ＳＨＯＷＡ　ＧＲＯＵＰ株式会社 【大阪府】 の求人・中途採用情報

◆不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。 土地の買取り～販売まで一貫して担当します。 【業務の流れ】 （情報収集） 売りに出ている（もしくは売却予定の）土地情報を収集。 　　▼ （現地調査・資料収集） 実際の土地の状況を確認します。 　　▼ （企画・収支計画作成） ここにどんな建物を建てたらいいか？ どのくらいの収益を得られるか？を考えます。 　　▼ （購入、具体的計画の開始） 立案した計画が決裁されたら土地を購入し、実際の計画がスタートします。 　　▼ （設計・施工・進捗管理） 設計・施工は協力会社に依頼。全体の進ちょく・工程管理を行います。 　　▼ （販売管理） 物件が完成したら不動産仲介業者経由で販売。 土地の情報を得てから販売が完了するまで、6カ月～１、2年ほどが目安です。 【当社の用地仕入れの特長】 １）土地の用途が幅広い ――――――――――― 本社は戸建てやマンションなどの住宅がほとんどですが、東京支店は住宅のほかに、オフィスビルや商業ビル、ホテルなどいろいろな建物を企画できます。 ２）全国から仕入れが可能 ―――――――――――― 東京支店と言っても仕入れは全国区。沖縄や札幌、福岡、金沢など全国から用地の買い付けをしている特殊な部署です。培ってきた情報網により、全国の不動産業者や建築業者、金融機関などから情報が入ってくる仕組みができています。 ３）建物の企画～販売まで一貫して担当できる ――――――――――――――――――――― 土地を仕入れるだけでなく、建物の企画から販売まで一貫して担当。この土地を活かすベストな方法は何か？を考え、自分の考えが形になる面白さがあります！ 4）決裁の早さが強み ―――――――――― 土地の買い付けの仕事は情報と決裁のスピードが命ですが、決裁が非常に早いのが当社の強み。この強みがあるから、大手企業とも戦えるのです。 ５）案件は10億円以下の物件が中心 ―――――――――――――――― 当社がメインターゲットにしているのは、買付け金額10億円以下の土地物件。駅前ビルなどの大きいものは、販売価格で20～30億円になります。

【用地仕入れ営業経験者】 月給40万円～60万円＋賞与年2回＋諸手当 ※経験・年齢・スキル・資格等を考慮して優遇します。 ※宅建資格保有者は特に優遇します！ 【用地仕入れ以外の不動産営業経験者】 月給30万円～45万円＋賞与年2回＋諸手当 ※経験・年齢・スキル・資格等を考慮して優遇します。 ★用地仕入れ経験者かつ宅建資格保有者は、年収500万円～700万円を保証！ 用地仕入れ経験者、宅建資格保有者のいずれかの方も優遇します！

◆東京支店／東京都中央区築地1-12-22コンワビル3階 【アクセス】 ◆東京メトロ日比谷線「東銀座駅」5番出口より徒歩2分 ◆東京メトロ日比谷線「築地駅」2番出口より徒歩3分 ◆東京メトロ有楽町線「新富町駅」1番出口より徒歩5分

＝＝【仕事の概要】＝＝＝ マンション・一戸建て・宅地の売買相談でご来店されたお客さまに、ご要望に合った分譲地・モデルハウスをご案内してください。 ※来社されたお客さまの対応、お客さまからの紹介、リピート、HPからの問い合わせにも対応します。 ＝＝【ご成約までの流れ】＝＝＝ ■ヒアリング 　ご来店やお問合せをいただいたお客さまの要望をうかがいます。 　　　▽ ■分譲地・モデルハウスをご案内 　お客さまの要望に合った分譲地・モデルハウスをご案内。 　興味を持っていただいたければ、具体的な商談に。 　　　▽ ■商談 　立地、住宅の構造や間取りなどを話し合います。 　同時に、銀行の担当者・FPなどと連携して資金計画も立てていきます。 　　　▽ ■ご成約・アフターフォロー 　アフターフォローも営業が担当するため、引渡し後もお客様とは長い関係が続いていきます。 　アフターフォローは大切な仕事の１つです。 　そのため、お引き渡しする度、人の縁が広がっていきます。 ＝＝【昭和住宅の強み（1）】＝＝＝ 一生に一度の、そして最も高額な買い物である住宅。 最初から最後まで責任を持ってサポートするために、提案～設計・施工・アフターフォローまで一貫体制で手がけています。 そのため、全ての分野にその道のプロがいて、商談にも同席。 三位一体の体制でお客さまの家づくりを一丸となって進めます。 ＝＝【昭和住宅の強み（2）】＝＝＝ これまで2万7000件以上の戸建て、1万件以上のマンションを建築・販売してきた信頼と実績があり、営業活動のうえで大きなアドバンテージとなります！

月給24万円以上（固定残業代含む）＋諸手当 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず60時間分74,100円支給 ※60時間を超える時間外労働分は追加で支給 ※別途、インセンティブ支給あり

加古川本社または大阪支店　 ※希望を考慮の上、決定いたします。 ＜本社＞ 兵庫県加古川市平岡町新在家117 ＜大阪支店＞ 大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル10階

＝＝【仕事の概要】＝＝＝ マンション・一戸建て・宅地の売買相談でご来店されたお客さまに、ご要望に合った分譲地・モデルハウスをご案内してください。 ※来社されたお客さまの対応、お客さまからの紹介、リピート、HPからの問い合わせにも対応します。 ＝＝【ご成約までの流れ】＝＝＝ ■ヒアリング 　ご来店やお問合せをいただいたお客さまの要望をうかがいます。 　　　▽ ■分譲地・モデルハウスをご案内 　お客さまの要望に合った分譲地・モデルハウスをご案内。 　興味を持っていただいたければ、具体的な商談に。 　　　▽ ■商談 　立地、住宅の構造や間取りなどを話し合います。 　同時に、銀行の担当者・FPなどと連携して資金計画も立てていきます。 　　　▽ ■ご成約・アフターフォロー 　アフターフォローも営業が担当するため、引渡し後もお客様とは長い関係が続いていきます。 　アフターフォローは大切な仕事の１つです。 　そのため、お引き渡しする度、人の縁が広がっていきます。 ＝＝【昭和住宅の強み（1）】＝＝＝ 一生に一度の、そして最も高額な買い物である住宅。 最初から最後まで責任を持ってサポートするために、提案～設計・施工・アフターフォローまで一貫体制で手がけています。 そのため、全ての分野にその道のプロがいて、商談にも同席。 三位一体の体制でお客さまの家づくりを一丸となって進めます。 ＝＝【昭和住宅の強み（2）】＝＝＝ これまで2万7000件以上の戸建て、1万件以上のマンションを建築・販売してきた信頼と実績があり、営業活動のうえで大きなアドバンテージとなります！

月給24万円以上（固定残業代含む）＋諸手当 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず60時間分74,100円支給 ※60時間を超える時間外労働分は追加で支給 ※別途、インセンティブ支給あり

加古川本社または大阪支店　 ※希望を考慮の上、決定いたします。 ＜本社＞ 兵庫県加古川市平岡町新在家117 ＜大阪支店＞ 大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル10階

※分譲住宅・注文住宅の【設計】または【施工管理】、いずれか希望の業務をお任せします。 【1】戸建住宅の設計 ■戸建住宅のプランニング（造成工事を含む） ■図面作成 ■各種申請（各種申請、確認申請など） ■建築前の許認可手続き　など 図面・デザイン作成、見積り、データ管理まで、 一貫した業務対応が可能です。 打ち合わせの場で、お客様のニーズを聞きながら即興でプラン作成をすることも。 コミュニケーション力が大いに活かされるフィールドです。 また、営業の商談に同行し、提案段階から携わることもできます。 ◎担当物件／ 年間30～40件程度。仕事の状況を見ながら、まんべんなく振り分けられます。 【2】施工管理 ■住宅仕様の決定 ■工程・品質のチェック ■コスト管理 ■外部協力会社、職人との折衝　など 進捗管理・工程管理全般を通じて、現場全体のマネジメントを担当してください。 ◎担当物件／ 一人あたり平均3カ月工期の建物3～4件を並行して担当。 案件規模は、1区画から3区画規模が一般的ですが、 1棟建てから複数棟に及ぶものまで幅広く扱っています。 各自担当エリア内での業務になりますが、自社施工のため地域希望も考慮します。

月給23万円以上 ※本人の経験・能力等を考慮の上決定します。 ※時間外・家族・資格手当など各種手当別途支給あり。 【年収例】 年収520万円（38歳、入社3年目・施工管理職） 年収580万円（44歳、入社7年目・設計職）

＜転勤なし＞☆加古川本社・姫路支店、急募！ 【兵庫（加古川・姫路・神戸）、岡山の拠点】 ※本人の希望を考慮の上決定します。 ※U・Iターン歓迎 ＜勤務地一覧＞ ■加古川本社 兵庫県加古川市平岡町新在家117 ※JR「東加古川」駅より徒歩7分 ■姫路支店 姫路市神屋町3-53-1　キャスティ21北側 ※JR「姫路」駅より徒歩10分 ■神戸支店 神戸市中央区東町126　神戸シルクセンタービル5F ※地下鉄「三宮・花時計前」駅より徒歩2分 ■岡山支店 岡山市北区表町1-7-15　パークスクエアSHOWA ※岡山電気軌道「県庁通り」駅より徒歩2分

新規で住宅の購入を検討される方を対象に、同社の展開する新築分譲住宅、新築分譲マンションの提案をお任せします。 ＜ご成約までの流れ＞ ▼【ヒアリング】 ご来店やお問合せをいただいたお客さまの要望を伺います ▼【分譲地・モデルハウスをご案内】 お客さまの要望に合った分譲地・モデルハウスをご案内 ▼【商談】 立地、住宅の構造や間取りなどを話し合います。 同時に、銀行の担当者・FPなどと連携して資金計画も立てていきます。 ▼【ご成約・アフターフォロー】 アフターフォローも営業が担当するため、引渡し後もお客様とは長い関係が続いていきます。お引き渡しする度、人の縁が広がっていきます。 ※来社されたお客さまの対応、お客さまからの紹介、リピート、HPからの問い合わせにも対応していただきます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ＜昭和住宅の強み：1＞ 一生に一度の、そして最も高額な買い物である住宅。 そのため、全ての分野にその道のプロがいて、商談にも同席。 三位一体の体制でお客さまの家づくりを一丸となって進めます。 ＜昭和住宅の強み：2＞ これまで2万8,000件以上の戸建て、1万1,000件以上のマンションを建築・販売してきた信頼と実績があり、営業活動のうえで大きなアドバンテージとなります！ ＜異業種から転職してきた先輩も多数在籍！＞ ■インターネット回線の訪問販売 (入社5年目／47歳／係長) ■住宅設備機器の販売 (入社2年目／27歳) ■塾講師 (入社4年目／32歳) ■コンビニエンスストア店長 (入社3年目／30歳) 異業種出身からスタートし、トップクラスの成績を残したものも多数在籍！ 業界未経験の方にも、住宅の知識・提案方法など基礎知識から専門ノウハウまで、丁寧に教えるのでご安心くださいね。

＜月給＞ 24万円～32万5000円（固定残業代含む）＋諸手当＋インセンティブ＋各賞金＋賞与年2回 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：185,600円～251,300円 固定残業手当/月：54,400円～73,700円（固定残業時間40時間/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 ※別途、インセンティブ支給あり ※販売報奨金+月間・四半期・半期・年間で、契約棟数に応じて表彰および賞金支給、更に賞与査定アップ ※月単位で優秀な改善提案を表彰し賞金支給および改善提案の累積ポイントに応じて賞金支給

＜本社＞ 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117 勤務地最寄駅：JR神戸線／東加古川駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

【 ◆経理業務 】 ◎会計データの入力 ◎小口現金管理 ◎支払業務 ◎月次・年次決算 ◎請求書発行　など ＜入社後は＞ 日々の経理処理業務からお任せします。慣れてきたら月次、年次業務などの大きな仕事にもチャレンジできます。 【 ◆しっかりと評価 】 あなたの頑張りや成果によって昇格や昇給のチャンスがあります。実際に主任などの役職を持って活躍する社員も。頑張った分だけ評価を受けられる環境でやりがいを実感してください。

■経理 月給22万円以上(＋各種手当＋残業代） 上記は入社時の最低保証金額です。 年齢・経験・スキルを考慮し当社規定により決定します。 【 モデル年収 】 年収350万円～450万円（入社2年目）

【兵庫】◎マイカー通勤可能／駅から徒歩5分以内の好立地 ■本社 兵庫県加古川市平岡町新在家117 ＜アクセス＞ JR線『東加古川駅』より徒歩5分

◎定期点検・改修工事などの建物管理 ※オーナー様や工事会社とのやり取りが中心となります。 ◎仲介会社を訪問しての物件案内、人気物件・家賃相場などの市場調査 ◎個人のお客様に対する物件紹介、入居・更新・退去手続き ◎入居者からのお問い合わせ応対 ◎その他、賃料設定や各種資料作成など ■■オーナー様の高い満足度を維持する仕事です！■■ 投資用の賃貸アパート経営をお客様にご提案する当社のアセット事業では、 当社が選定した土地に建てたアパートを「売って終わり」ではなく、 その後の管理までを責任を持って手がけています。 そのため、オーナー様から「買って良かった！」と満足していただくためには、 高い入居率を維持しながら、建物や設備を適切に管理することで、 アパート経営をサポートしていくことが大切。 そんなオーナー様の高い満足度を生み出すのが、賃貸管理の役割です。 ■■メリハリをつけて仕事を続けられる環境です！■■ 1月～3月の繁忙期はどうしても業務量が多くなるため、残業は避けられませんが、 それ以外のシーズンの残業はほとんどありませんが、定額残業代が支払われるため、収入面も安心。 そのため、プライベートもきちんと大切にしながら仕事を続けることができます。

月給30万以上（固定残業代、宅建士手当1万円含む） ※本人の経験・能力等を考慮の上決定します ※資格手当など各種手当別途支給あり ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず60時間分を、92,800円支給 ※60時間を超える時間外労働分は追加で支給 【各種手当】 ■通勤交通費支給（月3万円まで） ■資格手当 ■役職手当

【福岡支店】 福岡県福岡市博多区祇園町4-2 サムティ博多祇園ビル803 ※転勤なし

投資向けの賃貸アパート経営を、資産運用の一環としてお考えのお客様に対してご提案します。 ワンルームマンションの一室を個別に販売する投資用マンションではなく、木造アパートを土地を含めて販売する仕事です。 ★100%反響営業となるため、テレアポや飛び込みなどは一切ありません。 ■■ここがセールスポイント！■■ ◎アパートの立地は鉄道の駅から徒歩10分圏内とアクセス抜群！ ◎創業60年以上の歴史を誇る住宅メーカーだから、建物のクオリティが高い！ ◎ワンルームマンションの販売ではないため、建物の寿命が終わっても土地は残る！ ◎「売って終わり」ではなく、その後も責任を持って自社管理！ ■■業界でも高い評価を獲得しています！■■ 有効な投資先として注目されている不動産投資ではありますが、 それだけにこの業界は販売業者とオーナー様との間でトラブルが多いというのも事実。 そのため、日本各地で「不動産オーナーの会」などがつくられ、 おたがいに販売業者の良し悪しを情報交換をすることでリスクを回避しています。 こうした「不動産オーナーの会」での評判が非常に良いというところも、 当社に数多くのお問い合わせが寄せられる理由のひとつです。

月給33万以上（固定残業代、宅建士手当1万円含む）＋インセンティブ ※本人の経験・能力等を考慮の上決定します ※資格手当など各種手当別途支給あり ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず60時間分を、102,100円支給 ※60時間を超える時間外労働分は追加で支給 【各種手当】 ■通勤交通費支給（月3万円まで） ■資格手当 ■役職手当

【福岡支店】 福岡県福岡市博多区祇園町4-2 サムティ博多祇園ビル803

【具体的には…】 モデルハウスを訪れたお客様や、 ホームページからお問い合わせいただいた方に対して、 提案～プランニング、売買契約の締結まで 一貫したトータルサービスを提供していただきます。 ★お客様の理想の住まいを作る仕事です。 お客様のご要望やライフプランに合わせて、 一つひとつの住まいを作り上げていくやりがいを味わえます。 そのためには丁寧なヒアリングを通じて、お客様の思いや将来設計を熟知することが大切。 高い商品力を活かした、自由度の高い仕事環境で、 あなただからできる提案を心がけてください。 ★累計供給実績3万5000戸以上！ 創業60年という歴史の中で、 累計で戸建住宅2万5000戸以上、マンション1万戸以上という確かな実績を築いてきた当社。 地域密着型のサービスを通じて獲得した、 多くのエリア・お客様からの信頼が、あなたの活躍を後押しします。

月給24万円以上 ※本人の経験・能力等を考慮の上決定します。 ※家族手当・資格手当など各種手当別途支給あり。

【本社もしくは大阪支店】 ■本社 兵庫県加古川市平岡町新在家117 ■大阪支店 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル10F ※U・Iターン歓迎！

【具体的には…】 モデルハウスを訪れたお客様や、 ホームページからお問い合わせいただいた方に対して、 提案～プランニング、売買契約の締結まで 一貫したトータルサービスを提供していただきます。 ★お客様の理想の住まいを作る仕事です。 お客様のご要望やライフプランに合わせて、 一つひとつの住まいを作り上げていくやりがいを味わえます。 そのためには丁寧なヒアリングを通じて、お客様の思いや将来設計を熟知することが大切。 高い商品力を活かした、自由度の高い仕事環境で、 あなただからできる提案を心がけてください。 ★累計供給実績3万5000戸以上！ 創業59年という歴史の中で、 累計で戸建住宅2万5000戸以上、マンション1万戸以上という確かな実績を築いてきた当社。 地域密着型のサービスを通じて獲得した、 多くのエリア・お客様からの信頼が、あなたの活躍を後押しします。

月給23万円以上＋成約1件あたり報奨金×成約件数 ※本人の経験・能力等を考慮の上決定します。 ※家族手当・資格手当など各種手当別途支給あり。

【大阪支店】 大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル10F ※U・Iターン歓迎！

【具体的には…】 モデルハウスを訪れたお客様や、 ホームページからお問い合わせいただいた方に対して、 提案～プランニング、売買契約の締結まで 一貫したトータルサービスを提供していただきます。 ★お客様の理想の住まいを作る仕事です。 お客様のご要望やライフプランに合わせて、 一つひとつの住まいを作り上げていくやりがいを味わえます。 そのためには丁寧なヒアリングを通じて、お客様の思いや将来設計を熟知することが大切。 高い商品力を活かした、自由度の高い仕事環境で、 あなただからできる提案を心がけてください。 ★累計供給実績3万5000戸以上！ 創業57年という歴史の中で、 累計で戸建住宅2万5000戸以上、マンション1万戸以上という確かな実績を築いてきた当社。 地域密着型のサービスを通じて獲得した、 多くのエリア・お客様からの信頼が、あなたの活躍を後押しします。

月給23万円以上 ※本人の経験・能力等を考慮の上決定します。 ※家族手当・資格手当など各種手当別途支給あり。

【大阪支店】 大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル10F ※U・Iターン歓迎！

※技術職として入社後、設計または施工管理いずれかの業務をお任せします。 【1】戸建住宅の設計 ■戸建住宅のプランニング（造成工事を含む） ■図面作成 ■各種申請（各種申請、確認申請など） ■建築前の許認可手続き　など お客様のヒアリングからのコーディネート、見積り、図面・デザイン作成からデータ管理まで、 一貫した業務対応が可能です。 営業の商談に同行し、提案段階から携わることもできます。 ◎担当物件… 年間30～40件程度です。 【2】施工管理 木造住宅、注文住宅の施工管理業務をお任せします。 ■住宅仕様の決定 ■工程・品質のチェック ■コスト管理 ■外部協力会社との折衝　など 進捗管理・工程管理全般を通じて、工事部全体のマネジメントを担当してください。 ◎担当物件… 一人あたり約3カ月工期の建物3～4件を並行して担当していただきます。 案件規模は、1区画から3区画規模が一般的ですが、1棟建てから複数棟に及ぶものまで幅広く扱っています。 また、自社施工ですので、担当地域などの希望を考慮します。

月給23万円以上 ※本人の経験・能力等を考慮の上決定します。

大阪、兵庫（神戸・姫路）、東京、岡山の拠点いずれかでの勤務です。 ※U・Iターン歓迎 ※本人の希望を考慮の上決定します。 【勤務地一覧】 ■東京支店 東京都中央区築地1-12-22　コンワビル3F ※「東銀座」駅より徒歩3分 ■大阪支店 大阪市北区梅田1-1-3　大阪駅前第3ビル10F ※「梅田」駅より徒歩3分 ■神戸支店 神戸市中央区東町126　神戸シルクセンタービル5F ※「三宮・花時計前」駅より徒歩2分 ■姫路支店 姫路市神屋町3-53-1　キャスティ21北側 ※「京口」駅より徒歩10分 ■岡山支店 岡山市北区表町1-7-15　パークスクエアSHOWA ※「県庁通り」駅より徒歩2分