伊藤忠リート・マネジメント株式会社 の求人・中途採用情報

【伊藤忠グループ基盤で住宅特化型J-REIT最大級／年休120日・フレックス・在宅可】 ■業務概要： 工事企画第二部において、当社が運用を受託する不動産ファンド（アドバンス・レジデンス投資法人等）が保有する賃貸マンションの専有部工事（入居者退去後の原状回復工事）の企画・管理にかかる一連の業務を担当いただきます。 ■具体的に ◎賃貸マンションで入居者が退去した後に実施する専有部の原状回復工事の企画・管理 ・施工会社が作成した原状回復工事見積の内容精査および発注業務 ・入居希望日を見据えた施工会社との工期調整業務 ・工事完了の進捗管理、および完了検査の取りまとめ業務 ・業務効率化に向けたAIやシステム活用等の企画提案業務 ◎原状回復工事にかかる予算・実績管理 ・原状回復工事の実績データ（件数/単価/日数等）の集計と分析 ・原状回復工事に関する不動産ファンドの予算策定業務 ◎原状回復工事の企画・管理に伴い発生するその他業務 ■業務の特徴： ・入社後3ヶ月程度は定例業務から段階を踏んで習得いただきます。以降はイレギュラー対応や、業務改善提案等へも徐々に業務の幅を広げていただきます。 ※入居者と直接交渉を行う業務や工事完了後の現地確認業務はありません。 ・チーム全体で管理する原状回復工事の件数は、月間平均300件程度です（月による繁閑差あり）。専有部工事について、見積内容を精査し発注、完了確認までの管理を担当いただきます。 ■働き方について： ・年休120日／土日祝休 ・フレックスタイム制／リモートワーク制度有 ・推奨資格に対する取得支援制度有り ・産前産後休暇、育児休業、時短制度有 ■会社について： 伊藤忠グループの不動産運用会社として、J-REITや私募REIT、私募ファンドの資産運用を担っています。住宅・オフィス・ホテル・物流施設など幅広い不動産を対象に、投資家に代わって物件の価値向上や収益最大化を推進しています。中でも住宅特化型J-REIT最大級のアドバンス・レジデンス投資法人を運用しており、業界でも高い存在感を有しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング17F勤務地最寄駅：地下鉄各線／神保町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

神保町駅、竹橋駅、新御茶ノ水駅

＜予定年収＞600万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：320,000円～480,000円固定残業手当/月：70,000円～110,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞390,000円～590,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・賞与：年2回（6月・12月）を予定・昇給：年1回（6月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要同社は、伊藤忠商事をメインスポンサーとする伊藤忠グループの資産運用会社です。REIT（上場投資法人）のアドバンス・レジデンス投資法人と私募REITのアドバンス・プライベート投資法人や私募ファンドの資産運用業務等を行っています。2022年6月にADインベストメント・マネジメント株式会社と旧伊藤忠リート・マネジメント株式会社の合併により現在に至り、合併以降、物件情報の入手機会の拡大、資産運用ノウハウの共有や運用業務の合理化などを着実に進めています。また、当社の特長でもあるエンジニアリング機能（資産のメンテナンス・バリューアップ機能）なども最大限活用し、入居者､入居企業の皆様に十分に満足していただけるサービスの提供に向け、鋭意取り組んでいます。

【伊藤忠グループの不動産運用会社／上場準拠のガバナンスと情報管理／年間休日120日・完全週休2日制・フレックス＆在宅可】 ■業務概要： 総務管理本部 サステナビリティ推進部 総務チームで、会社運営の基盤を支える総務業務に関わりたい方を募集します。当社は上場している投資法人等を受託運営しているため、上場企業に準じたガバナンスや情報管理体制が求められます。経営に近い領域で、バックオフィスの専門性を高めることができるポジションです ■具体的に ・総務（オフィスファシリティ管理を含む）に関する業務 ・当社の株主総会および取締役会の運営に関する業務 ・受託投資法人の役員会の運営に関する業務 ・社内規定の制定・改廃・管理に関する業務 ・監督官庁（金融庁、国土交通省等）及び関係団体（不動産証券化協会、投資信託協会等）への届出等対応業務 ・情報管理（個人情報、文書管理）に関する業務 ・庶務業務、上記に関連する各業務 ■働き方について： ・年休120日／土日祝休 ・フレックスタイム制／リモートワーク制度有 ・推奨資格に対する取得支援制度有り ・産前産後休暇、育児休業、時短制度有 ■会社について： 伊藤忠グループの不動産運用会社として、J-REITや私募REIT、私募ファンドの資産運用を担っています。住宅・オフィス・ホテル・物流施設など幅広い不動産を対象に、投資家に代わって物件の価値向上や収益最大化を推進しています。中でも住宅特化型J-REIT最大級のアドバンス・レジデンス投資法人を運用しており、業界でも高い存在感を有しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング17F勤務地最寄駅：地下鉄各線／神保町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

神保町駅、竹橋駅、新御茶ノ水駅

＜予定年収＞600万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：320,000円～480,000円固定残業手当/月：70,000円～110,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞390,000円～590,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・賞与：年2回（6月・12月）を予定・昇給：年1回（6月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要同社は、伊藤忠商事をメインスポンサーとする伊藤忠グループの資産運用会社です。REIT（上場投資法人）のアドバンス・レジデンス投資法人と私募REITのアドバンス・プライベート投資法人や私募ファンドの資産運用業務等を行っています。2022年6月にADインベストメント・マネジメント株式会社と旧伊藤忠リート・マネジメント株式会社の合併により現在に至り、合併以降、物件情報の入手機会の拡大、資産運用ノウハウの共有や運用業務の合理化などを着実に進めています。また、当社の特長でもあるエンジニアリング機能（資産のメンテナンス・バリューアップ機能）なども最大限活用し、入居者､入居企業の皆様に十分に満足していただけるサービスの提供に向け、鋭意取り組んでいます。

【設備管理・施工管理経験を活かし上流工程へ／設備管理に留まらず不動産の資産価値向上に貢献】 ■業務概要 当社が運用を受託する不動産ファンド保有のマンション・オフィス・ホテル等の共用部における設備工事の長期修繕計画の策定および執行業務を担当いただきます。エレベーターや機械式駐車場、給水ポンプなど多様な設備の維持・更新を通じて、建物の資産価値と安全性向上に寄与します。 ■具体的に ・設備系（エレベーター、機械式駐車場、給水ポンプ、セキュリティ、自動ドア、インターホン、消防設備等）の長期修繕計画策定 ・策定計画に基づく現地調査、内容検討、発注、工事管理全般（品質・コスト・工期の管理含む） ・物件取得時のエンジニアリングレポート取得や外壁・劣化診断等の調査計画・発注 ・関係者（建物管理会社、協力会社等）との調整、コミュニケーション ・法令遵守・安全性確保のための対応 ＜案件＞工事金額100万円～2,000万円程度／およそ計画～完工まで3ヶ月～1年程度 ■業務の魅力 伊藤忠グループの不動産運用会社として、大規模なREIT・私募ファンドが保有する物件の設備戦略に携われるポジションです。単なる設備管理ではなく、「どの設備に、いつ、いくら投資するか」という資産価値向上の観点から長期修繕計画を立案・推進できる点が魅力。マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットを対象に、不動産投資やアセットマネジメントの視点も身につけながら、より上流の立場で専門性を発揮できる環境です。 ■組織構成：部長1名、課長1名、メンバー２名＊30代～40代の社員が活躍中です ■働き方について ・年休120日／土日祝休 ・フレックスタイム制／リモートワーク制度有 ・ほとんど内勤勤務＊月2，3回は物件を確認し現場へ向かいます。 ・推奨資格に対する取得支援制度有り ・産前産後休暇、育児休業、時短制度有 ■会社について 伊藤忠グループの不動産運用会社として、J-REITや私募REIT、私募ファンドの資産運用を担っています。住宅・オフィス・ホテル・物流施設など幅広い不動産を対象に、投資家に代わって物件の価値向上や収益最大化を推進しています。中でも住宅特化型J-REIT最大級のアドバンス・レジデンス投資法人を運用しており、業界でも高い存在感を有しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング17F勤務地最寄駅：地下鉄各線／神保町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神保町駅、竹橋駅、新御茶ノ水駅

＜予定年収＞600万円～900万円＜賃金形態＞月給制みなし時間外勤務手当30時間分（固定残業代7万円～11万円）を含む。超過分は別途支給。＜賃金内訳＞月額（基本給）：390,000円～590,000円固定残業手当/月：70,000円～110,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞460,000円～700,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞想定年収はご経験に応じて決定します。賞与年2回、昇給年1回あり。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要同社は、伊藤忠商事をメインスポンサーとする伊藤忠グループの資産運用会社です。REIT（上場投資法人）のアドバンス・レジデンス投資法人と私募REITのアドバンス・プライベート投資法人や私募ファンドの資産運用業務等を行っています。2022年6月にADインベストメント・マネジメント株式会社と旧伊藤忠リート・マネジメント株式会社の合併により現在に至り、合併以降、物件情報の入手機会の拡大、資産運用ノウハウの共有や運用業務の合理化などを着実に進めています。また、当社の特長でもあるエンジニアリング機能（資産のメンテナンス・バリューアップ機能）なども最大限活用し、入居者､入居企業の皆様に十分に満足していただけるサービスの提供に向け、鋭意取り組んでいます。