Ｓｏｒａ・Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ株式会社 の求人・中途採用情報

□■東京都の地理に詳しい方、ドライバー経験をお持ちの方歓迎◎企業が保有不動産を活用して収益を生む安定基盤／経営層直下で意思決定の現場に触れられる／役員送迎を通じて時間管理力と対人対応力を高められる／実務を通じて役員対応の経験を蓄積！■□ ■ミッション： 当社の不動産事業（商業用不動産の売買等）において、役員送迎担当を担い、代表取締役および取締役の移動を安全かつ時間通りに実現し、移動の不確実性を排除するポジションです。 ■採用背景： 現在、当社ではドライバー機能を個別対応で運用している体制で業務を行っています。役員の対外活動の増加に伴い送迎機会が増えており、今後は安定的に複数役員をカバーできる体制を目指しています。そのため、送迎業務を専任で担う人材が必要となり、今回役員送迎および付随業務を担っていただくポジションを募集しています。 ■役割： 代表取締役・取締役の送迎を主担当としてやりながら、車両管理や簡易サポート業務にも関われるポジションです。 ■業務内容： 役員送迎業務を主担当として担いながら、車両維持および付随業務まで関わっていただきます。 ◇役員に対して自宅・オフィス・会食・訪問先への送迎を行う ◇スケジュールに基づきルート確認と交通情報収集を行う ◇車両の点検、洗車、車検対応や手土産購入を行う ■業務の特徴： 本ポジションは単なる運転業務と異なり、役員の移動品質を担保する点が特徴です。日々予定が変動する前提があるため、状況に応じた運行判断を行うことで時間遅延のない状態に整える役割を担います。 役員送迎と日程対応を通じてスケジュール管理と判断力を身につけることができ、その結果経営層対応が可能な業務遂行力の獲得につながります。 ■組織体制： ドライバー機能における担当枠です。 役員層：複数名 ドライバー：個別対応 ※本ポジションは役員対応担当として業務を担います。 ■働き方： ◇残業時間は業務状況により変動します。役員スケジュールに連動するため日ごとに時間帯が変動する可能性があります。 ◇夜間対応・待機時間あり（車内または指定場所） ◇都内中心で一部遠方移動あり ■当社について： 当社は不動産事業を行う企業です。自社で保有した不動産を運用し賃料収入で収益を上げています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー14F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

六本木一丁目駅、神谷町駅、六本木駅

＜予定年収＞816万円～960万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：459,000円～527,000円固定残業手当/月：221,000円～253,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞680,000円～780,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・再開発向けの商業地および商業ビルの買取・再販事業・長期保有物件の取得当社では商業地や商業ビルを取得し、物件の持つポテンシャルを最大限発揮するべく再生し、再開発する事業を主力としております。これまで、築年数の経過に伴い利回が低下している商業ビルや、底地・借地案件、規模が小さく単体ではメリットを活かしきれない物件等を取得し事業化してまいりました。設立（2016年）から3期目（2018年）までは事業用不動産や収益用不動産の売買仲介業を主力事業とし不動産事業者としての基盤づくりに取り組みつつ、4期目（2019年）以降はそれまでに培ったノウハウや取引実績を基に、金融機関からのバックアップをいただきながら再開発向けの商業地および商業ビルの買取・再販事業と長期保有物件の取得に事業領域を拡大しております。節目となる10期目（2025年）以降はさらなる高みを目指し、より事業規模の大きな商業地開発と、長期保有物件の拡大を目標としております。

～日次業務や決算経験をお持ちの方、融資のご経験をお持ちの方歓迎◎不動産再生・開発の専門企業／経理を起点に財務領域まで業務拡張が可能／少数精鋭で裁量を持てる環境／2，30代活躍中／完全週休2日・年休125日以上～ ■ミッション 商業用不動産の再生・開発（古くなった不動産の価値を高めて売却する事業）を行う同社において、日常の経理業務と資金管理・資金繰り・予実管理などの財務業務も行っていただきます。 管理部門の中核として、数値管理および体制強化を担う存在になっていただきたいです。 ■採用背景 事業拡大に伴う組織強化のための増員募集です。 ■業務内容と魅力 経理業務および財務業務を並行して担当し、数値管理を担いながら、財務部長のもとで資金管理・資金繰りにも主体的に関わります。 日常の経理業務から月次対応までを主担当として担いながら、資金管理や資金繰り、予実管理などの財務領域にも並行して関与いただきます。 経理実務にとどまらず、会社全体の資金の流れを把握し、数値面から経営判断を支えていくポジションです。 ■配属組織 管理部門 ・財務部長（意思決定／全体統括） ・兼任メンバー1名（労務・総務・経理） ・本ポジション ＋税理士・顧問 少数精鋭の体制のため、 本ポジションが経理・財務領域の中心を担う位置づけです。 ■働き方 ・残業時間月20～30時間程度 ※四半期（1月・4月・7月・10月）は繁忙期となりますが、裁量を持って業務をコントロールできる環境です。 ■キャリアパス ・経理・財務双方の実務を担いながら専門性を高め、資金管理や予実管理を含む財務領域の中核人材へとステップアップしていきます。 ■企業について 同社は商業用不動産の再生・開発を事業としています。 十分に活用されていない商業ビルや土地を仕入れ、リノベーションや権利整理などを通じて価値を高めたうえで売却することで収益を上げています。 また、案件ごとに大きな資金が動くビジネスであり、複数口座での入出金管理や資金状況の正確な把握が事業運営において重要となるため、経理・財務機能の役割が非常に大きい点が特徴です。 案件数および取扱高は拡大しており、今後は組織を50名規模まで拡大予定の成長フェーズにあります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー14F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

六本木一丁目駅、神谷町駅、六本木駅

＜予定年収＞400万円～800万円＜賃金形態＞月給制月給制。固定残業代は月40時間分を含み、超過分は別途支給。＜賃金内訳＞月額（基本給）：228,000円～460,000円固定残業手当/月：60,000円～143,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞288,000円～603,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞賞与年4回（2月・5月・8月・11月）あり。昇給年1回。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・再開発向けの商業地および商業ビルの買取・再販事業・長期保有物件の取得当社では商業地や商業ビルを取得し、物件の持つポテンシャルを最大限発揮するべく再生し、再開発する事業を主力としております。これまで、築年数の経過に伴い利回が低下している商業ビルや、底地・借地案件、規模が小さく単体ではメリットを活かしきれない物件等を取得し事業化してまいりました。設立（2016年）から3期目（2018年）までは事業用不動産や収益用不動産の売買仲介業を主力事業とし不動産事業者としての基盤づくりに取り組みつつ、4期目（2019年）以降はそれまでに培ったノウハウや取引実績を基に、金融機関からのバックアップをいただきながら再開発向けの商業地および商業ビルの買取・再販事業と長期保有物件の取得に事業領域を拡大しております。節目となる10期目（2025年）以降はさらなる高みを目指し、より事業規模の大きな商業地開発と、長期保有物件の拡大を目標としております。

【2,30代活躍中！商業用不動産の売買営業（自社物件の仕入及び販売）／インセンティブ賞与充実・年収1憶円も可能／年間休日125日／／完全週休2日制(土日祝)／収益用不動産や土地の価値を引き出し再販売する事業／転勤、出張なし】 ■ミッション 当社の「古く収益が下がった土地やビルを買い取り価値を上げて売る事業」において営業を担い、仲介会社が持つ物件を法人間で売買し低収益の不動産を利益が出る状態へ変えるポジションです。 ■採用背景 現在、営業メンバーが仕入れから販売までを担当しています。案件数増加に伴い取引機会が増えており、今後は案件ごとに深く関与する運用を維持していく方針です。そのため仕入れと販売を担う人材が必要となり、自社物件の売買を任せる採用を行います。 ■役割 物件の仕入れと販売を主担当として担いながら、価格設定や販売方針の決定にも関われるポジションです。 ■業務内容 物件情報取得から売却完了までを主担当として担いながら、権利調整やバリューアップ工程まで関わっていただきます。 ・仲介会社に対して物件情報の取得と関係構築を行う ・売主と条件交渉し物件を取得する ・入居者や地権者に対して条件交渉し価値を上げる ■業務の特徴 本ポジションは自社が売主となる点が一般的な仲介営業と異なります。自社保有物件として関与するため、価格設計や権利調整を実行し、低収益物件を収益化する役割を担います。 ■得られる経験 仕入れから販売まで一貫して担当する経験を通じて、物件の価値判断と売却判断ができるようになり、その結果として大型案件を単独で推進できる営業につながります。 ■組織体制 配属先は営業部門です。 ・責任者1名 ・営業メンバー複数名 本ポジションは営業メンバーとして業務を担います。 ■働き方 残業時間：月20時間程度 契約前後は複数関係者との調整や契約準備が重なり、 数日～1週間は20時前後まで業務が続く状態になりますが、 契約は毎週発生するものではないため、20時間程度の短期集中で発生するもの ■企業説明 当社は商業用不動産の取得と再販売を行います。収益が低いビルや土地を購入し、権利調整や条件変更で価値を上げて売却することで収益を上げています。再開発案件を中心に取引規模を拡大しております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区六本木1丁目4-5 アークヒルズ サウスタワー14階 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

六本木一丁目駅、神谷町駅、六本木駅

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：229,000円～600,000円その他固定手当/月：30,000円固定残業手当/月：71,000円～200,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞330,000円～830,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■インセンティブ賞与あり■その他固定手当：資格手当（宅地建物取引士）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・再開発向けの商業地および商業ビルの買取・再販事業・長期保有物件の取得当社では商業地や商業ビルを取得し、物件の持つポテンシャルを最大限発揮するべく再生し、再開発する事業を主力としております。これまで、築年数の経過に伴い利回が低下している商業ビルや、底地・借地案件、規模が小さく単体ではメリットを活かしきれない物件等を取得し事業化してまいりました。設立（2016年）から3期目（2018年）までは事業用不動産や収益用不動産の売買仲介業を主力事業とし不動産事業者としての基盤づくりに取り組みつつ、4期目（2019年）以降はそれまでに培ったノウハウや取引実績を基に、金融機関からのバックアップをいただきながら再開発向けの商業地および商業ビルの買取・再販事業と長期保有物件の取得に事業領域を拡大しております。節目となる10期目（2025年）以降はさらなる高みを目指し、より事業規模の大きな商業地開発と、長期保有物件の拡大を目標としております。

~人事労務、採用経験者歓迎◎経験を生かしてキャリアアップ◆2,30代活躍中／年休130日(土日祝) ~ ■業務内容 人事・労務・総務領域を横断し、会社運営の基盤を支える業務をご担当いただき、実務担当者として日常業務や採用業務、イベント運営を主体的に進めていただきます。 〇採用業務（新卒・中途） 求人票の作成、面接日程の調整、オファーメール送信、内定者対応をはじめ、内定式や入社式、研修などのイベント運営 〇労務業務 入退社手続きや雇用契約書の作成、勤怠管理、社会保険・労働保険の手続き、福利厚生や人事関連の社内問い合わせ対応 人事制度関連 評価制度の運用、社内規程の整備、契約書管理など、制度面のサポート 〇その他 備品管理や庶務対応、社内イベントや会議運営のサポート、各種資料作成や数値管理など、管理部門全般の業務 業務は社内システムやExcelを活用してデータを管理し、メールやチャットで関係部署と連携しながら進めます。労務関連法規に基づいた手続きフローを運用し、経営企画室や総務部、社内メンバーや社外の社会保険労務士や関連業者とも協力して業務を遂行します。 ■組織構成 配属部署は人事部で、経営企画室1名、総務部2名で構成されています。入社後は既存メンバーと一緒に採用、労務周りの仕事からお任せします。 ■キャリアパス 入社後は採用周り、人事労務担当としてスタートし、3～5年後にはチームリーダーとしてマネジメント経験を積んでいただきます。さらに、5～10年後には課長職、将来的には人事部長へのステップアップも可能です。 ■働き方 土日祝休み、年間休日130日、残業も15時間程度となっており、プライベートも充実させることができます。 お盆休み、年末年始は1週間ほどの休みも取得可能！ ■当社について 商業地や商業ビルを取得し、再生し・再開発を行う不動産企業です。 築年数の経過に伴い利回が低下している商業ビルや、底地・借地案件、規模で価値を活かしきれない物件を事業化してきました。今まで培ったノウハウや取引実績を基に、再開発向けの商業地および商業ビルの買取・再販事業と長期保有物件の取得に事業領域を拡大しており、10期目（2025年）以降は大型開発を目指します。 年1回の海外へ社員旅行など社内雰囲気も◎ 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区六本木1-4-5 アークヒルズサウスタワー14F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

六本木一丁目駅、神谷町駅、六本木駅

＜予定年収＞360万円～800万円＜賃金形態＞月給制（経験・能力を考慮のうえ決定）＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～500,000円＜月給＞300,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※賞与は業績・評価により変動賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・再開発向けの商業地および商業ビルの買取・再販事業・長期保有物件の取得当社では商業地や商業ビルを取得し、物件の持つポテンシャルを最大限発揮するべく再生し、再開発する事業を主力としております。これまで、築年数の経過に伴い利回が低下している商業ビルや、底地・借地案件、規模が小さく単体ではメリットを活かしきれない物件等を取得し事業化してまいりました。設立（2016年）から3期目（2018年）までは事業用不動産や収益用不動産の売買仲介業を主力事業とし不動産事業者としての基盤づくりに取り組みつつ、4期目（2019年）以降はそれまでに培ったノウハウや取引実績を基に、金融機関からのバックアップをいただきながら再開発向けの商業地および商業ビルの買取・再販事業と長期保有物件の取得に事業領域を拡大しております。節目となる10期目（2025年）以降はさらなる高みを目指し、より事業規模の大きな商業地開発と、長期保有物件の拡大を目標としております。