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【メーカー出身の方へ／1日7.5h勤務～／三井不動産G】マンション設備のメンテナンススタッフ（常駐）

【メーカー出身の方へ／1日7.5h勤務～／三井不動産G】マンション設備のメンテナンススタッフ（常駐）

～40代・50代など未経験から活躍している社員が多く、三井不動産グループの安定した環境で手に職つけられる／『三井の賃貸』ブランド～

■業務概要：
1棟あたり約500～約900世帯の高級タワーマンションに常駐し住宅設備を中心としたメンテナンス業務に携わっていただきます。

■具体的な業務の流れ：
＜メンテナンス業務＞
▽お客様より不具合発生連絡を受ける。
▽お部屋に伺いして状況を確認します。
▽当社で対応できる内容であれば、自身で簡単な修理等を行います。
▽専門業者が必要な工事であれば、業者を手配します。
▽業者の訪問日程を調整します。
▽工事工程の進捗確認や工事立ち会い、中間施工チェックを行います。
※お客様へ故障個所や不具合の状況を分かりやすく丁寧に説明し、何をしなければならないかをご説明します。
＜空室管理業務＞
・入居前チェック
・完了検査等

＜事務処理＞
▽対応履歴のPC入力、費用負担の確認、支払処理など
※対応の進捗に合わせ、システム入力やExcel管理表への入力、業者への発注書作成、関係各所へのメールでの連絡等の事務作業を並行して行います。
※OJT体制を整えてお迎えしますので、お客様とのコミュニケーションがしっかりと取れる方であれば未経験でも問題ありませんのでご安心ください。
※当職種の勤務地は田町のほかに月島にもあります。将来的に異動の可能性がありますのでご了承ください。

～よくある対応内容～
・扉の建てつけや丁番の調整　・管球交換
・備え付け設備（洗濯機・食洗器・乾燥機等）の故障対応
・排水管詰まり対応（水栓パッキンの交換・不要物の除去等）
・漏水対応（エアコン・洗濯乾燥機・トイレ等）
→場所を特定して業者手配

■組織構成：
2か所の勤務地にて40～60代の男性スタッフが合計7名が在籍しています。配属先は（1）田町、（2）月島にあるいずれかのマンションになります。
一つのマンションにつき、今回募集のメンテナンススタッフ以外にも他職種（マネージャー、コンシェルジュ、スーパーバイザー等）あわせて10～25名ほどのスタッフが常駐して、マンションの居住者様へのサービスを行っています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■応募要件：
・簡易な修理・小修繕や手を動かすことが好きな方
・基本的なPCスキルをお持ちの方（Excel操作、Email送信等）
・対人折衝の業務経験がある方（業界不問）
※セカンドキャリアを築きたい方も応募ください！

＜勤務地詳細＞
月島もしくは田町のレジデンス
住所：東京都中央区佃1丁目もしくは東京都港区芝浦4丁目
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
転居を伴う転勤はありません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～20:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
9:00～17:30
11:30～20:00
＜その他就業時間補足＞
1日の最低実働時間7.5時間残業月10～20h程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も条件は変わりません。

＜予定年収＞
357万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：221,800円

＜月給＞
221,800円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：年2回（7月・12月）
■手当等：
・勤務手当（15,000円/月）
・技能手当（5000円/月）
【年収例】＊基本給+諸手当+賞与+残業10ｈ想定
入社1年目：年収357万円（基本給22.18万）
→次等級：年収394万円→チーフクラス：年収447万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給（法定限度額の範囲内）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：再雇用制度あり（65歳迄）

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■階層別研修
■英語研修
■部門研修
■セレクト研修
■奨励資格制度

＜その他補足＞
■共済会
■会員制福利厚生サービス（ライフサポート倶楽部）
■宿泊補助（1泊6000円の補助×年4回まで）
■スポーツクラブ利用補助（1回500円で利用可/月8回まで）
■奨励資格制度（合格祝い金、一部受験料補助）
■永年勤続報奨金制度・社内表彰制度
■退職金制度（退職金DC）
■結婚祝い金（5～6万/勤続年数に応じて）・出産祝い金（2万）
■制服支給（夏冬2種類）
■各種研修制度（eラーニング、選択式外部研修、社内研修、TOEIC(R)テスト受験料補助等）等

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日

シフト制（週休2日）※目安：月10日前後
リフレッシュ休暇連続3日、結婚休暇5日間、人間ドック休、忌服休暇、産休・育休・介護休等
※有給休暇（取得率95％）は入社日より付与