株式会社エー・ディー・ワークスの過去求人・中途採用情報

経験者歓迎／不特法に基づく任意組合型不動産証券化商品（不動産小口化商品）の投資家募集、チャネル開拓等
具体的な仕事内容
当社は明治19年に創業した135年の歴史を誇る会社です。メイン事業として収益不動産の売買を行なっていますが、3年前より不動産を少額から投資できる不特法事業をスタート。2020年4月には収益不動産マーケットにおける投資家保護と健全な成長を目的に、当社主導で不特事業者協議会を立ち上げました。

そして、2021年1月に不特法事業を中心とする新設部署が独立。2022年1月より一層事業を拡大していくために、営業メンバーを増員する運びとなりました。

◆具体的な仕事内容は…
・日本全国の中で振り分けられた担当エリア内でのチャネル開拓
・担当エリアの税理士や銀行を通して紹介された投資家に対し、当社商品の紹介、契約締結まで
・商品資料作成、商品化準備
などをお願いします。

営業メンバーそれぞれが日本全国に担当エリアを持ちますが、多いときは週に3回ほど出張に行くことも。

【入社後の流れ】
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最初の1カ月くらいは上司がついて新規開拓からスタートしていただきます。新規開拓と言っても担当エリア内の税理士先生や銀行に対してなので、効率よく営業活動を行なっていただけます。

ある程度業務に慣れてきたら独り立ちしていただきますが、不動産営業の経験がある方は比較的早めにご活躍いただきます。
もちろん、わからないことは経験豊富な上司が同席してフォローするのでご安心を！

独り立ちしてからは随時上司と面談を行い、仕事に関するお悩みやお困りごとを相談する機会があります。

★収益不動産のスペシャリストを目指して
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投資家の大切な資産をお預かりするため、常に最新の情報にアンテナを張り、学び続ける必要があります。
また、当社が取り扱う物件は店舗ビルや事務所ビル、共同住宅とさまざまで、それぞれ大きく特性が変わります。そのため、どの商材もしっかり説明できるよう、知識を蓄えていく姿勢が評価されます。

チーム／組織構成
20代後半～30代の社員が男女問わず活躍中！
会社として子育て中の方の働き方にとても理解があります。現在2歳のお子さんがいる女性営業も、急なお迎えや子供のお休みの時などフレキシブルに対応できることから、無理なく働けています。

【大学院、大学卒以上】宅地建物取引士の資格をお持ちの方／自己成長意欲が高い方は大歓迎です！
【必須】
（1）不動産業界での営業経験をお持ちの方
（2）富裕層向けに高額な商材を扱った営業をした経験がある方（高級車やジュエリーなど）
上記（1）か（2）いずれかに該当する方

★ワークライフバランスを大切にしながら不動産業界で働きたい方は大歓迎です！

【なお歓迎の条件】
・成長意欲が高い方
・金融機関における不動産業務のご経験
・不動産業界における仕入れのご経験
・何事にもスピーディーに対応できる方
・人とコミュニケーションを取るのが好きな方
・投資に興味、関心がある方

店舗・事務所系PM経験をお持ちの方や、収益不動産の営業経験をお持ちの方は大歓迎です！

【転勤なし】
本社／東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
★都営三田線『内幸町』、東京メトロ千代田線『日比谷駅』
★受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

POINT.1『状況に応じてリモート勤務も可能』
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家庭の事情やご自分の体調などで出勤が難しくなった際、独り立ち後ならリモートワークも可能です。
営業の進め方は個人の裁量が大きいため、比較的自由度の高い働き方ができるのです。

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間　休憩：60分）

POINT.2『残業少なめ！』
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投資家を紹介していただく税理士や銀行に営業をする法人向けの営業です。
そのため、基本的に土日が完全にお休み！万が一土日に出勤していただいた場合は別途振替休日を取得していただくのでご安心ください。
また、残業も少なめなので19時半には帰宅している人が多いのもポイント。
「ワークライフバランスを大切にしたいけど不動産業もやりたい…」そんな思いから当社を志望してくれた人も多いのですよ。

正社員
※試用期間3カ月／待遇変動なし

月給33万円～（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月8万5000円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

★給与は経験や年齢を考慮して決定します。

■賞与
年2回
（1月、7月）

■昇給
年1回
（6月）

■入社時の想定年収
年収500万円
~900万円

■社員の年収例
年収500万円（経験3年）
年収700万円（経験6年）

■社会保険完備
■交通費規定内支給（月5万円まで）
■社員持株制度
■資格取得支援制度
■社内勉強会（一級建築士や不動産鑑定士、不動産証券化協会認定マスターなどの資格取得にも力を入れています！）
■確定拠出年金
■LTI制度（長期業績連動報酬）※毎年12月初旬に支給見込み

＜年間休日＞
122日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（基本土日）※土日に出勤した場合は別途振替休日を取得していただきます。
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
年間10日～（入社半年経過後から付与となります）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■特別休暇

チーム全体に目標が降りてきて、その数字をメンバーごとに分配する形で目標を持ちます。
目標額を一人あたりに換算すると単純計算で10億円！
個人で、チームで大きな数字を追いかける楽しさ、やりがいを感じられるでしょう。

仕事をする上で、必要になってくるのは豊富な知識と知見です。
投資家の方たちの信頼を勝ち取るためには、常に知識を蓄えるために自己研鑽していかなければなりません。
不動産投資関連の知識はもちろんのこと、税務、金融領域の知識も必要になってきます。
もちろん、学ぶための環境は会社側がご用意しますが、自主的に掘り下げて学習できる方はより成長していけるでしょう。
幅広くさまざまなことにアンテナを張り、積極的に学んでいける方は楽しみながらお仕事をしていただけるはずです。

ー仕事の中で、印象に残っている出来事は何ですか？

Oさん「以前、あまり商品を熟知してもらう間もなく提携した銀行さんがありましたが、その時の担当者様に非常にご協力頂いて。”なんとしてでも実績を出しましょう”と仰っていただいたのが印象的ですね。その時は協力もあって、かなり短期間で販売につなげることができました。」

Nさん「このご時世ですから、最近は契約直前までオンラインでご説明することも多く…実際、契約の段階で投資家様にお会いした時に、”今まで漠然と不安があったが、あなたに会って安心したよ”と仰っていただいたのは嬉しかったです。以来、どうすればご安心頂けるのかは常に考えて営業をしていますね。」