株式会社Ｇｏｏｄ　ａｎｄ 【千葉／未経験可】事業企画（事業計画立案）◆不動産ベンチャー企業／転勤なし／土日祝休み／年休126日

【千葉／未経験可】事業企画（事業計画立案）◆不動産ベンチャー企業／転勤なし／土日祝休み／年休126日

【収益不動産を活用した新事業の未来を描き数値化する】
●千葉市のまちづくり企業拓匠開発グループ
●収益不動産の事業企画に興味がある方、大歓迎！
●完全週休2日＋残業月平均5hの働きやすい職場

千葉を拠点に土地開発から建物の引き渡しまでを自社一貫で手掛ける拓匠開発グループである当社にて、収益不動産の事業企画スタッフを募集します。

■業務内容：
不動産物件を活用した新規事業（賃貸を含む）の計画立案までの業務全般をお任せします。親会社である拓匠開発に物件情報と事業企画案を提案し、最終的には拓匠開発がその物件を購入して事業を開始します。拓匠開発のブレーンとして純粋に事業企画を行うポジションです。
1）調査・分析
地主様や不動産仲介業者等のパートナー企業から仕入れた不動産の調査・分析を行います。
・現地調査／土地の歴史や法令上の規制
・市場動向の分析・マーケティング
2）事業計画の作成
事前調査をもとに、その土地の潜在価値を最大限発揮できる事業計画のシナリオを立案
3）収支計画の作成
事業収支・採算を綿密にシミュレーションし販売先の拓匠開発にプレゼンします。
4）売却契約～引き渡し※営業が担当
売買契約準備、売買契約締結、引渡し
※検討する事業は、賃貸業の他、小売業、宿泊業、サービス業など多岐にわたります。

■仕事のスタイル：
市場動向の分析から事業収支・採算などのシミュレーションまで、Excelを活用した業務が多くなります。

■仕事の面白さ：
自分たちが提案した事業計画が受け入れられ、実際に新しいお店ができた時の達成感は格別。そのお店が自分たちの考えた収支予想通りに繁盛していったときは、二重の喜びがあります。

■当社について：
～設立4年目の不動産ベンチャー企業～
私たち株式会社Good andは、千葉市で新しい街づくりを通じて地域社会の発展に貢献する株式会社　拓匠開発のグループ企業として2020年に設立。
拓匠開発との綿密な連携の下で、主に収益不動産の購入・売却に関わる業務で着実に成長しています。今後は“既存の概念をブッ壊す”というベンチャー企業ならではの自由な発想を武器に不動産の潜在能力を最大限に引き出した新しい「街づくり」にも挑戦していく計画です。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
不動産事業企画の業務ですが、未経験者歓迎！

■必須条件：
・大卒以上で、3年以上の社会人経験がある方
・Excelで式を使った表を作ることに抵抗がない方（使う関数はSUM程度です）
・新規事業立ち上げに関わりたい意欲がある方
・何でも自分で調べて理解してアウトプットする力がある方
・「本能に、感動を。」という拓匠開発グループの理念に共感して頂ける方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：千葉県千葉市中央区弁天2-20-20
勤務地最寄駅：千葉都市モノレール線／千葉公園駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
JR線「東千葉駅」より徒歩5分

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業は月5時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
2ヶ月
試用期間中の待遇や業務に変動はありません。スキルや経験により試用期間に変動がございます。

＜予定年収＞
400万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：240,000円～480,000円
固定残業手当/月：45,000円～91,000円（固定残業時間22時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
285,000円～571,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験や能力、前職の年収も考慮します。
■給与改定：年1回（7月）
■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
住宅手当：福利厚生その他参照
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
・各種研修
・資格取得融資制度

＜その他補足＞
・福利厚生施設利用制度（千葉県南房総市白浜町に保養所施設、長野県にツリーハウス）
・職場つみたてNISA
・自社物件住宅購入割引制度
・家賃補助制度（満27歳以下・主任以下・未婚者を対象として、上限15,000円を支給する）
・企業主導型保育園
・結婚祝い金・出産祝い金支給制度
・お誕生会・勤続賞（入社5年目／3万、10年目／20万円+特別休暇7日間、20年目／50万円＋特別休暇14日間）
・社員研修旅行（国内、海外）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

夏季休暇（5日）、年末年始（7日）、慶弔休暇、特別休暇、GW休暇、産前・産後休暇、育児・介護休暇
※休日出勤の場合は振替休日を取得