株式会社インベストオンライン 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

【働き方改善が叶う◎／設計・商品企画力に強みあり！企画～実施設計／IPOも見据えている成長企業！】 ■採用背景： 業績好調により、今後の取扱件数が堅実に増加傾向にあるため、設計部の増員募集となります。 ※3年後には2倍の受注量を見込んでおります。 ■業務内容： ・一棟アパート（木造・S造）の企画、基本設計、実施設計、確認申請、工程管理 ・設計に付随する事務作業 ＜担当物件詳細＞ ・エリア：23区内を中心とした一都三県 ・坪数：100坪以下、階数：主に4階以下 ・使用CAD：JW-CAD ・年間受注数：32棟程 ■配属組織： ・設計部　2名（40代1名、20代1名） ※社内でも中途社員が多く、課長からのOJT中心に教育体制があるため、安心して働ける環境です。 ■当社の強み： ・競合他社と比べ商品企画力（設計力）に強みがあります。過去の設計データを基に、土地に対して個別に最適な部屋数・間取りを企画するノウハウを有しており、同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多いです。難易度の高い「都内狭小地での共同住宅設計」をマスターすることで、市場価値を高められます！ ■こんな人におすすめ！ 《付加価値の高い設計士を目指す方》 「都内狭小地での共同住宅設計」は、需要が大きいにも関わらず、難易度が高いため対応できる設計士が少ないです。法令知識を駆使して土地のポテンシャルを最大化するロジカルな設計が好きな方には合う環境です。 《設計の『部分』ではなく『全体』に携わりたい方》 企画～基本設計～実施設計～確認申請～工程管理の一連の流れに携わります。 仕入・営業などの各担当者と共通の目的に向かって、チームプレーを大切にできる方がフィットします。 《ワークライフバランスを整えたい方》 「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社 当社では平均残業業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしています。現在、二級建築士の社員が一級建築士試験に向けて勉強中です。社内には試験のノウハウを共有したり、実務での疑問をすぐに一級保持者の先輩に質問できる、風通しの良い環境があります。実務と勉強を両立させながら、キャリアアップを目指せる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞532万円～734万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,375円～373,118円固定残業手当/月：62,333円～86,019円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞332,708円～459,137円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（3月、9月）　※2025年実績、合計4.0ヶ月■決算賞与：業績に応じて支給する場合あり■給与改定：年1回■通勤手当：会社規定に基づき支給（上限10万円）■残業手当：有（固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】【当社について】投資用不動産の開発及びコンサルティング販売を行っています。不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、彼らに投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。

【働き方改善が叶う◎／設計・商品企画力に強みあり！企画～実施設計／IPOも見据えている成長企業！】 ■採用背景： 業績好調により、今後の取扱件数が堅実に増加傾向にあるため、設計部の増員募集となります。 ※3年後には2倍の受注量を見込んでおります。 ■業務内容： ・一棟アパート（木造・S造）の企画、基本設計、実施設計、確認申請、工程管理 ・設計に付随する事務作業 ＜担当物件詳細＞ ・エリア：23区内を中心とした一都三県 ・坪数：100坪以下、階数：主に4階以下 ・使用CAD：JW-CAD ・年間受注数：32棟程 ■配属組織： ・設計部　2名（40代1名、20代1名） ※社内でも中途社員が多く、課長からのOJT中心に教育体制があるため、安心して働ける環境です。 ■当社の強み： ・競合他社と比べ商品企画力（設計力）に強みがあります。過去の設計データを基に、土地に対して個別に最適な部屋数・間取りを企画するノウハウを有しており、同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多いです。難易度の高い「都内狭小地での共同住宅設計」をマスターすることで、市場価値を高められます！ ■こんな人におすすめ！ 《付加価値の高い設計士を目指す方》 「都内狭小地での共同住宅設計」は、需要が大きいにも関わらず、難易度が高いため対応できる設計士が少ないです。法令知識を駆使して土地のポテンシャルを最大化するロジカルな設計が好きな方には合う環境です。 《設計の『部分』ではなく『全体』に携わりたい方》 企画～基本設計～実施設計～確認申請～工程管理の一連の流れに携わります。 仕入・営業などの各担当者と共通の目的に向かって、チームプレーを大切にできる方がフィットします。 《ワークライフバランスを整えたい方》 「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社 当社では平均残業業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしています。現在、二級建築士の社員が一級建築士試験に向けて勉強中です。社内には試験のノウハウを共有したり、実務での疑問をすぐに一級保持者の先輩に質問できる、風通しの良い環境があります。実務と勉強を両立させながら、キャリアアップを目指せる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞570万円～720万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：286,650円～387,400円固定残業手当/月：66,085円～89,312円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞352,735円～476,712円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※インセンティブを含めた想定年収となります。インセンティブ制度の詳細については面接にてお話しします。■賞与：なし■年収モデル：・年収600万円 入社1年目 プレイヤー・年収1,000万円 入社3年目 課長代理職賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】【当社について】投資用不動産の開発及びコンサルティング販売を行っています。不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、彼らに投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。

【過度な価格交渉無しで仕入れしやすい◎／フレックス制度／仕入エリアは一都三県で出張無】 ■業務内容： ・土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行～契約まで一連の流れをお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務特徴： ・1都3県の首都圏を中心に平均1億～2億円規模の土地を扱って頂きます。 ※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。 ■当社の特徴： ・通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、当社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。 お客様に対して商品（アパート）企画や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。 ■教育制度資格補助 ・投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識や、またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識の習得が可能となります。入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。 ■給与体系について： ・入社1年目は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。 ※本求人はBコースの給与体系にて条件を記載しております。 ※入社1年経過後は全員Aコースとなります。 ■本ポジションの強み： 《仕入しやすい環境》 ・お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1～2日程度。 ・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。 《過度な価格交渉なし》 社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能！ 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞800万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,375円～373,118円固定残業手当/月：62,333円～86,019円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞332,708円～459,137円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※インセンティブを含めた想定年収となります。インセンティブ制度の詳細は面接にて。■年収モデル：・年収1,000万円 入社3年目 課長代理職■賞与：なし※業績好調につき、2年連続で給与ベースアップを実施。（2025年1月：全社員5％アップ、2026年1月：全社員3％アップ）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】【当社について】投資用不動産の開発及びコンサルティング販売を行っています。不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、彼らに投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。