伊藤忠リート・マネジメント株式会社

《東京都／伊藤忠G》自社物件の修繕企画（マンション・ホテルなど／発注者）◇フレックス＆在宅勤務◇

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【発注側の立場でマンション・ホテル・オフィス等の設備工事計画～工事管理まで幅広く担当／資産価値維持・向上へ貢献／フレックス＆リモートワーク可能／年休120日（土日祝休）】

■業務概要
当社が運用を受託する不動産ファンド保有のマンション・オフィス・ホテル等の共用部における設備工事の長期修繕計画の策定および執行業務を担当いただきます。エレベーターや機械式駐車場、給水ポンプなど多様な設備の維持・更新を通じて、建物の資産価値と安全性向上に寄与します。

■業務詳細
・設備系（エレベーター、機械式駐車場、給水ポンプ、セキュリティ、自動ドア、インターホン、消防設備等）の長期修繕計画策定
・策定計画に基づく現地調査、内容検討、発注、工事管理全般（品質・コスト・工期の管理含む）
・物件取得時のエンジニアリングレポート取得や外壁・劣化診断等の調査計画・発注
・関係者（建物管理会社、協力会社等）との調整、コミュニケーション
・法令遵守・安全性確保のための対応

■業務の魅力
伊藤忠グループの不動産運用会社として、大規模なREIT・私募ファンドが保有する物件の設備戦略に携われるポジションです。単なる設備管理ではなく、「どの設備に、いつ、いくら投資するか」という資産価値向上の観点から長期修繕計画を立案・推進できる点が魅力。マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットを対象に、不動産投資やアセットマネジメントの視点も身につけながら、より上流の立場で専門性を発揮できる環境です。

■働き方について
・年休120日（土日祝休）
・フレックスタイム制
・リモートワーク制度有（週2）
・推奨資格に対する取得支援制度、語学（英語）習得支援制度有り
・産前産後休暇、育児休業、時短制度有

■会社について
伊藤忠グループの不動産運用会社として、J-REITや私募REIT、私募ファンドの資産運用を担っています。住宅・オフィス・ホテル・物流施設など幅広い不動産を対象に、投資家に代わって物件の価値向上や収益最大化を推進しています。中でも住宅特化型J-REIT最大級のアドバンス・レジデンス投資法人を運用しており、業界でも高い存在感を有しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・RC造マンション等の設備工事に携わる経験（マンション管理・施工管理など）

■歓迎条件
・一級建築士、二級建築士、一級施工管理技士、二級施工管理技士の資格保有者
・技術系・工事系部門での業務経験

＜必要資格＞
歓迎条件：構造設計一級建築士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング17F
勤務地最寄駅：地下鉄各線／神保町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：9:00～14:00
フレキシブルタイム：7:00～9:00、14:00～20:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
残業時間平均20～30時間／月程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（規定有）
住宅手当：基準満たせば支給（規定有）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
推奨資格取得支援、語学（英語）習得支援制度あり。

＜その他補足＞
財形貯蓄制度、持ち投資口会制度、推奨資格取得支援、語学習得支援、分煙、健康企業宣言取得、在宅勤務制度、特別休暇、積立有給休暇、フレックスタイム制度、ワークライフバランス推進

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

祝日、GW、年末年始（12/29～1/3）休暇あり。