株式会社レーベントラスト

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【新横浜】賃貸物件管理-プロパティマネジメント※東証プライム上場グループ

【新横浜】賃貸物件管理-プロパティマネジメント※東証プライム上場グループ

【物件管理経験がある方へ！東証プライム上場のMIRARTHホールディングスグループで不動産賃貸管理を事業として展開している同社にて業務拡大に伴い物件管理職を募集します◎残業20時間程度／年休122日以上／完全週休2日制（土日祝日休み）】
■業務内容：
MIRARTHホールディングスグループとして賃貸管理を担う当社にて管理物件を担当いただき、不動産オーナーに代わり個別不動産の収益や資産価値を向上させるための管理運営に携わって頂きます。
現在、不動産管理部では6500戸超ほどの物件を管理しており、そのほとんどが賃貸マンションや賃貸アパートです。

■業務詳細：
・物件毎の収支把握と予算策定
・周辺相場の把握と賃料改定の提案
・退去時の精算業務
・修繕工事の業者手配とスケジュール管理
・建物の各種点検結果に基づいた是正工事提案
・テナント対応（設備不具合、生活マナーなど）
【変更の範囲：会社の定める業務】

■組織構成：
本業務は管理職6名、メンバー職7名(20代3名、30代2名、40代1名)で成り立っております。

■ノルマについて:
部署として目標としている数値(稼働率等)はございますが、個人に課されたノルマはございません。

■働き方について
休日出勤も稀に(月1回程度)発生しますが、必ず振替休日を取得いただけます。また、急な対応依頼はなく、休日出勤は、あくまで事前に工事予定が入っていた場合などに限ります。

■当社の特徴：
・安定した経営：当社は東証プライム上場のMIRARTHホールディングスグループ会社で、親会社やグループ会社と協業体制を取り、業績を伸ばすなど、安定した経営を実現しております。
・働きやすい社風：土日祝日休み、年間休日122日、残業月平均20時間など、働きやすい勤務環境を整えております。また、和やかで落ち着いた雰囲気の当社では、互いにサポートし合う雰囲気があり、社内の雰囲気も明るく、非常に働きやすい環境が魅力です。
・リーシング業務等は別部署(リーシングマネジメント課)が行っており、社内で分業体制が整っています。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下何れか必須
・プロパティマネジメントの経験をお持ちの方
・賃貸仲介営業等賃貸に関するご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F
勤務地最寄駅：JR横浜線／新横浜駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所(リモートワーク含む)】

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業時間は月30時間程度です。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件変更なし

＜予定年収＞
350万円～550万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：220,000円～280,000円

＜月給＞
220,000円～280,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※実績に応じて正当に評価します。
※経験・能力を考慮の上、同社規定により優遇します。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月、12月）※半期毎に評価MTGを行い、それに伴い賞与が変動します。
■モデル年収:　課長職に昇進した場合の給与は600万円前後を予定しております。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：扶養配偶者10,000円/月・子１人/5,000円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
■資格手当、役職手当
■定期健康診断
■社員持株制度
■資格取得サポート
■保養所（熱海、軽井沢、湯河原）
■資格手当　宅建２万円／月　一級施工管理技士２万円/月　等

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

完全週休2日制（土日祝）
年末年始休暇
年次有給休暇
慶弔休暇、育児・介護休暇等