株式会社バンブーフィールド 【仕入れ未経験可】不動産用地仕入れ営業/高歩合率（最終利益の10%～）/ワークライフバランスも◎

【仕入れ未経験可】不動産用地仕入れ営業/高歩合率（最終利益の10%～）/ワークライフバランスも◎

【お任せしたいこと】
仕入れ業務、コンセプトやデザイン、価格決め等、仕入～販売まで一貫して携わることができます。
・地場不動産会社、仲介業者、金融機関などとのネットワーク構築と物件情報の入手
・現地視察及び調査、マーケティング、収支試算
・役所協議や申請業務
・売主との交渉、買取　等

【魅力点】
当社の仕入れの特徴は「幅の広さと自由度の高さ」。
戸建て・マンションの用地や建物はもちろんのこと、借地権付き用地や立ち退き案件など幅広く、自由度の高い仕入れが可能です。
未経験の社員や、前職では一定の土地の仕入れにしか関われなかった社員も、当社でさまざまな経験を積みながら成長しています。

また、本ポジションは「土地を買い付けるだけ」の仕事では終わりません。周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べたうえで、仕入れ値や建てる戸数などの計画案を作成。「この場所にどんな物件を建てるのか？」、この工程に最後まで携わることができるため、仕入れ営業担当として市場価値を高めることができます。

※入社後は、ご経験値に沿って出来ることから業務を進めていただきますが、既存社員（管理職クラスを想定）がフォローをしますのでご安心ください。

【事業の成長性・安定性】
・戸建開発事業のみではなく、収益不動産や中古再生事業、グループ会社ではホテル、飲食、海外不動産投資、アセットマネジメントなど多角的に事業を展開しております。
・大手不動産会社の株主という一面も持っており、財務基盤が強みです。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
【必須】
不動産売買仲介の営業経験（都内での営業経験を想定）

【歓迎】
・不動産用地仕入れの営業経験
・宅地建物取引士の資格

＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から直結

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
固定残業代（45時間分）は残業をしていなくても支給。超過した場合は別途支給。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件は本採用と同じ。

＜予定年収＞
550万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制
給与はご経験や年齢、能力、前職月給等を考慮し、当社規定により優遇。

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：211,682円～249,065円
その他固定手当/月：50,000円
固定残業手当/月：88,318円～100,935円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
350,000円～400,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
給与体系は下記2パターンとなり、選考時に伺いながら決定します。
（1）月給＋インセンティブ（平均歩合率：最終利益×avg10%～）
（2）月給＋賞与＋インセンティブ（平均歩合率：最終利益×avg2%～）
※賞与、インセンティブ： 仕入れの実績に応じて支給。

＜昇給・昇格＞
年1回（5月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限50,000円／月
家族手当：5,000円／月（18歳未満の子供1人）
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
【資格手当】
宅地建物取引士：10,000円／月
賃貸不動産経営管理士：5,000円／月

その他条件に応じて、資格取得支援あり。

＜その他補足＞
・社員旅行あり
・ベネフィットステーション導入あり
・定期健康診断
・時間有休制度
・資格支援制度
・慶弔見舞金（結婚・出産祝い金など）
・社用車あり

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

・年末年始休暇（7日以上）、GW休暇（6日以上）、夏季休暇（5日以上）※当社カレンダーにより、日数の変動あり。
・時間有休制度あり