東急不動産リート・マネジメント株式会社
【東京】アクイジション総合職（物件取得・売却業務）★東急不動産HDG/充実の福利厚生／フレックス
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度～
■業務内容：
不動産私募ファンド、上場リート・私募リートのアセットマネジメント会社におけるファンド組成・物件取得業務をお任せします。
■東急不動産リート・マネジメント：資産投資本部(上場リート・私募リート) 配属の場合
・売主・仲介への物件ソーシング
・市場調査、物件評価、収益性分析等による投資判断
・デューデリジェンス(DD)の実施と条件交渉の推進
・契約締結、決済(クロージング)
・保有物件の売却(ディスポジション)
・上記に付随する社内説明
■東急不動産キャピタル・マネジメント：投資開発部(私募ファンド) 配属の場合
・不動産私募ファンドの企画組成業務
・投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・金融機関への資金調達業務
・売主・仲介への物件ソーシング
・市場調査、物件評価、収益性分析等による投資判断
・デューデリジェンス(DD)の実施と条件交渉の推進
・契約締結、決済(クロージング)
・上記に付随する社内説明
■出向先情報
東急不動産キャピタル・マネジメントについて
・2007年2月に国内外機関投資家向け不動産プライベートファンド専業のマネジメント会社として発足。
・AUMは1.1兆円を超え安定的な運用。平行してESGの取組み、DX体制の強化を含めた組織体制の強化を図り、投資家の皆様の信頼に応える質の高い様々な商品やサービスを提供。
・クオリティの高い不動産投資サービスの開発・提供を通じた社会の発展への貢献を理念に掲げ、今後も投資家・事業パートナー・従業員に選ばれる会社として発展してまいります。
【配属先】
■東急不動産リート・マネジメント(株) 資産投資本部
・資産投資本部 資産投資一部：5名
・資産投資本部 資産投資二部：4名
※上記の他に、資産投資本部長１名と派遣社員が１名おります。
■東急不動産キャピタル・マネジメント(株) 投資開発部
・投資開発部：10名(派遣社員1名含む)
【前勤務先・業種】
不動産ＡＭ会社、金融機関、ファンドマネジメント会社、その他不動産や金融に関連する会社
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・業務遂行能力、営業力、企画力、情報分析能力、対人折衝力 等
・不動産ファンド実務に関する知識
・金融基礎知識(機関投資家と話せる知識)
■歓迎要件：
宅地建物取引士・不動産証券化マスター等
勤務地
★本社
住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F
勤務地最寄駅：JR各線／渋谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社
住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ 18F
勤務地最寄駅：渋谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業月20～30時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
615万円～1,065万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：404,170円～684,800円
＜月給＞
462,250円～822,570円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※上記には固定残業代20時間～30時間分（58,080円～137,770円含む）超過分は別途支給します。
※経験・年齢・能力を考慮して決定いたします
※試用期間3ヶ月あり(待遇に変更なし)
モデル年収例
準基幹職：年収920万円＋残業代超過分+住宅補助費
32歳 （社会人10年目）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：住宅補助制度による
社会保険：東急グループの共済組合
退職金制度：企業型確定拠出年金制度あり
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
各種社外研修
会員制社外研修サービス
各種資格試験受験援助（宅地建物取引士、不動産証券化マスター等）
＜その他補足＞
■育児・介護休職
■退職年金
■財形貯蓄制度
■持株会制度
■東急グループの共済組合
■東急ハーヴェストクラブ法人会員利用
■東急不動産グループ福利厚生サービス「WELBOX」の利用等
■カフェテリアプランの利用
休日・休暇
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
完全週休2日制（土日祝）年末年始休暇（12/29～1/3）慶弔休暇、産休育休（取得実績あり）、介護休暇、有給休暇（4～15日）※下限日数は入社直後の付与日数、会社記念休日（5月1日・12月17日)
会社概要
- 事業概要
・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。
・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。
・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。
・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。
・どれか一つの領域に特化しているわけではない、このような領域の幅広さが大きな特徴です。
・このような幅広い領域において、2社間の異動を含む人事ローテーションを通じて様々な部署を経験することで、不動産投資運用業務全般に関するキャリアを形成していただけます。
・スポンサーである東急不動産株式会社を筆頭に、東急不動産ホールディングスグループによる総合力を活かした包括的なサポートの提供を受けています。
《参考》ホームページURL
・東急不動産リート・マネジメント株式会社 http://www.tokyu-trm.co.jp/
・東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社 http://www.tokyu-tlcm.co.jp/- 所在地
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F- 設立
- 2009年10月
- 従業員数
- 120名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 200百万円
- 平均年齢
- 39.5歳
応募方法
応募方法
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