株式会社エイワハウジング
【大阪】用地仕入・土地活用営業◆年収900万円可／福祉建築／転勤なし／リーダー・管理職候補
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【売買・用地仕入・収益物件営業の経験を”事業開発”へ！／土地仕入れ～売却まで一貫対応／将来の管理職候補／資格手当あり》
◎2027年以降年休120日に変更予定
■お任せする仕事
障がい者グループホームや有料老人ホーム等を中心に、土地の仕入れから事業企画、運営事業者への賃貸付け、投資家への売却まで一貫して担当します。
不動産売買で培った交渉力、用地仕入れの目利き、収益物件営業の収支感覚を生かし、土地を収益性と社会性のある事業へ変えるポジションです。
★こんな方におすすめ！
・売買や用地仕入れの経験を、事業企画まで広げたい
・収益物件の仕入れから出口戦略まで一貫して携わりたい
・決まった商品を売るより、自ら事業を組み立てたい
《業務詳細》
・不動産会社や地主からの土地情報収集、仕入れ交渉
・法規制や収益性を踏まえた建築可否、事業計画の検討
・福祉運営事業者への賃貸提案、建物仕様や条件の調整
・設計・工務と連携した建築プラン、収支計画の作成
・投資家への収益物件提案、売買契約、引き渡し対応
＼＼同ポジションの魅力／／
・土地を買って終わりではなく、商品化と売却まで携われる
・売買、仕入れ、収益物件営業の経験を横断的に生かせる
・仕入れ判断、賃貸付け、出口戦略まで一貫して経験できる
・案件ごとの裁量が大きく、自らの構想を事業に反映できる
・成果を歩合で還元し、年収900万円も目指せる
■キャリア
まずはプレイヤーとして、これまでの経験を生かせる領域から担当します。部門長や設計・工務と連携し、福祉施設特有の行政調査や運営事業者との調整方法を習得。将来はメンバー育成に加え、アパートや民泊等の新領域を率いるリーダーも目指せます。
■担当案件について
・対象：福祉施設、木造アパート、共同住宅、民泊施設等
・エリア：大阪府・兵庫県を中心とした近隣地域
・顧客：地主、福祉運営事業者、投資家、不動産会社、銀行等
■株式会社エイワハウジングについて
大阪市内を中心に20年以上、新築住宅・不動産事業を展開。土地仕入れから建築・販売まで自社で手掛ける一貫体制が強みです。分譲住宅で培った土地の目利きと企画力を生かし、福祉建築・土地活用事業を次の収益の柱として拡大しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許（AT限定可）
《（1）（2）いずれか必須》
（1）不動産売買、用地仕入、収益物件営業いずれかの経験
（2）建築または福祉業界における営業・調整経験
■歓迎要件：
・宅地建物取引士資格
・建築士資格
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F
勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅
受動喫煙対策：その他（屋内全面禁煙（屋内喫煙可能場所あり））
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
560万円～900万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：224,500円～299,000円
固定残業手当/月：75,800円～101,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,300円～400,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT
＜その他補足＞
車持ち込み手当／月2万円
資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日
水曜日を基本としたシフト制。
※休日出勤は有。振替休日有。
※現状は水木が基本休みだが、水日、土日等の可能性あり。
■2027年度は年間休日120日に増加予定。
会社概要
- 事業概要
■会社紹介
当社は大阪市内を中心に、20年以上にわたって地域に根ざした新築住宅事業および不動産事業を展開してまいりました。「ご家族の幸せを実現する家づくり」を理念に掲げ、仕入れ・設計・施工・販売のすべてを自社一貫体制で提供しています。
お客様一人ひとりのライフスタイルやこだわりに寄り添い、自由設計の注文住宅をはじめ、時代のニーズを捉えた分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」を展開。高い品質と快適性を兼ね備えた住まいは、多くのお客様から高評価をいただいております。
■事業内容
・新築住宅事業、不動産業
■特徴（TOPICS）
◎透明性の高い経営
当社では、事業運営における「透明性」と「公平性」を重視しています。経営に関わる重要なデータや方針は可能な限り社内で開示し、社員一人ひとりが納得感を持って業務に取り組める環境を整えています。
◎ワンチームでの家づくり
仕入れから販売までを自社で一貫して行うため、部署間の連携が非常に重要です。
そのため、執務スペースには壁を設けず、部署の垣根を越えて意見交換ができるオープンな空間にしています。代表の執務室もガラス張りにすることで、社内全体に風通しの良い社風が根付いています。
■組織風土
・上下関係に縛られず、誰もが意見を言いやすい社風
・チームワーク重視、部署を越えた密なコミュニケーション
・若手からベテランまで、全員が会社の成長に関われるオープンな文化
■所属団体
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・大阪住宅振興会
■分譲住宅ブランド「LIVONE（リボン）」
「LIVONE」は、自由設計の思想を活かしながら、現代のライフスタイルにフィットする高品質な分譲住宅として展開。機能性・デザイン性・快適性を兼ね備えた住まいづくりで、多くのご家庭に理想の暮らしをご提供しています。- 所在地
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル3F- 設立
- 1999年5月
- 従業員数
- 49名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 20百万円
- 売上高
7,100百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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