株式会社エイワハウジング 【営業職】 の求人・中途採用情報

◆用地仕入れ経験を、難易度の高い土地の商品化へ！裁量と成果を広げる／地域密着企業◆ ■お任せする仕事 大阪市内を中心に、自社で開発・販売する分譲住宅等の用地仕入れ営業を担当します。仲介会社等との関係構築から、土地情報の収集、調査、採算検討、価格交渉、買付、契約・決済、完成宅地化まで、不動産経験を生かして一貫して推進します。 ■具体的な業務内容 ・仲介会社、地主、金融機関等からの土地情報収集 ・現地、法令、インフラ、周辺環境の調査 ・建築規模、事業収支、想定プランの検討 ・仕入価格の交渉、買付、売買契約、決済対応 ・更地化等による完成宅地化、営業・設計への引継ぎ ＼＼同ポジションの魅力／／ ◇仕入れから宅地化まで担い、案件を事業へ変える力を発揮できる ◇1区画から20区画超まで扱い、案件規模と用途の幅を広げられる ◇仕入区画に応じた歩合があり、経験と成果を収入へ反映できる 分譲住宅用地に加え、福祉施設、収益物件、土地転売等への活用も検討可能です。43条但し書き道路や境界未確定地、狭小地、変形地等、一般に商品化が難しい土地にも独自ノウハウで価値を見出します。 ■入社後について これまでの不動産売買・仲介または用地仕入れ経験を生かし、土地情報の取得から契約、宅地化まで担当します。営業・設計・工務と同じ社内で検討でき、社長や上長とも直接連携しながら、利益性と判断速度を重視して案件を進めます。 ＜こんな方におすすめ＞ ◎用地仕入れ経験を生かし、難易度の高い土地にも挑戦したい ◎売買・仲介経験から、土地を買い事業化する側へ領域を広げたい ◎迅速に買付判断できる環境で、仕入れ機会と成果を増やしたい ■働き方 年間休日115日、水曜を基本としたシフト制です。休日出勤が発生した場合は振替休日を取得。転勤はありません。 2027年度は年間休日120日へ増加予定です！ ■株式会社エイワハウジングについて 1999年創立。土地の仕入れから設計・施工・販売まで自社一貫で手掛ける不動産会社です。部署を越えて検討できる分業体制と、社長による迅速な買付判断を強みに、幅広い土地を住宅・福祉施設・収益物件等へ商品化しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

京橋駅(大阪府)、大阪城北詰駅、大阪ビジネスパーク駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～310,000円固定残業手当/月：50,000円～106,800円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,000円～416,800円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社紹介当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたって地域に根ざした新築住宅事業および不動産事業を展開してまいりました。「ご家族の幸せを実現する家づくり」を理念に掲げ、仕入れ・設計・施工・販売のすべてを自社一貫体制で提供しています。お客様一人ひとりのライフスタイルやこだわりに寄り添い、自由設計の注文住宅をはじめ、時代のニーズを捉えた分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」を展開。高い品質と快適性を兼ね備えた住まいは、多くのお客様から高評価をいただいております。■事業内容・新築住宅事業、不動産業■特徴（TOPICS）◎透明性の高い経営当社では、事業運営における「透明性」と「公平性」を重視しています。経営に関わる重要なデータや方針は可能な限り社内で開示し、社員一人ひとりが納得感を持って業務に取り組める環境を整えています。◎ワンチームでの家づくり仕入れから販売までを自社で一貫して行うため、部署間の連携が非常に重要です。そのため、執務スペースには壁を設けず、部署の垣根を越えて意見交換ができるオープンな空間にしています。代表の執務室もガラス張りにすることで、社内全体に風通しの良い社風が根付いています。■組織風土・上下関係に縛られず、誰もが意見を言いやすい社風・チームワーク重視、部署を越えた密なコミュニケーション・若手からベテランまで、全員が会社の成長に関われるオープンな文化■所属団体・社団法人大阪府宅地建物取引業協会・社団法人全国宅地建物取引業保証協会・大阪住宅振興会■分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」「LIVONE」は、自由設計の思想を活かしながら、現代のライフスタイルにフィットする高品質な分譲住宅として展開。機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた住まいづくりで、多くのご家庭に理想の暮らしをご提供しています。

◆未経験から土地を買う法人営業へ！独自の目利き力と収支感覚を磨ける／入社後のフォロー体制◎／地域密着企業◆ ■お任せする仕事 大阪市内を中心に、自社で開発・販売する分譲住宅等の用地仕入れ営業を担当します。仲介会社等との関係構築を通じて土地情報を集め、現地・法令調査、採算検討、価格交渉、買付、契約・決済、完成宅地化まで一貫して推進します。 ■具体的な業務内容 ・仲介会社、地主、金融機関等からの土地情報収集 ・現地、法令、インフラ、周辺環境の調査 ・建築規模、事業収支、想定プランの検討 ・仕入価格の交渉、買付、売買契約、決済対応 ・更地化等による完成宅地化、営業・設計への引継ぎ ＼＼同ポジションの魅力／／ ◇情報収集から買付・宅地化まで経験し、用地仕入れの全体像を学べる ◇1区画から20区画超の分譲用地まで、多様な案件に携われる ◇仕入区画に応じた歩合があり、成果を収入へ反映できる 分譲住宅用地に限らず、福祉施設、収益物件、土地転売等の活用も検討できます。43条但し書き道路や境界未確定地、狭小地、変形地等、一般に商品化が難しい土地の価値を見極めるノウハウも身につきます。 ■入社後について 土地情報の取得、建築規模・収支の検討、現地・法規調査、買付・契約、宅地化の順に業務を進めます。社長や上長、営業、設計、工務と連携し、土地相場・建築・法規・収支判断の知識を実務を通じて習得します。 ＜こんな方におすすめ＞ ◎販売営業の経験を、土地を買う法人営業へ広げたい ◎不動産業界へ挑戦し、土地の目利きや収支判断を身につけたい ◎成果が歩合に反映される環境で、専門性と収入を高めたい ■働き方 年間休日115日、水曜を基本としたシフト制で、基本は火・水休みです。業務都合で休日出勤した場合は振替休日を取得。転勤なし。 2027年は年間休日120日となる予定です！ ■会社について 株式会社エイワハウジングは1999年創立。大阪市内を中心に、土地の仕入れから設計・施工・販売まで自社一貫で手掛けています。社長との距離が近く、営業・設計・工務が同じ社内で連携し、土地情報の取得から買付まで迅速に判断できる体制です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

京橋駅(大阪府)、大阪城北詰駅、大阪ビジネスパーク駅

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～250,000円固定残業手当/月：50,000円～101,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞250,000円～351,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社紹介当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたって地域に根ざした新築住宅事業および不動産事業を展開してまいりました。「ご家族の幸せを実現する家づくり」を理念に掲げ、仕入れ・設計・施工・販売のすべてを自社一貫体制で提供しています。お客様一人ひとりのライフスタイルやこだわりに寄り添い、自由設計の注文住宅をはじめ、時代のニーズを捉えた分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」を展開。高い品質と快適性を兼ね備えた住まいは、多くのお客様から高評価をいただいております。■事業内容・新築住宅事業、不動産業■特徴（TOPICS）◎透明性の高い経営当社では、事業運営における「透明性」と「公平性」を重視しています。経営に関わる重要なデータや方針は可能な限り社内で開示し、社員一人ひとりが納得感を持って業務に取り組める環境を整えています。◎ワンチームでの家づくり仕入れから販売までを自社で一貫して行うため、部署間の連携が非常に重要です。そのため、執務スペースには壁を設けず、部署の垣根を越えて意見交換ができるオープンな空間にしています。代表の執務室もガラス張りにすることで、社内全体に風通しの良い社風が根付いています。■組織風土・上下関係に縛られず、誰もが意見を言いやすい社風・チームワーク重視、部署を越えた密なコミュニケーション・若手からベテランまで、全員が会社の成長に関われるオープンな文化■所属団体・社団法人大阪府宅地建物取引業協会・社団法人全国宅地建物取引業保証協会・大阪住宅振興会■分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」「LIVONE」は、自由設計の思想を活かしながら、現代のライフスタイルにフィットする高品質な分譲住宅として展開。機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた住まいづくりで、多くのご家庭に理想の暮らしをご提供しています。

【売不動産営業経験を、福祉施設の事業企画へ！反響中心・年収905万円可／資格手当あり》 ◎2027年以降年休120日に変更予定 ■お任せする仕事 障がい者グループホームや住宅型有料老人ホーム等の開発において、運営事業者への賃貸提案と、投資家・運営会社への売却を中心に担当します。土地条件や事業収支を踏まえ、社内の設計・工務と連携し、仕入れ後から出口戦略まで事業化を推進します。 ■具体的な業務内容 ・運営事業者への賃貸提案、条件交渉 ・投資家や運営会社への収益物件の売却提案 ・建物用途・商品企画、収支シミュレーションの作成 ・建築プランの検討、設計・工務との社内連携 ・法規制・行政条件の調査、契約に向けた社内外調整 ＼＼同ポジションの魅力／／ ◇売買・仕入経験を、不動産×建築×福祉の事業企画へ広げられる ◇賃貸付けから売却まで担い、収益性と出口を描く力を磨ける ◇拡大中の3名組織で、将来のマネージャー候補を目指せる 会社への問い合わせやDM、HP、「楽待」等からの反響が多く、現在は積極的なテレアポ・飛び込みをほぼ行わない営業スタイルです。既存の開拓手法がある場合は、継続して活用できます。 ■入社後について まずは部門責任者の下でプレイヤーとして、土地取得後の運営事業者への賃貸付け、投資家または運営会社への売却を担当します。経験を積んだ後は、責任者に代わって部門を牽引するマネージャー候補としての活躍を期待しています。 ＜こんな方におすすめ＞ ◎用地仕入・売買仲介・収益物件営業の経験領域を広げたい ◎決められた商材販売ではなく、事業の仕組みからつくりたい ◎運営会社や投資家への提案を通じ、事業収支の視点を磨きたい ■働き方 年休115日で、水曜＋火曜または木曜の休みが基本。希望により土日休みも取得できます。残業は月25～30時間程度、休日出勤は基本なし。転勤および大阪・兵庫以外への出張はありません。2027年は年休120日となる予定です。 ■会社について 1999年創立。大阪市内を中心に、土地の仕入れから設計・施工・販売まで自社一貫で展開しています。約5年前に始めた特建事業では、福祉施設に加えてアパートや民泊等への展開も計画しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（屋内喫煙可能場所あり））変更の範囲：会社の定める事業所

京橋駅(大阪府)、大阪城北詰駅、大阪ビジネスパーク駅

＜予定年収＞560万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：224,500円～299,000円固定残業手当/月：75,800円～101,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞300,300円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社紹介当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたって地域に根ざした新築住宅事業および不動産事業を展開してまいりました。「ご家族の幸せを実現する家づくり」を理念に掲げ、仕入れ・設計・施工・販売のすべてを自社一貫体制で提供しています。お客様一人ひとりのライフスタイルやこだわりに寄り添い、自由設計の注文住宅をはじめ、時代のニーズを捉えた分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」を展開。高い品質と快適性を兼ね備えた住まいは、多くのお客様から高評価をいただいております。■事業内容・新築住宅事業、不動産業■特徴（TOPICS）◎透明性の高い経営当社では、事業運営における「透明性」と「公平性」を重視しています。経営に関わる重要なデータや方針は可能な限り社内で開示し、社員一人ひとりが納得感を持って業務に取り組める環境を整えています。◎ワンチームでの家づくり仕入れから販売までを自社で一貫して行うため、部署間の連携が非常に重要です。そのため、執務スペースには壁を設けず、部署の垣根を越えて意見交換ができるオープンな空間にしています。代表の執務室もガラス張りにすることで、社内全体に風通しの良い社風が根付いています。■組織風土・上下関係に縛られず、誰もが意見を言いやすい社風・チームワーク重視、部署を越えた密なコミュニケーション・若手からベテランまで、全員が会社の成長に関われるオープンな文化■所属団体・社団法人大阪府宅地建物取引業協会・社団法人全国宅地建物取引業保証協会・大阪住宅振興会■分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」「LIVONE」は、自由設計の思想を活かしながら、現代のライフスタイルにフィットする高品質な分譲住宅として展開。機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた住まいづくりで、多くのご家庭に理想の暮らしをご提供しています。

【不動産売買経験を、自社物件の住宅営業で生かす！反響営業／インセンティブ制度あり／週休二日制】 ■お任せする仕事： 自社ブランド「LIVONE」を中心とした新築戸建の販売営業です。 土地の仕入れから設計・施工・販売まで自社で手掛けるため、物件知識を得やすく、お客様の希望に応じた提案が可能。 ■業務詳細 ・Webサイト等からお問い合わせいただいたお客様への反響対応 ・家族構成、予算、希望エリア、暮らし方のヒアリング ・建売、売建、注文住宅から希望に合う住まいを提案 ・設計士と連携した間取り、仕様、資金計画の打ち合わせ ・売買契約、住宅ローン手続き、引き渡しまでの進行管理 ＜特徴＞ 不動産売買で培ったヒアリング力や契約実務を生かし、住まい選びから引き渡しまで伴走します。新規開拓ではなく、Webサイトや自社HP等からお問い合わせをいただいたお客様への反響対応が中心です。 ＼＼こんな方におすすめ／／ ◎仲介経験を生かし、自社物件の販売に挑戦したい ◎価格だけでなく、間取りや暮らし方まで提案したい ◎豊富な反響と商品力を生かし、収入を高めたい ■同ポジションの魅力！ ・自社物件が豊富で、お客様への提案機会を確保しやすい ・デザイン性にこだわった住宅を扱い、商品力で提案できる ・建売、売建、注文住宅を扱い、住宅営業の幅を広げられる ・建売、売建、注文住宅を扱い、住宅営業の幅を広げられる ■評価/モデル年収： ・年間10契約：年収約578万円 ・年間22契約：年収約868万円 ・平均契約数：年間14～15件 ※月給＋販売区画歩合で算出。1区画につき約17万円の歩合が支給され、成果が収入に反映される制度です。 ※経験・能力および契約実績により変動します。 ■株式会社エイワハウジングについて 大阪市内を中心に20年以上、新築住宅・不動産事業を展開。土地の仕入れから設計・施工・販売まで自社一貫で手掛けています。分譲住宅ブランド「LIVONE」を展開し、デザイン性と暮らしやすさを意識した多彩な住宅を提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（屋内喫煙可能場所あり））変更の範囲：会社の定める事業所

京橋駅(大阪府)、大阪城北詰駅、大阪ビジネスパーク駅

＜予定年収＞570万円～860万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：223,500円～239,500円固定残業手当/月：75,500円～80,900円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞299,000円～320,400円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※販売件数によってインセンティブが発生いたします。【モデル年収】660万円／入社5年目 (年間14件成約)20代570万円／入社1年目 (年間10件成約)30代・平均契約数：年14～15件※固定給＋インセンティブ制度。反響が多い分“実績が収入に直結”しやすい設計です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社紹介当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたって地域に根ざした新築住宅事業および不動産事業を展開してまいりました。「ご家族の幸せを実現する家づくり」を理念に掲げ、仕入れ・設計・施工・販売のすべてを自社一貫体制で提供しています。お客様一人ひとりのライフスタイルやこだわりに寄り添い、自由設計の注文住宅をはじめ、時代のニーズを捉えた分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」を展開。高い品質と快適性を兼ね備えた住まいは、多くのお客様から高評価をいただいております。■事業内容・新築住宅事業、不動産業■特徴（TOPICS）◎透明性の高い経営当社では、事業運営における「透明性」と「公平性」を重視しています。経営に関わる重要なデータや方針は可能な限り社内で開示し、社員一人ひとりが納得感を持って業務に取り組める環境を整えています。◎ワンチームでの家づくり仕入れから販売までを自社で一貫して行うため、部署間の連携が非常に重要です。そのため、執務スペースには壁を設けず、部署の垣根を越えて意見交換ができるオープンな空間にしています。代表の執務室もガラス張りにすることで、社内全体に風通しの良い社風が根付いています。■組織風土・上下関係に縛られず、誰もが意見を言いやすい社風・チームワーク重視、部署を越えた密なコミュニケーション・若手からベテランまで、全員が会社の成長に関われるオープンな文化■所属団体・社団法人大阪府宅地建物取引業協会・社団法人全国宅地建物取引業保証協会・大阪住宅振興会■分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」「LIVONE」は、自由設計の思想を活かしながら、現代のライフスタイルにフィットする高品質な分譲住宅として展開。機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた住まいづくりで、多くのご家庭に理想の暮らしをご提供しています。