株式会社ファーストステージ 【梅田】プロパティマネジメント（賃貸）◆年休127日／売上高110億超で事業好調！

【梅田】プロパティマネジメント（賃貸）◆年休127日／売上高110億超で事業好調！

～完全週休2日制・年間休日127日・残業約10H・投資用分譲マンション事業/賃貸管理事業を軸に毎年成長をしている売上高100億円突破の不動産会社～

■業務概要：
資産運用として分譲マンションをご購入いただきましたオーナー様のご物件につきまして、賃貸経営をトータルにサポートしていただきます。
オーナー様の大切な資産をより安定的に運用することが最大のミッションです。
入居者の募集、家賃の集金管理等を責任を持って行います。
また、オーナー様が当社以外の物件をお持ちの場合でも、依頼をいただき、当社にて賃貸管理を行っております。

■担当業務：
下記の業務を通じたオーナー様、入居者様対応を行っていただきます。
・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応
・入居率向上に向けた不動産会社との連携
・賃貸借契約について手続き

■組織構成：
現在８名在籍しております。

■働き方：
・ノルマは発生しません。
・年間休日127日。平日休みですが、ご家族の行事など予定がある場合有給取得できる環境です。

■当社の特徴：
当社は、リーマンショック直後に創業し、これまで赤字決算は一度もなく今年で16年目を迎えますが、売上高は100億円を突破しております。私たちの強みは創業当時よりぶれない軸があります。顧客層がお医者様や医療関係者様をメインとし、物件は関西の主要地に特化して展開。景気の影響を受けにくく、需要が安定している市場です。
また、ほぼ全ての自社物件で仕入れから商品企画販売まで一貫しております。創業当時より提携ローンを組んできましたので、銀行との信頼関係も強く、更なる成長を目指し、組織体制の強化に力を注いでいます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・賃貸管理営業の経験がある方

■歓迎要件：
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・管理業務主任者の資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル22F
勤務地最寄駅：JR線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・月平均残業時間：10時間
※繁忙期や個人の裁量により変動いたします。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
410万円～430万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：229,350円～240,550円
固定残業手当/月：26,900円～28,200円（固定残業時間15時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
256,250円～268,750円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記年収は、経験・年齢等を考慮の上、決定します。
■賞与：年2回　　※昨年実績4.0ヶ月分
■昇給：年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
寮社宅：単身用、自己負担6割
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出型年金制度

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
自己啓発支援制度(WEBセミナーの無料受講、社外セミナーの実施）

＜その他補足＞
・リロクラブ
・社員旅行(国内旅行)
・慶弔見舞金
・従業員持株会
・資格手当(管理業務主任者：10,000 円　宅建：30,000円）

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日

平日2日休み
夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後・育児休暇、有給休暇