株式会社ライフアドバンスの過去求人・中途採用情報

「営業向いてないかも・・・」と思ったことがある方へ。 それは、環境の問題かもしれません。
具体的な仕事内容
★ 反響100％ × 月70件の問い合わせ
→ 「売るための営業」ではなく「選ばれているお客様」への提案
★成約率50～60％の営業設計
→ 商談～契約は分業制。営業は決めることに集中
★ 売上の約30％を給与へ還元
→ 頑張りがダイレクトに年収に反映される仕組み
だから、営業未経験からでも結果を出す人が続出！

また、「数字は追ってきたが、商材や集客に限界を感じている」営業経験者の方ほど、当社の下記環境を評価！
★高単価（平均家賃25万円）
★都心城南エリアをメインに扱う物件サイト『恵比寿不動産』× SNSによる集客
★拡大フェーズでポストも豊富
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＜仕事の流れ＞
■問い合わせ対応
メールやDMなどで来た問い合わせに対応し、来店日時などを調整
月間20万人のアクセスを誇る自社HP、Instagramのフォロワー数1.7万人と、専門のマーケティングチームがWeb集客に力を入れているからこそ、一人当たり月70件ほど対応可能◎
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■ヒアリング
予算、間取り、希望の設備などお客様の希望条件を約1時間ヒアリング
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■内見
お客様の気になる物件を車やタクシーを使用して約2～3件内見
周辺情報もお伝えし、住んだ後の生活をイメージしていただく
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■契約
契約自体は別部署が実施をするため、賃貸契約を結び鍵をお渡しすれば引き渡し完了
物件紹介からの成約率は50～60％◎
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■アフターフォロー
紹介して終わりにせず、定期的なお困りごとのヒアリングや、誕生日メールの送付なども実施
「友人も物件を探してて～」とお客様をご紹介いただけるケースも！

＜利益率が高いから高収入を実現可能＞
ポータルサイトはもちろん、優秀なマーケティングチームがいるため自社HPとSNSからも集客可能◎
外部サイトだけに頼らない事業モデルが高利益率を維持できる理由であり、人気エリアで家賃相場も高いため、実績を上げやすい！

チーム／組織構成
＼先輩の前職を紹介！／
飲食、小売りサービス業、ブライダル、ホテル、インストラクター、営業、事務、ゴルフのキャディー、芸能マネージャー　などさまざま。
未経験から挑戦している先輩が多いので、「初心者がつまづきやすいポイント」なども、丁寧にサポートできます！

■男女比：7：3　☆女性の管理職も活躍中！

〈高卒以上／第二新卒・未経験歓迎〉「営業に初めて挑戦」「不動産業界に興味がある」という方も大歓迎！
〈必須条件〉
■高卒以上
└ポテンシャル採用を実施しておりますので、必須となる職務経験は一切ありません！
　実際に先輩たちも、不動産業界とは全く関係ない仕事をしてきたメンバーばかりなのでご安心ください。

★☆★こんな方に向いています★☆★
・「このまま終わる気はない」と思っている
・学歴や経歴より、これからで評価されたい
・ぬるい環境より、本気で成長できる場所を探している
・チームで熱くなるのが嫌いじゃない

【本音で語れるフランクな面接を実施】
「志望動機は？」「あなたの強みは？」といった型にハマった質問ではなく、気軽な会話を通してあなたの魅力を見つけていきたいと思いますので、気楽に参加してください。

＼駅チカオフィスで働く！恵比寿駅から徒歩2分！／
■本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階　
※転勤はありません。

〈アクセス〉
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩2分
東急東横線「代官山駅」より徒歩8分

9：30～19：00（実働8時間・休憩1時間30分）

★残業は1日1時間以下★
事務作業は専門スタッフが担当するため、営業に専念できる環境となっています。事務作業をする時間は月に4時間ほど。就業後は、ジムやサウナに行ったり、英語・韓国語などを習ったりと、プライベートを大切にできます。
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
※6ヵ月間の試用期間があります。
※試用期間中の雇用形態は契約社員となります。給与は、給与欄をご確認ください。

月給30万円以上＋資格手当＋各種手当＋インセンティブ＋賞与
※月給には固定残業代（45時間分／7万6000円以上）を含む。超過分は全額支給。
※試用期間中の給与は月給28万円（固定残業代：45時間分／7万0000円含む、超過分は全額支給）となります。

【先輩の月収例】
入社1年目：月収50～60万円
入社3年目：月収100万円
★営業職の平均年収は600万円となっています！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
★年間個人売上の30％をインセンティブ含めた給与として還元しています！
★役職手当はもちろん、宅建資格を取得すると月2万円の手当も支給！
　└入社1年目から役職が付いた先輩も在籍！

■賞与
年2回
（1月・7月）

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収450万円
～800万円

■社員の年収例
入社3年目（前職：楽器販売）／年収850万円
入社1年目（前職：電力会社）／年収700万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■インセンティブ（月1回）
■役職手当（主任、係長、課長代理、課長の順で昇格。入社半年で主任になる社員も！）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■住宅手当（会社から2駅圏内／直線距離2.5km圏内にお住まいの場合：月2万円まで支給 ※入社月より適用）
■社内部活動
■社員旅行
■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加）
■オフィス内禁煙
■フィットネスジムの法人会員（休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなどを自由に使える！）
■ご飯会（月1回）
■表彰式（年2回）
【『恵比寿不動産』は「物件数」・「口コミ数」No.1サイト】
2024年1月期不動産賃貸情報サイトにおける市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
都心8区：千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・世田谷区・品川区・目黒区　の物件を対象

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
月8日休み（水曜・その他ローテーション制）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■介護休暇
◎5日以上の連続休暇の取得も可能です。帰省や旅行、趣味、家族行事に活用する社員も多いです♪

【研修の流れ】
-Step1-
座学で会社のビジョンや業界知識、仕事の進め方などを学んでいきます。オリジナルの研修資料も用意しており、「沿線情報」「マンションシリーズの名称＆特徴」などを業務時間に学べます。

-Step2-
「街探索」というユニーク研修も実施！ 実際に物件を保有するエリアを仲間と歩き、街の知識を学びます。自分が暮らす場合をイメージしながら探索しましょう！

-Step3-
アシスタントとして商談に入り、現場の空気を学びます。空いた時間にロープレを繰り返し、営業スキルの磨きこみも実施。ロープレを卒業したら晴れてお客様への接客がスタート！（最初は先輩や上司がフォローに入ります）

【頑張った人が報われる会社へ】
現在組織を拡大しているため、「上が詰まって昇格できない」は絶対にありません。頑張って実績を残した社員には全員キャリアアップしてもらいたい、というのが会社の方針です。
また、年功序列の雰囲気もないので、スピーディな昇格も叶えられます。実際に入社8カ月で係長になった先輩も在籍！

【多彩なキャリアパス】
現在、賃貸・売買・PM（賃貸管理）・マーケティングの4部署があり、スキル次第でジョブチェンジも可能です。プレイヤーとして圧倒的に稼ぐ、分析力を活かしてマーケター職へ、管理職として組織づくりや育成に携わるなど多彩なキャリアを実現できます。

【都心・城南エリアとは？】
主に、港区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区のこと。まさに“東京のど真ん中”とも呼べる超一等地です。ライフアドバンスは、東京都を中心としながら、都心・城南エリアに注力して物件を取り扱っています。扱う物件の平均家賃は25万円となり、お客様も経営者・医師・弁護士などハイクラスな方が多いのも特徴のひとつです。

【営業メンバーを大規模増員】
特に集客には力を入れており、自社HPやSNSでの情報発信にも注力。既存メンバーだけでは対応しきれないほどの反響があるため、今回営業メンバーを大規模増員し、より多くのお客様の要望にお応えしたいと考えています。