東急不動産リート・マネジメント株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

～東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度～ ■業務内容： 不動産私募ファンド、上場リート・私募リートのアセットマネジメント会社におけるファンド組成・物件取得業務をお任せします。 ■東急不動産リート・マネジメント：資産投資本部(上場リート・私募リート)　配属の場合 ・売主・仲介への物件ソーシング ・市場調査、物件評価、収益性分析等による投資判断 ・デューデリジェンス(DD)の実施と条件交渉の推進 ・契約締結、決済(クロージング) ・保有物件の売却(ディスポジション) ・上記に付随する社内説明 ■東急不動産キャピタル・マネジメント：投資開発部(私募ファンド)　配属の場合 ・不動産私募ファンドの企画組成業務 ・投資家に対する不動産ファンド投資勧誘 ・金融機関への資金調達業務 ・売主・仲介への物件ソーシング ・市場調査、物件評価、収益性分析等による投資判断 ・デューデリジェンス(DD)の実施と条件交渉の推進 ・契約締結、決済(クロージング) ・上記に付随する社内説明 ■出向先情報 東急不動産キャピタル・マネジメントについて ・2007年2月に国内外機関投資家向け不動産プライベートファンド専業のマネジメント会社として発足。 ・AUMは1.1兆円を超え安定的な運用。平行してESGの取組み、DX体制の強化を含めた組織体制の強化を図り、投資家の皆様の信頼に応える質の高い様々な商品やサービスを提供。 ・クオリティの高い不動産投資サービスの開発・提供を通じた社会の発展への貢献を理念に掲げ、今後も投資家・事業パートナー・従業員に選ばれる会社として発展してまいります。 【配属先】 ■東急不動産リート・マネジメント(株) 資産投資本部 ・資産投資本部 資産投資一部：5名 ・資産投資本部 資産投資二部：4名 ※上記の他に、資産投資本部長１名と派遣社員が１名おります。 ■東急不動産キャピタル・マネジメント(株) 投資開発部　 ・投資開発部：10名(派遣社員1名含む) 【前勤務先・業種】 不動産ＡＭ会社、金融機関、ファンドマネジメント会社、その他不動産や金融に関連する会社 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細1＞★本社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F勤務地最寄駅：JR各線／渋谷駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1　 渋谷ソラスタ 18F勤務地最寄駅：渋谷駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神泉駅、渋谷駅、代官山駅

＜予定年収＞615万円～1,065万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：404,170円～684,800円＜月給＞462,250円～822,570円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記には固定残業代20時間～30時間分（58,080円～137,770円含む）超過分は別途支給します。※経験・年齢・能力を考慮して決定いたします※試用期間3ヶ月あり(待遇に変更なし)モデル年収例準基幹職：年収920万円＋残業代超過分+住宅補助費32歳 （社会人10年目）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。 ・どれか一つの領域に特化しているわけではない、このような領域の幅広さが大きな特徴です。・このような幅広い領域において、2社間の異動を含む人事ローテーションを通じて様々な部署を経験することで、不動産投資運用業務全般に関するキャリアを形成していただけます。・スポンサーである東急不動産株式会社を筆頭に、東急不動産ホールディングスグループによる総合力を活かした包括的なサポートの提供を受けています。《参考》ホームページURL・東急不動産リート・マネジメント株式会社　　　　http://www.tokyu-trm.co.jp/・東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社　　http://www.tokyu-tlcm.co.jp/

～安定基盤の不動産AM／期中運用管理／多様アセットを扱い専門性を積み上げることができる／在宅・フレックス／東急不動産グループ～ ■業務内容 ・既取得物件（オフィス・商業・物流・ホテル・レジデンス等／ファンド・REIT物件）の期中管理 ・PM月次レポートおよび補助レポートの内容確認、関係者（出資者・PM等）への提出 ・SPC決算内容のチェックおよび管理 ・年間運営計画の作成、予実管理 ・継続鑑定評価の取得および対応 ・保険更改に関する事務対応 ・リーシング状況の管理、運営状況のモニタリング ・物件維持管理状況の確認および修繕企画の検討 ・スキーム関係者（出資者・PM・レンダー等）との連絡調整 ■業務の魅力 期中運用に腰を据えて関われるため、AMとしての基礎から応用までを体系的に磨けます。多様なアセットタイプを横断的に経験でき、専門性の幅と深さの両立が可能です。 ■配属先 下記3部署の中で、ご経験に合わせて配属予定 ・アクティビア運用本部：16名　年代：20代～40代（男女比50:50） ・ブローディア運用本部：16名　年代：20代～40代（男女比35:65） ・コンフォリア運用部本部：19名　年代：20代～40代（男女比40:60） ■働き方 ・在宅勤務制度あり ・フレックスタイム制度あり ・その他福利厚生充実 （例）住宅費補助制度／資格取得支援制度（宅建・証券化マスター等）／退職金制度（DC） ■キャリアパス 期中管理の主担当として経験を積み、将来的にはより難度の高い案件や後進育成を担う立場へと専門性を深化させていくことが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜勤務地詳細1＞本社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F勤務地最寄駅：渋谷駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1　 渋谷ソラスタ 18F勤務地最寄駅：渋谷駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神泉駅、渋谷駅、代官山駅

＜予定年収＞500万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～450,000円＜月給＞270,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞【モデル年収】社員2級（社会人5年目、27歳程度）：560万円＋残業代+住宅補助費社員1級（社会人8年目、30歳程度）：670万円＋残業代+住宅補助費賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。 ・どれか一つの領域に特化しているわけではない、このような領域の幅広さが大きな特徴です。・このような幅広い領域において、2社間の異動を含む人事ローテーションを通じて様々な部署を経験することで、不動産投資運用業務全般に関するキャリアを形成していただけます。・スポンサーである東急不動産株式会社を筆頭に、東急不動産ホールディングスグループによる総合力を活かした包括的なサポートの提供を受けています。《参考》ホームページURL・東急不動産リート・マネジメント株式会社　　　　http://www.tokyu-trm.co.jp/・東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社　　http://www.tokyu-tlcm.co.jp/