株式会社ライフアドバンス／恵比寿不動産の過去求人・中途採用情報

【完全反響営業】基準額超過分の最大25％をインセンティブとして還元！不動産の売買仲介営業をお任せ
具体的な仕事内容
当社の売買仲介は「一人で数字を追い込む営業」ではありません。

3～4名のチーム制を採用し、案件共有・相談・振り返りを日常的に行い、
チーム全体で成果を最大化するスタイル◎
高単価・長期商談だからこそ、仲間と考え抜き、お客さま以上に向き合う営業を行っています！

■当社のポイント！
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◎都心エリアをメインに扱う物件サイト『恵比寿不動産』を運営
◎経営者や医者などのアッパー層がメイン顧客＝自己成長も叶う
◎1本あたりの反響単価は約1億円
◎初年度から年収1,000万円も可能！

■業務の流れ
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＜1＞反響の確認・対応
お任せするのは個人・法人向けの完全反響営業で、飛び込みや訪問は一切なし
自社HPやSNSからの反響が毎月20件ほど振り分けられ、未経験でもチャンスを掴める仕組みを整備
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＜2＞アポイントの取得
反響をいただいたお客さまに連絡
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＜3＞商談・内見等
購入の場合は「どんな未来を描きたいか」「そのためにどんな物件を買いたいか」をヒアリング
住宅ローンなどの資金計画やメリット・デメリットの説明、内見等を行い、お客さま第一で商談を実施
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＜4＞契約・決済
購入を決断いただくと、契約や決済の手続きを実施
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＜5＞アフターフォロー
入居後3カ月目にはその後の状況のヒアリングをし、お誕生日にはメッセージをお送りしています。
『一度きりのご縁で終わりにしない』という理念を体現するため、手厚いフォローを行っています！

※購入は全体の8割ほど、売却は全体の2割ほどとなります

チーム／組織構成
業界・職種ともに未経験の先輩が多数活躍中！
カラオケ機器の営業やフットサルのイベントなど、不動産とは異なる商材を扱っていたメンバーも活躍しています。

■チーム制による手厚いサポート
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売買仲介は「個人主義で孤立しやすい」と言われがちですが、
当社ではチームリーダーを軸にした3～4名体制を導入。
・商談前の相談
・案件の壁打ち
・成約後の振り返り
を日常的に行うことで、一人で抱え込まない仕組みをつくっています。

チーム制導入後は定着率・成約率ともに向上。
未経験スタートの社員も、半年で複数成約を実現しています！

☆女性の管理職も活躍中！

【学歴不問】何らかの営業・販売経験をお持ちの方（業界不問）／宅建資格をお持ちの方は特に歓迎します！
《　必須条件　》
□営業・販売職の経験（業界経験不問）

《　歓迎・優遇条件　》
□宅建士の資格をお持ちの方

＼こんな方と一緒に働きたいと考えています！ ／
・一人で稼ぐより、チームで成果を出したい
・分からないことを素直に聞き、吸収できる
・お客さまの人生に本気で向き合う営業がしたい
・数字だけでなく、人としての姿勢も評価されたい
・将来的に役職・影響力を持ちたい

★学歴不問
★第二新卒歓迎

＼ 駅チカオフィス！恵比寿駅から徒歩2分！／
■本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階　
※転勤はありません

〈アクセス〉
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩2分
JR山手線「恵比寿駅」より徒歩2分
東急東横線「代官山駅」より徒歩8分

9:30～19:00（実働8時間・休憩1時間30分）

★残業は1日1時間以下★
事務作業は専門スタッフが担当するため、営業に専念できる環境となっています。事務作業をする時間は月に4時間ほど。終業後は、ジムやサウナに行ったり、英語・韓国語などを習ったりと、プライベートを大切にできます。
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
※6カ月間の試用期間があります
※試用期間中の雇用形態は契約社員となります。給与は、給与欄をご確認ください

月給30万円以上＋資格手当＋各種手当＋インセンティブ＋賞与
※月給には固定残業代（45時間分／7万6000円以上）を含む。超過分は全額支給
※試用期間中の給与は月給28万円（固定残業代：45時間分／一律7万円含む、超過分は全額支給）となります

【先輩の月収例】
入社1年目：月収50万円～60万円
入社3年目：月収100万円

★営業職の平均年収は600万円！
★入社初年度から年収1,000万円も可能！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
★3カ月に1回、基準額を超えた売上の最大25％をインセンティブとして還元しています！
★26歳で年収2,000万円を叶えた実例もあります！
★役職手当はもちろん、宅建資格を取得すると月2万円の手当も支給！
└入社1年目から役職がついた先輩も在籍！

■賞与
年2回
（1月・7月）

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収500万円
～1000万円

■社員の年収例
入社1年目／年収860万円（新卒）25歳
入社2年目／年収1,150万円（不動産業）32歳
入社3年目／年収2,000万円（飲食業）26歳

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■インセンティブ（3カ月に1回）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■住宅手当（会社から2駅圏内／直線距離2.5km圏内にお住まいの場合：月2万円まで支給 ※入社月より適用）
■社員旅行
■社内レクリエーション（BBQ・花見など ※自由参加）
■社内部活制度（サッカー部・サーフィン部・米部など。仕事以外の場面でも社員同士の交流が盛ん！）
■オフィス内禁煙
■フィットネスジムの法人会員（休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなどを自由に使える！）
■ご飯会（月1回）
■表彰式（年2回）
【『恵比寿不動産』は「物件数」・「口コミ数」No.1サイト】
2024年1月期不動産賃貸情報サイトにおける市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
都心8区：千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・世田谷区・品川区・目黒区　の物件を対象

＜年間休日＞
115日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（月8日休み／水曜・その他ローテーション制）
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
◎5日以上の連続休暇の取得も可能です。帰省や旅行、趣味、家族行事に活用する社員も多いです♪

【研修の流れ】
-Step1-
座学で会社のビジョンや業界知識、仕事の進め方などを学んでいきます。オリジナルの研修資料も用意しており、「沿線情報」「マンションシリーズの名称＆特徴」などを学べます。

-Step2-
「街探索」というユニークな研修も実施！ 実際に物件を保有するエリアを仲間と歩き、街の知識を学びます。自分が暮らす場合をイメージしながら探索しましょう！

-Step3-
その後の約1カ月は、売買仲介の専門知識を身につける座学研修と先輩の営業同行を並行して進めていきます。知識を現場でどう活かすのか目にしながら、少しずつレベルアップしていきましょう！

【頑張った人が報われる会社へ】
現在組織を拡大しているため、「上が詰まって昇格できない」は絶対にありません。頑張って実績を残した社員には全員キャリアアップしてもらいたい、というのが会社の方針です。
また、年功序列の雰囲気もないので、スピーディな昇格も叶えられます。1年で係長になった先輩も在籍！

【多彩なキャリアパス】
現在、賃貸・売買・賃貸管理・マーケティングの4部署があり、スキル次第でジョブチェンジも可能です。プレイヤーとして圧倒的に稼ぐ、分析力を活かしてマーケター職へ、管理職として組織づくりや育成に携わるなど多彩なキャリアを実現できます。

扱う物件は恵比寿を中心に都心エリア（港区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区）といった国内外から注目される超一等地の物件です。

「不動産仲介」というと、広範囲な物件を紹介する企業がほとんどですが、当社はエリアに特化した事業を展開。日本随一の人気を誇る都心エリアに注力することで、高単価を実現し順調に売上を伸ばしております。

特に集客には力を入れており、自社HPやSNSでの情報発信に注力。既存メンバーだけでは対応しきれないほどの反響があり、多くのお問い合わせをいただいています。そこで今回営業メンバーを大規模増員し、より多くのお客さまの要望にお応えしたいと考えています。