ＪＲ西日本不動産開発株式会社 【大阪府】 の求人・中途採用情報

～ワークライフバランス◎／住宅手当など福利厚生充実／賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績） ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可 ◎全社平均有給取得率81.0％ ■募集背景： 当社は、ＪＲ西日本グループのデベロッパー機能を担う会社として、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けています。 取扱い物件の増加により、ＰＭ担当を増員採用いたします。 ■仕事内容： 【本社まちづくり事業本部】またはグループ会社である【ＪＲ西日本不動産マネジメント】への出向において、《 駅ビルや商業施設・オフィスビル等のプロパティマネジメント 》をお任せします。 ■業務詳細　 ・管理物件の管理・運営方針策定 ・管理物件のテナント管理（賃貸借契約、賃料改定、リーシング等） ・管理物件の収支管理、レポーティング等 ■業務特徴 ○現在、約130棟の収益物件（駅ビル、商業施設、オフィスビル等）を所有 ＊JR西日本エリアの各地、および東京、名古屋等 ○また、新たな収益物件の取得や所有物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REIT組成に向けた検討・準備、受託物件の運営・管理等にも取り組んでいます。 ＼ＪＲ西日本不動産開発の魅力／ （1）駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞516万円～704万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：246,600円～336,200円その他固定手当/月：24,660円～33,620円＜月給＞271,260円～369,820円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。■事業の特徴：（1）駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。（2）高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。（3）住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J．GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。（4）街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。（5）資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。

～ワークライフバランス◎／住宅手当など福利厚生充実／賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績） ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可 ◎全社平均有給取得率81.0％ ■募集背景： 当社は、ＪＲ西日本グループのデベロッパー機能を担う会社として、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けています。 取扱い物件の増加により、ＰＭ担当を増員採用いたします。 ■仕事内容： 【本社まちづくり事業本部】またはグループ会社である【ＪＲ西日本不動産マネジメント】への出向において、《 駅ビルや商業施設・オフィスビル等のビルマネジメント 》をお任せします。 ■業務詳細 ・管理物件の工事調整、工事発注、品質管理 ・管理物件の資産価値向上のための設備修繕・改修計画の策定 ・管理物件のリニューアル対応 ・社内、PM/BM会社及びテナント等との工事等調整 ■業務特徴 ○現在、約130棟の収益物件（駅ビル、商業施設、オフィスビル等）を所有 ＊JR西日本エリアの各地、および東京、名古屋等 ○また、新たな収益物件の取得や所有物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REIT組成に向けた検討・準備、受託物件の運営・管理等にも取り組んでいます。 ＼ＪＲ西日本不動産開発の魅力／ （1）駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞516万円～704万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：246,600円～336,200円その他固定手当/月：24,660円～33,620円＜月給＞271,260円～369,820円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。■事業の特徴：（1）駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。（2）高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。（3）住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J．GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。（4）街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。（5）資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。

～働き方やノルマノルマの営業から職種変えたい方必見！ ◎建設コンサルタント、金融、不動産業界からの転職事例も ◎JR西日本グループ／長期就業でしっかり昇給 ◎ワークライフバランス／全社の月平均残業19.1h／平均有給取得率81.0％ ◎福利厚生充実／賞与実績5.5ヶ月分 ■概要： JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本が保有する鉄道用地等の管理をお任せします。 ＊重要な社会基盤となるJR用地を適切に管理し守っていくポジションです。 ＊営業での折衝経験を活かせますので、職種未経験も歓迎です◎ ■具体的な業務の流れ： （1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務 （2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など （3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど （4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など ■仕事補足： ・内勤：外勤＝6：4のイメージ ・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う ・内勤…基本的にはPC作業 ■ミッション： 面積約9,500ha、総延長約5,000㎞のJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行うやりがいのある仕事です。 ■組織構成： 13名が所属／平均年齢42.1歳／うち9名が用地管理業務に従事 ■当社について： （1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞近畿統括総合事務所住所：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目1番24号 NLC新御堂ビル３階勤務地最寄駅：御堂筋線／東三国駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

東三国駅、東淀川駅、新大阪駅

＜予定年収＞516万円～704万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：246,600円～336,200円その他固定手当/月：24,660円～33,620円＜月給＞271,260円～369,820円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収は残業手当（月20h相当）を含む■昇給：年1回■昇給：年1回■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月)■年収モデル例※残業20h／月の場合25歳・経験 3年：516万円30歳・経験 8年：641万円35歳・経験13年：704万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。■事業の特徴：（1）駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。（2）高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。（3）住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J．GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。（4）街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。（5）資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。

～ワークライフバランス◎／住宅手当など福利厚生充実／賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績） ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可 ◎全社平均有給取得率81.0％ ■募集背景： 当社は、ＪＲ西日本グループのデベロッパー機能を担う会社として、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けています。 取扱い物件の増加により、AM（アセットマネジメント）担当を増員採用いたします。 ■仕事内容： 【本社まちづくり事業本部】またはグループ会社である【ＪＲ西日本不動産マネジメント】への出向において、アセットマネジメント業務。 ■業務詳細　※経験によって以下いずれかをお任せ ・ポートフォリオバランス管理 ・運用資産の運用方針策定 （保有・売却の選定、運用戦略方針策定） ・運用資産の分析評価（投資効果・事業性等） ・運用物件の事業予算策定 ・期中運営チームへの方針提案、PM会社への指導等 ■業務特徴 ○現在、約130棟の収益物件（駅ビル、商業施設、オフィスビル等）を所有 ＊JR西日本エリアの各地、および東京、名古屋等 ○また、新たな収益物件の取得や所有物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REIT組成に向けた検討・準備、受託物件の運営・管理等にも取り組んでいます。 ＼ＪＲ西日本不動産開発の魅力／ （1）駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞516万円～704万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：246,600円～336,200円その他固定手当/月：24,660円～33,620円＜月給＞271,260円～369,820円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月）■モデル年収（大卒・超勤手当20h含む）25歳・経験 3年：516万円30歳・経験 8年：641万円35歳・経験13年：704万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。■事業の特徴：（1）駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。（2）高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。（3）住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J．GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。（4）街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。（5）資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。

～自宅でのリモートワーク相談可（入社半年経過後～）～ ◎フレックスタイム制あり／全社平均残業19.1hでワークライフバランス○ ◎利厚生充実／賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績） ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可 ◎全社平均有給取得率81.0％ 当社は、JR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発も行っています。事業規模は年々拡大している同社にて、法務担当を採用します。 ■業務内容 ・本社法務部にて、法務担当として従事頂きます。 ■業務詳細 ・契約書等のチェック ・法律相談対応 ・弁護士との窓口業務 ・株主総会・取締役会の運営 ・コンプライアンス、リスク管理等 ■組織構成 ・法務部には4名が所属しています。（法務部長1名、次長1名、課長代理1名、係長1名） ■働きかた ・全社平均残業19.1時間 ・リモートワーク：入社半年経過後より可（週１～２回） ・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です！ ■事業の魅力： （1）JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。 （3）全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境です。 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実しています。 ＃ジェイアール　＃ＪＲ西日本グループ　＃デベロッパー 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞516万円～704万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：246,600円～336,200円その他固定手当/月：24,660円～33,620円＜月給＞271,260円～369,820円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月）■モデル年収（大卒・超勤手当20h含む）25歳・経験 3年：516万円30歳・経験 8年：641万円35歳・経験13年：704万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。■事業の特徴：（1）駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。（2）高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。（3）住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J．GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。（4）街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。（5）資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。

～建築士資格歓迎！JR西日本グループのデベロッパー会社で、開発に携わる～ ◎福利厚生充実/賞与実績5.5ヶ月分 ◎発注者の立場のため、ワークラフバランス◎：全社の月平均残業19.1h/フレックス ◎建築士資格や、設計、施工管理のご経験を活かすことが可能！ ■仕事概要：大阪本社のまちづくり事業本部配属となり、駅ビル等の開発案件の施設計画・工事発注等をお任せします。 ＜会社について｜採用背景＞ ・JR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発も行っています ・事業拡大の増員採用 ■具多的な業務 ・開発案件（商業施設・オフィス等）の施設計画、工事発注、 ・設計図書の確認及び現場監理、検査等 ・現場定例・現場検査・各工種ごとの検査など ■仕事の特徴： ・開発を行っている部署 ・再開発（既存）：新規＝5:5の割合（新規が少し多いイメージ） ・出張：稀に、数日程度 ・開発エリア：多くはJR西日本沿線エリアですが、それ以外もあり ・規模：案件による ＊ＪＲグループの基盤があるからこその大型案件にも携わることが可能 ■開発案件例： VIERRA、うめきた２期エリアの玄関口であるうめきたグリーンプレイス、JR広島駅ビル(2025年開業予定)等 ■事業の魅力： （1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。＊分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズの開発も。 （2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （3）全社平均残業19.1時間、平均有給取得率81.0％、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるレクリエーションなど福利厚生も充実しています。 （5）長期就業でしっかり年収UPが可能ですので、ワークライフバランスが良いことも併せて長く働いていただける環境です。 ■コーポレートスローガン：「えき、街、暮らしのとなりに」 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞516万円～704万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：246,600円～336,200円その他固定手当/月：24,660円～33,620円＜月給＞271,260円～369,820円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月）■モデル年収（大卒・超勤手当20h含む）25歳・経験 3年：516万円30歳・経験 8年：641万円35歳・経験13年：704万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。■事業の特徴：（1）駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。（2）高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。（3）住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J．GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。（4）街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。（5）資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。

◇◆◇ＪＲ西日本グループでデベロッパー機能を担う中核企業◇◆◇ ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・2日可 ◎全社平均有給取得率81.0％／福利厚生◎ ◎働きかた改善を理由に入社を決められる方が多く、ワークライフバランスが整う環境です ◎「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズを展開 ■仕事概要： 当社はJR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビル・高架下、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発を行っています。 事業拡大につき、【 当社ブランドの、事業用不動産（オフィスビルや、商業施設など）の商品企画など、事業推進担当】をお任せします。 ■業務内容 ・非住宅の事業推進 ・テナントリーシング ・事業スケジュール・収支（コスト）管理 ・諸官庁・行政等との協議・折衝。 ・プロジェクトリーダーとしての社内外調整 ■働きかた ・全社平均残業19.1時間　 ・リモートワーク：入社半年経過後より可（週1～2回） ・フルフレックス制度活用 ・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です ■事業の魅力： （1）JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。 （3）全社平均残業19.1時間、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境です。 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるレクリエーションなど福利厚生も充実しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞516万円～704万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：246,600円～336,200円その他固定手当/月：24,660円～33,620円＜月給＞271,260円～369,820円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く金額、年収：残業手当20時間相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2022年度実績…5.5ヶ月)■モデル年収（大卒・超勤手当２０時間含む）　30歳・経験 8年：573万円　35歳・経験13年：641万円　40歳・経験18年：704万円　賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。■事業の特徴：（1）駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。（2）高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。（3）住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J．GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。（4）街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。（5）資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。

～リモートワーク（在宅勤務）も入社半年から相談可！／男女問わず産休育休取得しやすい／インセンなし・しっかり固定給／賞与実績5.5か月～ ■仕事概要： 当社はJR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビル・高架下、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発を行っています。 事業拡大につき、【 当社ブランドの、分譲マンションの販売 】をお任せします。 慣れてきたら、営業戦略の策定・営業企画などもお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容 ・販売センターにて、マンションの販売業務 ・センターでのリーダーとしての運営・管理業務（社外販売スタッフの方の管理等） ・分譲マンションにおける広告・マーケット戦略の企画 ・パンフレット・モデルルームといった広告宣伝物企画 ※ブランド名：「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど ■仕事の補足 ・販売派遣社員や販売会社のマネジメントを通じた販売と、その販売促進のための販売戦略・営業企画がメインミッションです。 ※どんなマンションにするか、などの企画自体は別ポジションが担当 ・ご自身が販売をされていた時の経験を活かしながら、販売元であるデベロッパーの営業企画や戦略等にチャレンジできる求人です！ ■組織構成 ・住宅事業本部72名（役員3名含む） うち事業推進部30名（役員1名含む） うち営業企画課 8名（課長1名、課長代理2名、主任2名、課員2名、契約社員1名） ■当社について （１）ＪＲ西日本100％出資の不動産デベロッパーです。 駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （２）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （３）働き方：全社平均残業19.1h、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制導入、とワークライフバランスを整えられます！ （４）福利厚生充実：住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

大江橋駅、渡辺橋駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞451万円～706万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,100円～329,100円その他固定手当/月：21,010円～32,910円＜月給＞231,110円～362,010円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く金額、年収：残業手当20時間相当込■昇給：年1回■賞与：年2回：賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績）■モデル年収（大卒・超勤手当２０時間含む）　30歳・経験 8年：573万円　35歳・経験13年：641万円　40歳・経験18年：704万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

◇◆◇ＪＲ西日本グループでデベロッパー機能を担う中核企業◇◆◇ ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・2日可 ◎全社平均有給取得率81.0％／福利厚生◎ ◎働きかた改善を理由に入社を決められる方が多く、ワークライフバランスが整う環境です ◎「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズを展開 ■仕事概要： 当社はJR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビル・高架下、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発を行っています。 事業拡大につき、【 当社ブランドの、分譲マンション・賃貸マンションの商品企画など事業推進担当】をお任せします。 ■業務内容 ・マンション開発（分譲・賃貸）の商品企画 ・事業スケジュール管理 ・収支（コスト）管理 ・設計事務所・施工会社等協力会社への指示・協議・調整 ・諸官庁・行政等との協議・折衝 ・プロジェクトリーダーとしての社内外調整による事業推進業務 ※不動産企画・不動産開発のご経験者だけでなく、建築設計のご経験者も活躍いただけます ■組織構成 ・住宅事業本部65名（役員3名含む） うち事業推進部32名（役員1名含む） うち事業企画課 9名（次長兼事業企画課長１名、課長代理１名、主任１名、課員５名、契約社員１名） ■働きかた ・全社平均残業19.1時間　 ・リモートワーク：入社半年経過後より可（週1～2回） ・フルフレックス制度活用 ・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です ■事業の魅力： （1）JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。 （3）全社平均残業19.1時間、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境です。 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるレクリエーションなど福利厚生も充実しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞551万円～767万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：225,300円～329,100円その他固定手当/月：21,010円～32,910円＜月給＞246,310円～362,010円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く金額、年収：残業手当20時間相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2022年度実績…5.5ヶ月)■モデル年収（大卒・超勤手当２０時間含む）　30歳・経験 8年：573万円　35歳・経験13年：641万円　40歳・経験18年：704万円　賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

～JR西日本グループ/ワークライフバランス◎/全社の平均残業19.1h/福利厚生充実/賞与実績5.5ヶ月分（22年度実績）～ ■仕事概要・採用背景 当社は、JR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発も行っています。事業規模は年々拡大しており、今回は【 当社ブランドの、分譲マンションの営業企画担当 】を増員採用します！ ※ブランド名：「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど ■業務内容 ・販売センターにて、リーダーとしての運営・管理業務 ・分譲マンションにおける販売・広告・マーケット戦略の企画 ・パンフレット・モデルルームといった広告宣伝物企画 ・販売を通じでの商品企画 ※接客ができる方がいなければ、また経験としてマンション販売をお任せする場合あり ■仕事の補足 ・販売派遣社員や販売会社のマネジメントを通じた販売促進と、販売戦略・営業企画がメインミッションです。 ※マンション企画自体は別ポジションが担当 ・ご自身が販売をされていた時の経験を活かしながら、販売元であるデベロッパーの営業企画や戦略等にチャレンジできる求人です！ ■組織構成 ・住宅事業本部65名（役員3名含む） うち事業推進部32名（役員1名含む） うち営業企画課 9名（課長1名、課長代理1名、係長2名、主任1名、課員3名、契約社員1名） ■当社について （１）ＪＲ西日本100％出資の不動産デベロッパーです。 駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （２）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中 （３）働き方：全社平均残業19.1時間、全社平均有給取得率84.3％、フレックス制導入、とワークライフバランスを整えられます！ （４）福利厚生充実：月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大江橋駅、渡辺橋駅、淀屋橋駅

＜予定年収＞451万円～706万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,100円～329,100円その他固定手当/月：21,010円～32,910円＜月給＞231,110円～362,010円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く金額、年収：残業手当20時間相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2022年度実績…5.5ヶ月■モデル年収（大卒・超勤手当２０時間含む）　30歳・経験 8年：573万円　35歳・経験13年：641万円　40歳・経験18年：704万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。

◇◆◇全社平均残業19.1時間／ＪＲ西日本グループでデベロッパー機能を担う企業／福利厚生充実◇◆◇ ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・2日可 ◎働きかた改善を理由に入社を決められる方が多い環境 ◎賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績） ※賃金制度改正により25年度から5.0カ月（基本） ■仕事概要：不動産仕入れをお任せします。 ■ミッション／採用背景 当社住宅事業本部では現在、関西圏・福岡圏において分譲マンション事業、賃貸マンション事業の拡大に取組んでいるところです。 ＊「J.GRAN（ジェイグラン）/ジェイグランコート」 拡大に向け関西圏、福岡圏では開発用地および収益賃貸マンションの仕入れの強化が重要となっており、地域密着の営業を強化のため増員採用いたします。 ■業務詳細 ・物件（開発素地・収益物件）情報の収集 ・物件調査 ・マーケティング ・事業収支の作成 ・地権者との交渉及び契約手続き等の仕入れ業務 ■働きかた ・全社平均残業19.1時間　 ・リモートワーク：入社半年経過後より可（週1～2回） ・フレックス制度活用 ・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です ■ＪＲ西日本不動産開発(株)について （１）ＪＲ西日本100％出資の不動産デベロッパー。 駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （２）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中 （３）働き方：全社平均残業19.1時間、全社平均有給取得率84.3％、フレックス制導入、とワークライフバランスを整えられます！在宅勤務活用など （４）福利厚生充実：月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリーレクリエーションなど ＃宅建歓迎　＃ジェイアール　＃JR西日本　＃長期就業でしっかり年収ＵＰ 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大江橋駅、渡辺橋駅、肥後橋駅

＜予定年収＞613万円～874万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：292,000円～417,000円その他固定手当/月：29,000円～41,000円＜月給＞321,000円～458,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※月給：残業手当を除く　年収：大卒・残業手当20時間相当込■昇給：年1回■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月)■モデル年収（大卒・超勤手当20込）30歳・経験 8年：641万35歳・経験13年：704万40歳・経験18年：767万45歳・経験23年：839万賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：　同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。■事業の特徴：（1）駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。（2）高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。（3）住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J．GRAN（ジェイグラン）」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。（4）街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。（5）資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。