株式会社エイワハウジング の求人・中途採用情報

◆2027年からは年間休日120日に増加予定！／出張・転勤無し／長期休暇あり／定年60歳／65様まで再雇用制度あり／週休2日制（土日祝）◆ ■業務内容 大阪市内から1時間圏内を中心に、地域密着で新築住宅事業・不動産事業を展開し土地の仕入れ～販売を自社一貫体制で提供している当社にて、不動産事業（建売・売建等）に関する経理業務全般をお任せします。将来的には課のマネジメントもお願いします。 ■業務詳細 （１）決算業務 ・勘定奉行での仕訳入力～月次締め、月次資料作成 ・不動産取引に伴う入出金管理 ・税理士・関係者との連携（会計処理の確認・資料提出） （２）管理会計・資金繰りの補助業務 ・予実管理、キャッシュフロー関連の“判断資料作成”（補助でOK） （３）業務改善： ・経理フローの整備、チェック体制の設計 ※決算：11月 ■組織構成： 全体4名（総務部長50代・経理担当40代・労務担当50代・システム/総務40代） ■はたらき方： 残業月20H以内／年休115日※2027年に120日予定／出張・転勤無し ■管理部門の位置づけ 当社において財務・経理は事業において非常に重要な位置づけである考えています。その為、本ポジションでは経理総務だけでなく、財務分野においてもサポートとして携わっていただきます。 ■キャリア： 5～10年スパンで管理職を見据えたキャリア設計が可能です。同ポジションは、将来的に経理の枠を超え、管理会計・業務改善・部門横断の経験を積んでいただくことを想定しております。 ■募集背景 管理部門の体制強化を目的とした増員募集です。現在、一部の経理業務に属人化が見られるため、業務の標準化や効率化を進め、組織として安定した体制を構築していきたいと考えています。あわせて、将来的には管理部門の中核を担い、マネジメントにも携わっていただける方をお迎えしたいと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（屋内喫煙可能場所あり））変更の範囲：無

京橋駅(大阪府)、大阪城北詰駅、大阪ビジネスパーク駅

＜予定年収＞500万円～650万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：262,000円～347,500円固定残業手当/月：88,500円～117,300円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞350,500円～464,800円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給:年１回■賞与:年２回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社紹介当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたって地域に根ざした新築住宅事業および不動産事業を展開してまいりました。「ご家族の幸せを実現する家づくり」を理念に掲げ、仕入れ・設計・施工・販売のすべてを自社一貫体制で提供しています。お客様一人ひとりのライフスタイルやこだわりに寄り添い、自由設計の注文住宅をはじめ、時代のニーズを捉えた分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」を展開。高い品質と快適性を兼ね備えた住まいは、多くのお客様から高評価をいただいております。■事業内容・新築住宅事業、不動産業■特徴（TOPICS）◎透明性の高い経営当社では、事業運営における「透明性」と「公平性」を重視しています。経営に関わる重要なデータや方針は可能な限り社内で開示し、社員一人ひとりが納得感を持って業務に取り組める環境を整えています。◎ワンチームでの家づくり仕入れから販売までを自社で一貫して行うため、部署間の連携が非常に重要です。そのため、執務スペースには壁を設けず、部署の垣根を越えて意見交換ができるオープンな空間にしています。代表の執務室もガラス張りにすることで、社内全体に風通しの良い社風が根付いています。■組織風土・上下関係に縛られず、誰もが意見を言いやすい社風・チームワーク重視、部署を越えた密なコミュニケーション・若手からベテランまで、全員が会社の成長に関われるオープンな文化■所属団体・社団法人大阪府宅地建物取引業協会・社団法人全国宅地建物取引業保証協会・大阪住宅振興会■分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」「LIVONE」は、自由設計の思想を活かしながら、現代のライフスタイルにフィットする高品質な分譲住宅として展開。機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた住まいづくりで、多くのご家庭に理想の暮らしをご提供しています。

【お客様の要望に向き合い裁量を持ったインテリアのご提案が可能／週休2日出張・転勤無し／長期休暇あり◆ ■業務内容 大阪市内から1時間圏内を中心に、地域密着で新築住宅事業・不動産事業を展開し土地の仕入れ～販売を自社一貫体制で提供している当社のインテリアコーディネーターとして、壁紙や床、天井の材料、キッチンや浴室などの設備から照明プラン、カーテンや家具などの提案を行います。 ■業務詳細 建売・売建案件の双方に携わり、住宅営業担当者とモデルハウスに設置する家具や住宅設備の打ち合わせを行ったり、設計担当と共にお客様の要望や好み、ライフスタイルのヒアリングを行います。 具体的には… ・モデルハウスにおける家具や小物（カーテン、クッション、アート作品、装飾品等）の選定、買付、設置 ・照明計画（ダウンライト、シャンデリア、フロアランプなど）や住宅設備（キッチン、バスルーム、トイレ等）の選定、カラーセレクト（壁紙、床材、家具、カーテンなど）の提案 ■キャリアステップ 入社後まずは、内装や家具の配置、選定をお任せします。レベル上がっていくと、将来的には、住宅の間取りやどういう家づくりをするのかという設計の業務や、デザイン・販売促進・広報関係の企画の業務にも携わることができます。 ■組織構成 設計担当とともに、設計課に所属いただきます。全部で11名在籍中ですが、インテリアコーディネーター担当は3名（40代1名、20代2名）となっています。 ■特徴 ・社内でも設計部の作りたい物を提案しようという雰囲気があり、お客様の要望に向き合い裁量を持ちご提案できます。営業部と連携し、よりお客さまの要望に沿った提案ができます。 ・コンセプトモデルハウスとして、1件1件をしっかりと作り込んでいくので案件にじっくり取り組めます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（屋内喫煙可能場所あり））変更の範囲：無

京橋駅(大阪府)、大阪城北詰駅、大阪ビジネスパーク駅

＜予定年収＞400万円～595万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：214,500円～319,000円固定残業手当/月：71,500円～106,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞286,000円～425,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（過去実績2.0ヶ月 ※月間給与×2）※上記想定年収には賞与572,000円～850,000円を含みます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社紹介当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたって地域に根ざした新築住宅事業および不動産事業を展開してまいりました。「ご家族の幸せを実現する家づくり」を理念に掲げ、仕入れ・設計・施工・販売のすべてを自社一貫体制で提供しています。お客様一人ひとりのライフスタイルやこだわりに寄り添い、自由設計の注文住宅をはじめ、時代のニーズを捉えた分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」を展開。高い品質と快適性を兼ね備えた住まいは、多くのお客様から高評価をいただいております。■事業内容・新築住宅事業、不動産業■特徴（TOPICS）◎透明性の高い経営当社では、事業運営における「透明性」と「公平性」を重視しています。経営に関わる重要なデータや方針は可能な限り社内で開示し、社員一人ひとりが納得感を持って業務に取り組める環境を整えています。◎ワンチームでの家づくり仕入れから販売までを自社で一貫して行うため、部署間の連携が非常に重要です。そのため、執務スペースには壁を設けず、部署の垣根を越えて意見交換ができるオープンな空間にしています。代表の執務室もガラス張りにすることで、社内全体に風通しの良い社風が根付いています。■組織風土・上下関係に縛られず、誰もが意見を言いやすい社風・チームワーク重視、部署を越えた密なコミュニケーション・若手からベテランまで、全員が会社の成長に関われるオープンな文化■所属団体・社団法人大阪府宅地建物取引業協会・社団法人全国宅地建物取引業保証協会・大阪住宅振興会■分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」「LIVONE」は、自由設計の思想を活かしながら、現代のライフスタイルにフィットする高品質な分譲住宅として展開。機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた住まいづくりで、多くのご家庭に理想の暮らしをご提供しています。

＼求人のポイント／ （1）土地仕入～投資家への売却まで一貫して関われる！ ・仕入れから出口戦略（投資家売却）までを担当できるため、不動産のプロとして成長できます。 ・調査・交渉・建築・契約など複合スキルが身につきます。 （2）「福祉」×「不動産」の独自性あるビジネスモデル ・運営事業者や地主との関係構築も含めた、コンサル要素の強い営業スタイルで、他社では経験できない専門性を身につけられます。 （3）現場主義とスピード感を重視する社風 ・大手にはないスピード感で意思決定・提案・実行ができる環境です。 ・商品（建物）のバリエーションが豊富で、ニーズに応じた独自の開発提案も可能で、「こうしたら良くなる」と思ったことを、自らの判断と工夫で形にできる柔軟性があります。 ■業務内容 大阪市内から1時間圏内を中心に、地域密着で新築住宅事業・不動産事業を展開し土地の仕入れ～販売を自社一貫体制で提供している当社にて、特建（福祉施設の建築）に関わる一連の業務と土地活用の営業をお任せします。 ■業務詳細 （1）特建の業務 ・福祉施設（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホームなど）の建築用地の仕入れ ・仕入予定地に対する役所調査（建築・福祉関連）および建築可否の検討 ・仕入れた土地に対し、運営会社への賃貸提案・交渉 ・運営会社と建物仕様の打合せ ・運営会社の入る建物を「収益物件」として投資家へ売却提案 （2）土地活用営業 ・地主への土地活用提案（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、アパート等） ・建築プランに応じた運営会社・不動産会社とのマッチング（賃貸付け） ■案件詳細 ・対象物件：障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、木造アパート、共同住宅、民泊型施設など ・エリア：大阪府・兵庫県中心 ・1日の流れ：午前：地主訪問／午後：建築打合せ／夕方：運営法人とZoom提案、事務所で案件収支作成・物件資料整備・社内ミーティング ・営業スタイル：「不動産×建築×福祉」をかけ合わせたコンサルティング型の提案営業。単なる売買ではなく、仕入～商品企画～出口戦略まで一貫して担当できます。 ・顧客：地主、運営法人、投資家、銀行など 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（屋内喫煙可能場所あり））変更の範囲：会社の定める事業所

京橋駅(大阪府)、大阪城北詰駅、大阪ビジネスパーク駅

＜予定年収＞560万円～900万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,800,000円～8,000,000円固定残業手当/月：87,600円～122,300円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞487,600円～788,966円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社紹介当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたって地域に根ざした新築住宅事業および不動産事業を展開してまいりました。「ご家族の幸せを実現する家づくり」を理念に掲げ、仕入れ・設計・施工・販売のすべてを自社一貫体制で提供しています。お客様一人ひとりのライフスタイルやこだわりに寄り添い、自由設計の注文住宅をはじめ、時代のニーズを捉えた分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」を展開。高い品質と快適性を兼ね備えた住まいは、多くのお客様から高評価をいただいております。■事業内容・新築住宅事業、不動産業■特徴（TOPICS）◎透明性の高い経営当社では、事業運営における「透明性」と「公平性」を重視しています。経営に関わる重要なデータや方針は可能な限り社内で開示し、社員一人ひとりが納得感を持って業務に取り組める環境を整えています。◎ワンチームでの家づくり仕入れから販売までを自社で一貫して行うため、部署間の連携が非常に重要です。そのため、執務スペースには壁を設けず、部署の垣根を越えて意見交換ができるオープンな空間にしています。代表の執務室もガラス張りにすることで、社内全体に風通しの良い社風が根付いています。■組織風土・上下関係に縛られず、誰もが意見を言いやすい社風・チームワーク重視、部署を越えた密なコミュニケーション・若手からベテランまで、全員が会社の成長に関われるオープンな文化■所属団体・社団法人大阪府宅地建物取引業協会・社団法人全国宅地建物取引業保証協会・大阪住宅振興会■分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」「LIVONE」は、自由設計の思想を活かしながら、現代のライフスタイルにフィットする高品質な分譲住宅として展開。機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた住まいづくりで、多くのご家庭に理想の暮らしをご提供しています。