京王不動産株式会社 【東京】賃貸管理※京王電鉄グループ企業で安定／月平均残業18h／転居を伴う転勤なし／土日祝休み

【東京】賃貸管理※京王電鉄グループ企業で安定／月平均残業18h／転居を伴う転勤なし／土日祝休み

【完全週休2日（土日休み）／転居が伴う転勤無し／退職金制度や借上社宅制度・永年勤続表彰あり／平均残業月18時間程度でワークライフバランスがとりやすい／京王グループの安定基盤あり／福利厚生充実】

■担当業務：
京王グループにおける総合不動産企業の当社で、サブリース物件の管理運営、マンション・アパート等の管理物件の管理運営、駐車場・駐輪場の管理運営等の様々な管理業務における顧客対応・オーナー対応等の住宅管理業務全般をお任せします。
（1）プロパティマネジメント：各種管理計画、入居者対応・交渉・契約管理、賃料管理、稼働率向上施策の提案・実施、設備管理
（2）リーシングマネジメント：市場分析、賃料方針立案等の賃貸企画、入居者発掘・誘致、契約管理
（3）オーナー対応：レポーティング等
（4）新規受託営業：自社の管理サービスの提案と受託契約締結、情報ルート開拓（金融機関・ハウスメーカー他）
※駐車場等管理含みます。

■ミッション：
プロパティマネジメントは不動産の収益性を高め、不動産価値の最大化を図ることがミッションとなります。
配属されるセクションにより、細かい内容は異なりますが、資産価値向上による収益性アップ、利便性の向上などの提案をお願いいたします。

■身に付くスキル：
営業力・提案力・調整力・不動産の専門知識（サブリース・一般管理）・住宅設備関連の知識など、
専門性が高く、幅の広いスキルアップが可能です。

■入社後の育成・研修体制：
基本的には配属先部署で業務研修（OJT）となります。
また、階層別研修や年次に応じた研修、社内研修も実施しております。

■組織構成：
20代～60代まで幅広い年代が活躍しております。

■長期的に働きやすい就業環境：
（1）会社としてもなるべく残業がないよう効率のよい業務遂行を推奨しています。
（2）年休取得推進、休日の対応の際は短時間でも休日手当支給や振替休日等の取得促進
（3）東京都心物件から都下を横断する京王沿線を中心とした地域での勤務となります。転居を伴う転勤も無く、腰を据えて就業いただくことができる環境です。
（3）社宅制度(借上社宅)があり、当社管理物件へ入居の場合、敷金・礼金・仲介手数料・更新料等が会社負担の他、最大8年間(上限6万円)家賃半額となります。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：下記どちらかのご経験(運転免許必須です)
・不動産業界の方
・バックオフィスに従事している方など

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台1丁目ビル
勤務地最寄駅：京王線／初台駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
将来的に部署内または他部署への異動の可能性はございますが、転居を伴う転勤はありません。

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業平均18時間程度。残業時間を減らす取り組みを行っております。※フレックス利用時は3時間勤務必須

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間における条件変更はありません。

＜予定年収＞
410万円～500万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：215,000円～229,000円
その他固定手当/月：25,000円～31,000円

＜月給＞
240,000円～260,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・スキルにより変動あり
■ﾓﾃﾞﾙ年収
・430万円（27歳2年目）
・569万円（31歳4年目主任　扶養家族2人）
■昇給年1回、賞与年2回（賞与時に資格手当支給)


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：扶養家族の有無に応じて
寮社宅：借上社宅（家賃半額補助/上限6万円）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■宅建士（6万円または3万円/半期）、賃貸不動産経営管理士(3万円または1万5千円/半期)、損保(6千円または3千円/半期)　※配属先により異なります。その他対象資格あり
■資格取得支援制度あり


＜その他補足＞
■資格手当　※宅建、賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者、ほか
■選択制企業型確定拠出年金
■京王共済組合
■京王グループ社員優待割引
■京王社員クラブの利用
■扶養手当（正社員登用後）　扶養1名：月額20,000円、2名：月額24,000円
■確定拠出年金
■財形貯蓄
■京王電鉄持株積立
■永年勤続表彰
■借上社宅（会社指定物件　家賃半額補助/上限60,000円）
■保存年休
■各種表彰制度（半期ごとの表彰制度など）

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

■休暇：指定休暇年間17日間（夏季・年末年始等）、慶弔休暇、年次有給休暇+保存年休