三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社 の求人・中途採用情報

～マンション管理経験を活かし、三井不動産グループで専門性を高めながら長期的なキャリアを築ける／土日祝休・残業月10h程度・フレックス制で働き方も改善～ ■企業概要 当社は三井不動産グループの一員として、九州エリアを中心にマンション総合管理事業を展開しています。三井不動産グループが培ってきたノウハウとブランド力を背景に、高品質なマンション管理サービスを提供。管理組合運営支援から建物・設備管理、修繕提案まで幅広く手掛けており、地域に根差したきめ細やかなサービスに強みを持っています。 ■業務内容 マンション管理のフロント担当として、管理組合運営を中心とした各種サポート業務をご担当いただきます。管理組合のパートナーとして理事会・総会運営を支援しながら、建物の資産価値維持・向上に向けた提案を行います。 ■詳細 ・管理組合の運営支援（総会・理事会の企画、運営サポート ・管理組合への各種提案業務（修繕計画、管理改善提案など） ・管理費・修繕積立金の予算および収支管理 ・会計報告書や各種資料の作成 ・管理員、清掃スタッフ、協力会社のマネジメント ・建物設備の維持管理および点検対応 ・管理組合向け損害保険に関する業務 ▼資格を活かして市場価値を高められる 管理組合運営から予算管理、修繕提案まで幅広く携わるため、マンション管理の専門性をさらに高めることができます。さらに、「管理業務主任者×会計知識」が強みになる環境で、管理組合の収支管理や予算提案にも関わるため、簿記資格や会計知識をお持ちの方は経験を活かしながらさらに専門性を磨けます。 ▼三井不動産グループの安定基盤 大手グループならではの教育体制やノウハウが整っており、長期的なキャリア形成が可能です。 ▼働き方改善が叶う 年間休日122日、土日祝休み、フレックス制度、残業月20時間程度、移住金・支度金制度有◎福利厚生充実と業界内でも働きやすい環境が整っています。 ■組織構成 40名規模のアットホームな組織で、中途採用でご入社9割ですが長期就業者も多く定着率の高い職場です。 遠方からのご入社をサポートする移住金・支度金制度も整えており、県外からの転職・移住をお考えの方も歓迎しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社　※新住所住所：福岡県福岡市博多区上呉服町10-1 博多三井ビル8F勤務地最寄駅：地下鉄箱崎線／呉服町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

呉服町駅(福岡県)、祇園駅(福岡県)、中洲川端駅

＜予定年収＞500万円～530万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：280,000円～300,000円＜月給＞280,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞賞与実績:年2回（前年度実績）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンションの総合管理業務・損害保険代理店業務など、三井不動産レジデンシャルサービスのグループ会社として、より安全で、快適な生活環境づくりを顧客に提供しています。■同社のマンション管理業務：（1）組合運営サポート・理事会、総会の開催サポート…「議案書の制作や議事進行の補助」など、さまざまな事務手続きのサポートやアドバイスを行います。・連絡文書の作成など日常業務サポート…各種通知や連絡文書の作成などの日常的な業務に関しても、迅速にサポートします。・管理組合会計サポート…出納、会計業務を円滑に遂行し、管理組合の財務処理を確実に行います。（2）お客さまセンター・コールセンター業務…マンションライフの中で直面する疑問や悩みに対して、専任のオペレーターが問題解決のための豊富なノウハウやマンション管理情報システム「MIDS21」などを駆使してすみやかに対応します。・緊急対応業務…顧客からの緊急通報や、管理エリアの気象状況、共用部、専有部からの異常信号を常に受信、監視しています。どんな緊急事態にも迅速に対応、被害を最小限に抑えるために事態の収拾にあたるほか、修理、復旧の手配も行います。（3）メンテナンス・清掃業務（日常清掃、定期清掃、特別清掃）・建物設備点検…日々の安心と居心地の優れた住環境を保つため、定期的にマンション内の設備を専門の技術スタッフが点検します。・植栽管理業務…台風などによる倒木や枯れ木の落下、伸びた枝による通行妨害の防止といった安全面、防火、防風、遮蔽など実用的な機能面などにも着目し、多角的な観点から日々の植栽管理に取り組んでいます。（4）建物修繕…資産価値の維持と向上のための永年の実績に基づいた計画と的確な修繕工事を行います。また、長期修繕計画（修繕工事支出予測表）の作成も行っており、修繕工事実施のために積み立てる修繕積立金の額の根拠を明確にし、また修繕計画についてあらかじめ合意しておくことで、計画的な修繕工事の実施が可能となります。

【土日祝休み／転勤無／福岡勤務／三井不動産Gの安定基盤／フレックスなど柔軟な働き方が可能】 ■企業について 当社は三井不動産グループに属しており、三井不動産の物件を中心に、九州エリアにおけるマンションの総合管理業務を主軸に事業運営しています。三井不動産グループのノウハウ・ブランド力を活かしながらも、九州地域に特化したきめ細かな管理を徹底しており、大規模・高品質マンションの管理実績も多数あります。 ■業務内容：本社での経理・総務業務全般をお任せします。本ポジションは総合職採用です。入社当初は経理業務を中心に担当いただきますが、将来的には適性や組織状況に応じて経理職以外もお任せする可能性がございます。 ＜経理業務＞ ・日次会計業務(伝票入力・預金管理等) ・月次決算業務 ・年度決算業務 ・監査法人対応 ＜総務業務＞ ・請求書の取りまとめ、伝票作成、支払処理 ・社会保険手続き ・会議資料の作成 ・備品管理、マニュアルやフロー作成 ※経験・スキル・能力に応じて仕事をお任せします。 ■組織構成 40名規模のアットホームな組織で、中途採用でご入社9割ですが長期就業者も多く定着率の高い職場です。 遠方からのご入社をサポートする移住金・支度金制度も整えており、県外からの転職・移住をお考えの方も歓迎しています。 ■就業環境 年間休日122日、完全週休二日制（土日祝）、フレックス制度導入、残業月20時間程度と働きやすさが整っています。 また、資格取得支援制度も充実しているため、管理業務主任者の資格なども取得することが可能です。 ＼このよう志向性がマッチします／ ・社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを図りながら業務を進められる ・幅広いバックオフィス業務に前向きに取り組める ・資格取得など自発的な、意欲がある ・主体的に課題改善や業務効率化に取り組める ・安定した環境で長期的なキャリア形成を目指したい ■就業環境 年間休日122日、完全週休二日制（土日祝）、フレックス制度導入、残業月10時間程度と働きやすさが整っています。 ■企業の特徴/魅力 三井不動産グループの一員として、安定した経営基盤と充実した福利厚生が魅力。健康経営優良法人認定企業で、社員の働きやすさを追求しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社　※新住所住所：福岡県福岡市博多区上呉服町10-1 博多三井ビル8F勤務地最寄駅：地下鉄箱崎線／呉服町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

呉服町駅(福岡県)、祇園駅(福岡県)、中洲川端駅

＜予定年収＞420万円～530万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～300,000円＜月給＞250,000円～300,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞賞与実績:年2回（前年度実績）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンションの総合管理業務・損害保険代理店業務など、三井不動産レジデンシャルサービスのグループ会社として、より安全で、快適な生活環境づくりを顧客に提供しています。■同社のマンション管理業務：（1）組合運営サポート・理事会、総会の開催サポート…「議案書の制作や議事進行の補助」など、さまざまな事務手続きのサポートやアドバイスを行います。・連絡文書の作成など日常業務サポート…各種通知や連絡文書の作成などの日常的な業務に関しても、迅速にサポートします。・管理組合会計サポート…出納、会計業務を円滑に遂行し、管理組合の財務処理を確実に行います。（2）お客さまセンター・コールセンター業務…マンションライフの中で直面する疑問や悩みに対して、専任のオペレーターが問題解決のための豊富なノウハウやマンション管理情報システム「MIDS21」などを駆使してすみやかに対応します。・緊急対応業務…顧客からの緊急通報や、管理エリアの気象状況、共用部、専有部からの異常信号を常に受信、監視しています。どんな緊急事態にも迅速に対応、被害を最小限に抑えるために事態の収拾にあたるほか、修理、復旧の手配も行います。（3）メンテナンス・清掃業務（日常清掃、定期清掃、特別清掃）・建物設備点検…日々の安心と居心地の優れた住環境を保つため、定期的にマンション内の設備を専門の技術スタッフが点検します。・植栽管理業務…台風などによる倒木や枯れ木の落下、伸びた枝による通行妨害の防止といった安全面、防火、防風、遮蔽など実用的な機能面などにも着目し、多角的な観点から日々の植栽管理に取り組んでいます。（4）建物修繕…資産価値の維持と向上のための永年の実績に基づいた計画と的確な修繕工事を行います。また、長期修繕計画（修繕工事支出予測表）の作成も行っており、修繕工事実施のために積み立てる修繕積立金の額の根拠を明確にし、また修繕計画についてあらかじめ合意しておくことで、計画的な修繕工事の実施が可能となります。