大洋建設株式会社

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【横浜市戸塚区】用地仕入の提案営業　※創業50年／横浜市内を中心に事業展開する総合建築会社

【横浜市戸塚区】用地仕入の提案営業　※創業50年／横浜市内を中心に事業展開する総合建築会社

【横浜で50年以上の歴史のある都市建設を行う総合建築会社（転勤無）/家族手当、社員食堂など福利厚生が充実/グループ内で複数の職種や業種にキャリアチェンジも可能】
■業務内容：
横浜を中心に空地、農地、駐車場や住宅等の土地を所有する地主様に対して、資産運用、節税対策、相続等の観点から土地活用やライフプランの提案をし、戸建て用地やマンション用地の仕入業務を行います。地主様は高齢者（60～70代中心）が多い為、他愛無い世間話等をするシーン等もあり、良好な関係性を築き信頼を得る事が大切です。
・不動産調査（法的規制、開発制限、周辺環境、競合物件の販売状況、税制等）　・事業計画の企画立案
・仕入れ交渉/契約/決済　・各種手配（建設会社、解体業者等）　・引き渡し 等
■入社後のフォロー研修：
経験やスキルに応じて研修内容や期間は異なりますが、先ずは先輩社員に同行をして、地主様との接し方や関り方を学んで頂き、業務状況を踏まえ少しずつ任せられる業務範囲を広げていきます。同部署や同グループ内に各分野の専門者がいますので、各業務シーンに合わせてフォローする体制が整ってます。
■グループ全体で一貫した手掛ける強み：
同社はグループ内で土地開発～設計～施工～販売までの一連の流れを一貫して手掛けている為、各行程で連携がし易く、スピード感を持って進められる環境が特徴です。他社が尻込みしてしまうような土地であっても、持ち前の高い技術力、グループ内で各分野の強みを持った専門者による幅広い企画力を武器に幅広いプランを提案が可能です。グループ内での距離感も近く、土地や建物に関して分からないことがあれば気軽に専門者へ質問できるため、経験が浅くとも、多くの専門知識を身につける事ができます。
■同社特徴：
西南エリア（神奈川県横浜市・東京都）において、総合建設や不動産事業を手がけてきた1968年設立の歴史ある企業です。市役所や警察署、学校、病院、商業施設、マンション、住宅等多くの建物に携わった実績があり、特に横浜エリアに根差した活動を続けてきました。今後も公共施設、医療福祉施設等の多くの受注が見込まれており、業績も堅調で安定した経営を半世紀にわたり続けています。また当社で大切にしていることは「自社の利益のみを追求するのではなく、地域と共に歩んでいくこと」です。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・用地仕入れの経験
・宅地建物取引士

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町157
勤務地最寄駅：JR東海道、横須賀、市営地下鉄線／戸塚駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業は月平均30時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の給与・待遇に変更はありません。

＜予定年収＞
500万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：270,000円～378,000円
固定残業手当/月：50,000円～73,800円（固定残業時間25時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
320,000円～451,800円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・年齢・能力等を考慮の上、決定します。
■賞与：年2回（7月・12月）
■昇格・評価制度：年1回（4月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：子1人につき5千円～1万円／月
寮社宅：独身寮と社宅あり
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：再雇用制度あり

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、資格手当（宅地建物取引士1万円/1級建築士2.5万円／月、1級施工管理技士2万円／月）、資格報奨金制度（宅地建物取引士取得時に10万円、1級建築士取得時に100万円）

＜その他補足＞
■資格手当、児童手当（小学生未満5千円、小学生7千円、中学生1万円／月）
■財形貯蓄制度、報奨金制度、育児支援制度、制服・作業着貸与
■社員旅行（海外実績あり）
■社員食堂（オセアンキッチン）
■出産手当一時金（第1子10万円、第2子15万円、第3子より20万円）、育児休業（男女ともに取得実績あり）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝、GW、夏季休暇（4日）、年末年始休暇、慶弔休暇、誕生日休暇、産休・育児休暇（取得実績あり）等
※会社カレンダーによる