伊藤忠リート・マネジメント株式会社
【AM／投資運用】不動産私募ファンド業務◆ファンド運用全般のコントロールおよび投資家利益の最大化担う
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【ポジション概要】
私募事業本部 私募ファンド部に所属し、不動産私募ファンド業務全般を担当します。
同部門は、不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用から運用物件の売却まで、投資・運用業務を一貫して担う部門です。運用ファンド数の増加に伴う人員強化を目的とした採用です。
【業務内容】
入社後は不動産私募ファンドのアセットマネジメント業務を中心に、フロント・ミドル領域を横断して従事します。ファンド運用全般のコントロールおよび投資家利益の最大化を担うポジションです。
（1）ファンド運用業務
・運用ファンドの運用計画立案
・運用計画の実行
・期中管理
・予実管理
・キャッシュマネジメント
・運用物件の資産価値向上策の立案・実行
（2）関係会社マネジメント
・会計税務事務所への指図・連絡・監督
・信託受託者への指図・連絡・監督
・プロパティマネジメント会社への指図・連絡・監督
・各委託先からの報告書・決算書等の徴収
・内容精査および調整
（3）ファイナンス関連業務
・ノンリコースローンの期中事務
・元利払事務
・コベナンツ対応
・特定社債の期中事務
・償還対応
・リファイナンス対応
（4）投資家対応業務
・レポーティング
・金銭分配業務
・問い合わせ対応
（5）ステークホルダー対応
・信託銀行等との関係維持
・その他不動産私募ファンド関係者とのリレーション維持
＜投資対象＞
受託する私募ファンドの投資対象は以下を含む不動産全般です。
・賃貸住宅
・学生マンション
・ヘルスケア施設
・オフィス
・物流施設
・商業施設
・商業施設底地
・宿泊施設
＜投資家層＞
主な顧客は以下の投資家です。
・国内機関投資家
・金融機関
・各種法人
【会社について】
伊藤忠グループの不動産運用会社として、J-REITや私募REIT、私募ファンドの資産運用を担っています。住宅・オフィス・ホテル・物流施設など幅広い不動産を対象に、投資家に代わって物件の価値向上や収益最大化を推進しています。中でも住宅特化型J-REIT最大級のアドバンス・レジデンス投資法人を運用しており、業界でも高い存在感を有しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・大学卒業以上
・不動産私募ファンドビジネスに関連する業務経験
・不動産証券化ビジネスへの高い関心・意欲
・長期的な成長が期待できる方
※実務担当者として3年以上の職務経験を想定
■歓迎条件：
・不動産運用会社での資産運用経験
・J-REIT投資運用業務
・私募REIT投資運用業務
・私募ファンド組成・運用業務
・宅地建物取引士資格保有
・不動産証券化協会認定マスター資格保有
・ビル経営管理士資格保有
・金融・財務会計・税務の基礎知識
勤務地
本社
住所：東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング17F
勤務地最寄駅：地下鉄各線／神保町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
在宅勤務制度あり（会社規定による）
地下鉄各線「神保町駅」徒歩3分
＜転勤＞
無
転勤予定なし
出向予定なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：9:00～14:00
フレキシブルタイム：7:00～9:00、14:00～20:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
月平均残業時間：20～30時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
700万円～1,000万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：370,000円～530,000円
固定残業手当/月：90,000円～120,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
460,000円～650,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力に応じて決定
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給（規定あり）
家族手当：無
住宅手当：住居補助制度（規定あり）
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
・推奨資格取得支援制度
・英語学習支援制度
＜その他補足＞
・企業型確定拠出年金制度
・財形貯蓄制度
・持投資口会制度
・健康企業宣言取得
仕事と子育ての両立支援をはじめ、ワークライフバランス（仕事と生活の調和）への取り組みを進めています。
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
祝日、GW、年末年始休暇（12月29日～1月3日）
有給休暇（入社月に応じて付与／半日単位取得可／時間単位取得可）
特別休暇（ボランティア休暇／育児支援関連休暇／その他会社規定による特別休暇）
会社概要
- 事業概要
■会社概要
同社は、伊藤忠商事をメインスポンサーとする伊藤忠グループの資産運用会社です。
REIT（上場投資法人）のアドバンス・レジデンス投資法人と私募REITのアドバンス・プライベート投資法人や私募ファンドの資産運用業務等を行っています。
2022年6月にADインベストメント・マネジメント株式会社と旧伊藤忠リート・マネジメント株式会社の合併により現在に至り、合併以降、物件情報の入手機会の拡大、資産運用ノウハウの共有や運用業務の合理化などを着実に進めています。また、当社の特長でもあるエンジニアリング機能（資産のメンテナンス・バリューアップ機能）なども最大限活用し、入居者､入居企業の皆様に十分に満足していただけるサービスの提供に向け、鋭意取り組んでいます。- 所在地
〒101-0051
東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング17F- 設立
- 2005年2月
- 従業員数
- 79名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 300百万円
- 平均年齢
- 41歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
