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3階勤務地最寄駅：四ツ橋線／四ツ橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

四ツ橋駅、心斎橋駅、西大橋駅

＜予定年収＞530万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～350,000円その他固定手当/月：5,000円固定残業手当/月：53,000円～71,000円（固定残業時間25時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞318,000円～426,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※その他固定手当は、宅地建物取引士の資格手当となります。※上記に報奨金は含まれない。■賞与：年2回（2月、8月）※会社業績及び人事評価により決定■昇給：年1回（7月）■モデル年収例：入社１年33歳（男性）年収7,481,000円（月給・手当・賞与＋報奨金1,000,000円）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：（1）マンション事業（2）不動産ソリューション事業（3）シニア開発事業