トーセイ株式会社

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【東京／不動産業界出身歓迎】総合デベロッパーの不動産開発※土日祝休／残業20h／東証プライム上場

【東京／不動産業界出身歓迎】総合デベロッパーの不動産開発※土日祝休／残業20h／東証プライム上場

～ベース賞与約4か月分に加え業績賞与支給有／ＡＭやＰＭを初め、総合デベロッパーとしての幅広いキャリア形成ができる～
■職務概要：開発事業(戸建・マンション・ビル等)の商品企画、仕入業務、販売業務をお任せします。マンション、戸建、オフィスビルや商業施設等の開発プロジェクトをチームで担当。デベロッパーとしてゼロから企画を行います
仕入物件がバリューアップに適さない場合は更地にしマーケティングに基づき不動産を企画開発します。
マンションや戸建の開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売します。
現在開発メインはオフィスビル/収益マンション/物流施設等です。

■配属先の特徴：
各部署20名程で、20代～30代の方が中心に活躍をしています。
前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。
1950年の創業以来、首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、仕入れ・企画・販売を行っています。

■評価制度：
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。

■求人の特徴・魅力
・社員の8割は入社5年程度で異動しており、不動産流動化や不動産開発をはじめ、リーシング、PM、AM等、不動産のプロとして成長し、キャリアを積めます。
・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていること、かつ、1物件に対しチーム制で動くため、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として20時間程度です。
■同社の特徴・魅力：
・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での営業経験　※ハウスメーカーでの営業、ゼネコン、建材、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など

■歓迎条件
宅建資格をお持ちの方

＜勤務地詳細1＞
本社
住所：東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
勤務地最寄駅：JR京浜東北線／田町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
町田事業部
住所：東京都町田市中町２丁目１４－８
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
首都圏に特化した事業展開のため、転勤はありません。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均20時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

＜予定年収＞
500万円～920万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：240,000円

＜月給＞
240,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※年収は、職歴等を考慮の上、決定致します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回（7月・1月）※過去実績…ベース約4ヶ月＋業績賞与約2ヶ月
■特別賞与：会社業績に応じて支給※過去実績約2ヶ月分

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額5万円が上限
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTを中心に行います。

＜その他補足＞
■従業員持株会制度
■選択型福利厚生制度
■自己啓発支援制度
■営業手当

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土日祝休み、年休120日以上(年により変動あり)
夏季休暇、年末年始、年次有給休暇（初年度10日）、育児休暇、介護休暇、特別（慶弔）休暇