三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社
【福岡／博多区】マンション管理の総合職 ■転勤なし／土日祝休／フレックス制／残業少なめ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【マンション管理経験を活かしてキャリアアップ｜土日祝休み・三井不動産グループ】
■企業概要
当社は三井不動産グループの一員として、九州エリアを中心にマンション総合管理事業を展開しています。三井不動産グループが培ってきたノウハウとブランド力を背景に、高品質なマンション管理サービスを提供。管理組合運営支援から建物・設備管理、修繕提案まで幅広く手掛けており、地域に根差したきめ細やかなサービスに強みを持っています。
■業務内容
マンション管理のフロント担当として、管理組合運営を中心とした各種サポート業務をご担当いただきます。管理組合のパートナーとして理事会・総会運営を支援しながら、建物の資産価値維持・向上に向けた提案を行います。
■詳細
・管理組合の運営支援（総会・理事会の企画、運営サポート
・管理組合への各種提案業務（修繕計画、管理改善提案など）
・管理費・修繕積立金の予算および収支管理
・会計報告書や各種資料の作成
・管理員、清掃スタッフ、協力会社のマネジメント
・建物設備の維持管理および点検対応
・管理組合向け損害保険に関する業務
■この仕事の魅力
▼マンション管理の専門性をさらに高められる
管理組合運営から会計、修繕提案まで幅広い業務に携わるため、マンション管理のプロフェッショナルとしてスキルアップできます。
▼三井不動産グループの安定基盤
大手グループならではのノウハウやサポート体制が整っており、専門性を磨きながら長く活躍できる環境です。
▼地域に根差した管理スタイル
九州エリアに特化した組織だからこそ、担当物件や管理組合と長期的な信頼関係を築きながら業務に取り組めます。
▼働きやすい就業環境
年間休日122日、土日祝休み、残業月10時間程度と働きやすい就業環境です。
■組織構成
社員数約40名の組織です。中途入社者も多く、マンション管理業界で培った経験を活かしながら活躍している社員が多数在籍しています。社員同士の距離が近く、相談しやすい風土も特徴です。入社後はOJTを中心に、グループ会社研修や資格取得支援制度を活用しながら業務を習得いただきます。管理業務主任者やマンション管理士など、さらなる専門資格の取得もサポートしています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記のようなご経験がある方
・管理業務主任者の資格をお持ちの方
・会計・事務業務の経験（PC操作含む）
・マンション管理（フロント）の実務経験
■歓迎条件
対人コミュニケーションスキルがある方
勤務地
本社 ※新住所
住所：福岡県福岡市博多区上呉服町10-1 博多三井ビル8F
勤務地最寄駅：地下鉄箱崎線／呉服町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～16:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
月平均残業時間10時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間3ヶ月。変更無
給与
420万円～530万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～300,000円
＜月給＞
250,000円～300,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
賞与実績:年2回（前年度実績）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：配偶者6,000円/子4,000円
住宅手当：4,000円～6,000円/月
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度・各種研修制度あり。
＜その他補足＞
資格取得支援制度（全従業員利用可）、慶弔見舞金、再雇用制度、各種研修制度、定期健康診断、資格手当、GW休暇、慶弔休暇、介護休暇、結婚休暇、産前産後休暇、育児休暇、人間ドック休暇
福利厚生サービス「ベネフィットステーション」導入（Netflix視聴無料）
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
土日祝休み、夏季・年末年始休暇あり。
会社概要
- 事業概要
■事業内容：マンションの総合管理業務・損害保険代理店業務など、三井不動産レジデンシャルサービスのグループ会社として、より安全で、快適な生活環境づくりを顧客に提供しています。
■同社のマンション管理業務：
（1）組合運営サポート
・理事会、総会の開催サポート…「議案書の制作や議事進行の補助」など、さまざまな事務手続きのサポートやアドバイスを行います。
・連絡文書の作成など日常業務サポート…各種通知や連絡文書の作成などの日常的な業務に関しても、迅速にサポートします。
・管理組合会計サポート…出納、会計業務を円滑に遂行し、管理組合の財務処理を確実に行います。
（2）お客さまセンター
・コールセンター業務…マンションライフの中で直面する疑問や悩みに対して、専任のオペレーターが問題解決のための豊富なノウハウやマンション管理情報システム「MIDS21」などを駆使してすみやかに対応します。
・緊急対応業務…顧客からの緊急通報や、管理エリアの気象状況、共用部、専有部からの異常信号を常に受信、監視しています。どんな緊急事態にも迅速に対応、被害を最小限に抑えるために事態の収拾にあたるほか、修理、復旧の手配も行います。
（3）メンテナンス
・清掃業務（日常清掃、定期清掃、特別清掃）
・建物設備点検…日々の安心と居心地の優れた住環境を保つため、定期的にマンション内の設備を専門の技術スタッフが点検します。
・植栽管理業務…台風などによる倒木や枯れ木の落下、伸びた枝による通行妨害の防止といった安全面、防火、防風、遮蔽など実用的な機能面などにも着目し、多角的な観点から日々の植栽管理に取り組んでいます。
（4）建物修繕…資産価値の維持と向上のための永年の実績に基づいた計画と的確な修繕工事を行います。また、長期修繕計画（修繕工事支出予測表）の作成も行っており、修繕工事実施のために積み立てる修繕積立金の額の根拠を明確にし、また修繕計画についてあらかじめ合意しておくことで、計画的な修繕工事の実施が可能となります。- 所在地
〒812-0036
福岡県福岡市博多区上呉服町10-1 博多三井ビル2F- 設立
- 1991年8月
- 従業員数
- 32名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
272百万円
- 経常利益
- 0百万円
応募方法
応募方法
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