住商建物株式会社

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【大阪】建築技術者※新築分譲マンションの品質管理・アフターサービス／発注者側／住友商事100％出資

【大阪】建築技術者※新築分譲マンションの品質管理・アフターサービス／発注者側／住友商事100％出資

【週2,3日在宅勤務も可/残業30h程度/土日祝休み/住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ/フレックス制度有】

住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、設備に関する品質管理業務全般をお任せいたします。
■業務詳細：
（1）住友商事株式会社が開発する新築マンション等、工事中の品質・工程管理の助言及び中間・竣工検査対応
（2）分譲マンション等のクレーム対応業務（受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等）
（3）新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務
（竣工 6 ヶ月目・ 1 年目・ 2 年目）
（4）管理受託マンションの建物点検 等
※アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。
■業務の特徴：担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。また、一人あたり4-5件を常に動かしていただくことになります。内勤でのお仕事になりますので、週2,3日で在宅勤務もご相談次第でできます。
■組織構成：東京では4名の品質管理担当者がおります。現在大阪の物件に関しては、大阪の別の技術担当者(50代)が兼任をしています。大阪の物件が多くなってきたため、入社後はその方を主に連携していただきながら仕事を進めていただきます。同社は40代～50代の社員が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。
ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。
■当社の魅力：
【◇住友商事100％出資の不動産会社】
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
【◇フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています】
年休121日、就業規則上は土日祝休みですが月1回土曜出勤の可能性があり、その際は平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月20時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・新築マンションの施工管理業務等に関する実務経験

■必須資格：※いずれかに該当する方
・1級(管・電気・建築)施工管理技士
・一級建築士
・建築設備士
・マンション維持修繕技術者

＜勤務地詳細＞
大阪支社
住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館
勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
契約社員時は無し


＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～17:45
＜その他就業時間補足＞
■休憩：60分■残業：月30時間程度

契約社員

＜契約期間＞
1年0ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
契約期間満了時に正社員登用前提となります。正社員雇用率9割1年程度で正社員になることができます。

＜試用期間＞
1ヶ月
試用期間中の給与条件等の変更はありません

＜予定年収＞
650万円～800万円

＜賃金形態＞
年俸制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：5,000,000円～8,000,000円

＜月額＞
416,666円～666,666円（12分割）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・評価によって決定します。
■契約社員時は年俸制
■正社員登用後は月額＋賞与

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT中心になります

＜その他補足＞
厚生施設（東急ハーベストクラブ・東京住友クラブ・共立リゾート法人会
員）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

土、日、祝日（土日出社の場合は必ず振休対応）、年末年始（12/29～1/3