静岡鉄道株式会社

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【藤枝市】反響営業職　※年休120日／資格取得支援有／転勤無／静鉄不動産の営業

【藤枝市】反響営業職　※年休120日／資格取得支援有／転勤無／静鉄不動産の営業

■業務概要：
静岡鉄道の主力分野である不動産事業の未来を築いていくポジションです。反響営業職として住まいや土地の売買仲介営業・用地仕入をお任せします。

■業務詳細：
・住まいや土地を売りたいと考えているお客さまに店舗へ来店していただき、売りたい理由や時期、想定する価格などをヒアリングします。
・不動産の調査を実施し、現状を確認して売出価格などを決め、査定書をお客さまに提示後に条件をすり合わせます。
・媒介契約が成立したら、住まいや土地を買いたいお客さまにアプローチをします。Webや広告などを使って集客します。
・問い合わせを受けたら条件などを確認後にお互いの要望をすり合わせて契約まで導きます。

■業務の特徴：
・反響営業メインで静鉄グループのネットワークを通じて、様々なご依頼が舞い込んできます。年間約5,000件の購入希望者にお問い合わせや来店をいただくなど、多くの反響があります。
・飛び込みなどでこちらから積極的に営業をすることはありません。
・一般的に売上目標が厳しいと言われる不動産業界の中でも、当社はノルマを気にせず営業活動を行える環境です。もちろん目標がないという訳ではありませんが、店舗の仲間と協力しながら、目標達成を目指すため、一人で苦しむなんてことはありません。

■入社後の流れ：
入社から6ヶ月は研修期間です。同行などを通して、先輩が丁寧に仕事のやり方をお教えしていきます。営業マニュアルも充実しているので、業界未経験の方や、経験が浅い方もご安心ください。また、宅建資格などの取得支援も充実しており取得のための勉強費用や受験費用は会社がサポートします。

■ジョブローテーションについて：
頻度は本人の希望や適性、会社状況によって異なります。数年で異動するケースもあれば、長く同じ部署で活躍し続ける方もおります。※エキスパートコースもあり、営業としての力を磨き続けることも可能です

■モデル年収：
25歳：375万（賞与4か月・残業ありの場合）
29歳：400万（賞与4か月・残業ありの場合）
課長：550万～（早い人で33歳程度～）
部長：700万～900万（早い人で38歳程度～。今の部長たちの半分程度の人は38～44歳くらいで部長になってます）

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許（AT限定可）
・不動産営業経験をお持ちの方(法人、個人不問)
■歓迎条件：
・建築や不動産に関するご経験をお持ちの方
・ノルマに縛られず営業活動を行いたい方
・キャリアアップのチャンスが大きい環境を希望する方
・幅広い不動産の知識を身につけたい方
・ワークライフバランスが整った職場で働きたい方
・不動産業界の知識や経験を活かしたい方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方　など

＜勤務地詳細＞
しずてつ不動産(藤枝店)
住所：静岡県藤枝市青木一丁目23番20号
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はございません。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業時間：10～20時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。

＜予定年収＞
330万円～450万円

＜賃金形態＞
月給制
月給日給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：203,300円～333,300円

＜月給＞
203,300円～333,300円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記年収は賞与満額支給時の金額です（入社初年度は賞与満額支給ではありません）。
※給与詳細は年齢・経験・能力・前職給与を考慮して本人と相談のうえ、決定します。
※上記はあくまでも最下限給与額です
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月、12月）※計3.5ヶ月（前年実績）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：福利厚生その他欄参照
住宅手当：入社の為の遠方転居者が対象（福利厚生その他欄参照）
社会保険：財形／各種社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上で支給

＜定年＞
60歳
その後嘱託社員として再雇用可

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJTにて教育
■資格手当
■資格取得補助
■全体研修、社外セミナー研修、Off-JT
■地域課題解決型の実践的な研修
■教育制度（階層別研修、通信教育など）　他

＜その他補足＞
■家族手当：配偶者は2万2千円、配偶者以外の扶養家族は1人5千円（上限4人）
■遠隔地出身者住宅手当：実家から勤務地までの距離が片道70kmを超える者又は公共交通機関を利用した際の所要時間が概ね1時間30分を超え、通勤が困難であると認められる者（最長10年・独身者のみ）（36,000円／月）
■出張手当
■社用車、永年勤続報奨金、財形貯蓄
■超過勤務手当（時間外、休日労働）、深夜労働手当、等級手当、特別勤務手当
■成績優秀者報奨金制度（毎月ノルマに応じて表彰）
■社員持株会

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

※部署により変動あり
■ウェルカム休暇（入社半年間に使用可能な3日間の休暇）
■GW休暇、年末年始休暇、有給休暇（試用期間終了後、11日間付与／1時間単位の取得可）、慶弔休暇、夏季休暇、保存休暇