株式会社エイワハウジング
【大阪】未経験歓迎◆分譲住宅用地の仕入れ営業◆年収400万円～・転勤なし／2027年から年休120日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆未経験から土地を買う法人営業へ！独自の目利き力と収支感覚を磨ける／入社後のフォロー体制◎／地域密着企業◆
■お任せする仕事
大阪市内を中心に、自社で開発・販売する分譲住宅等の用地仕入れ営業を担当します。仲介会社等との関係構築を通じて土地情報を集め、現地・法令調査、採算検討、価格交渉、買付、契約・決済、完成宅地化まで一貫して推進します。
■具体的な業務内容
・仲介会社、地主、金融機関等からの土地情報収集
・現地、法令、インフラ、周辺環境の調査
・建築規模、事業収支、想定プランの検討
・仕入価格の交渉、買付、売買契約、決済対応
・更地化等による完成宅地化、営業・設計への引継ぎ
＼＼同ポジションの魅力／／
◇情報収集から買付・宅地化まで経験し、用地仕入れの全体像を学べる
◇1区画から20区画超の分譲用地まで、多様な案件に携われる
◇仕入区画に応じた歩合があり、成果を収入へ反映できる
分譲住宅用地に限らず、福祉施設、収益物件、土地転売等の活用も検討できます。43条但し書き道路や境界未確定地、狭小地、変形地等、一般に商品化が難しい土地の価値を見極めるノウハウも身につきます。
■入社後について
土地情報の取得、建築規模・収支の検討、現地・法規調査、買付・契約、宅地化の順に業務を進めます。社長や上長、営業、設計、工務と連携し、土地相場・建築・法規・収支判断の知識を実務を通じて習得します。
＜こんな方におすすめ＞
◎販売営業の経験を、土地を買う法人営業へ広げたい
◎不動産業界へ挑戦し、土地の目利きや収支判断を身につけたい
◎成果が歩合に反映される環境で、専門性と収入を高めたい
■働き方
年間休日115日、水曜を基本としたシフト制で、基本は火・水休みです。業務都合で休日出勤した場合は振替休日を取得。転勤なし。
2027年は年間休日120日となる予定です！
■会社について
株式会社エイワハウジングは1999年創立。大阪市内を中心に、土地の仕入れから設計・施工・販売まで自社一貫で手掛けています。社長との距離が近く、営業・設計・工務が同じ社内で連携し、土地情報の取得から買付まで迅速に判断できる体制です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験歓迎・業種未経験歓迎・第二新卒歓迎＞
■必須要件：
・普通自動車第一種運転免許
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10F
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
400万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：200,000円～250,000円
固定残業手当/月：50,000円～101,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
250,000円～351,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT
＜その他補足＞
車持ち込み手当／月2万円
資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日
水曜日を基本としたシフト制。
※休日出勤は有。振替休日有。
※現状は水木が基本休みだが、水日、土日等の可能性あり。
■2027年度は年間休日120日に増加予定。
会社概要
- 事業概要
■会社紹介
当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたって地域に根ざした新築住宅事業および不動産事業を展開してまいりました。「ご家族の幸せを実現する家づくり」を理念に掲げ、仕入れ・設計・施工・販売のすべてを自社一貫体制で提供しています。
お客様一人ひとりのライフスタイルやこだわりに寄り添い、自由設計の注文住宅をはじめ、時代のニーズを捉えた分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」を展開。高い品質と快適性を兼ね備えた住まいは、多くのお客様から高評価をいただいております。
■事業内容
・新築住宅事業、不動産業
■特徴（TOPICS）
◎透明性の高い経営
当社では、事業運営における「透明性」と「公平性」を重視しています。経営に関わる重要なデータや方針は可能な限り社内で開示し、社員一人ひとりが納得感を持って業務に取り組める環境を整えています。
◎ワンチームでの家づくり
仕入れから販売までを自社で一貫して行うため、部署間の連携が非常に重要です。
そのため、執務スペースには壁を設けず、部署の垣根を越えて意見交換ができるオープンな空間にしています。代表の執務室もガラス張りにすることで、社内全体に風通しの良い社風が根付いています。
■組織風土
・上下関係に縛られず、誰もが意見を言いやすい社風
・チームワーク重視、部署を越えた密なコミュニケーション
・若手からベテランまで、全員が会社の成長に関われるオープンな文化
■所属団体
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・大阪住宅振興会
■分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」
「LIVONE」は、自由設計の思想を活かしながら、現代のライフスタイルにフィットする高品質な分譲住宅として展開。機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた住まいづくりで、多くのご家庭に理想の暮らしをご提供しています。- 所在地
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F- 設立
- 1999年5月
- 従業員数
- 49名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 20百万円
- 売上高
7,100百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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