ハイトスコーポレーション株式会社

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【東京】土地仕入れ　※残業平均月20時間／理念経営の成長企業14年連続増収／完全週休2日

【東京】土地仕入れ　※残業平均月20時間／理念経営の成長企業14年連続増収／完全週休2日

【土地仕入れ・不動産仲介／管理職候補ポジション】
戸建や共同住宅の敷地などの土地や建物の仕入れや仲介に関する一連の業務に携わっていただくお仕事です。
当社は賃貸住宅を地主様にご提案して建設し、30年一括で借上げる業務を行っておりますが、その一環として土地・建物の売却のお手伝いや自社での購入のほか、社内他部門と一体となって地主様への最適な提案を行っていく業務です。
・社内部門との連携による紹介先への土地仕入れを中心とした営業活動
・土地や建物の売却先を探索する営業活動
・社内部門と連携した地主様への不動産コンサルティング
■業務の特徴：本社（京橋）での勤務となりますが、各拠点の管理顧客からご所有の土地を紹介していただき、広く関東圏を中心に顧客訪問していただきます。
■所属組織構成
新しい試みとして新設された部署です。部長50歳代男性（不動産鑑定士）、担当者の2名となっております。
■当社の特徴：
（1）オーナーには将来的にも安心できる賃貸経営を、入居者には快適な暮らしが営める住まいを、双方に確かな満足を提供でき、しかもそれが末永く続いていくことが安定した賃貸経営の基本だと考えています。そのための重要な要素である「高品質」「安定収入」「低価格」「長い保証」を実現することを全ての提案のベースとしています。
・高品質…確かな品質により修繕費用が抑えられます。
・安定収益…リスクを少なくしゆとりの収支を実現します。
・低価格…規格化商品による工期短縮などにより建築コスト引下げを図ります。
・長い保証…空室がきわめて少ないので長期保証が可能です。
（2）当社の理念である「住まう方々が幸せになれる賃貸住宅を提供する」をコンセプトに自社開発したテラスハウス型賃貸住宅の提案から販売までの一貫体制を敷いています。首都圏及び東北の各エリアで営業展開中です。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・土地仕入れのご経験、若しくは不動産売買営業の経験
・普通自動車運転免許



＜必要資格＞
歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、不動産コンサルティング、不動産鑑定士補

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区京橋1-8-7 京橋日殖ビル5F
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／京橋駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜勤務地補足＞
週1~2回厚木支店にて業務を行う場合があります。

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：通常月平均40時間程度を想定しています。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の労働条件に変更はありません。

＜予定年収＞
450万円～650万円

＜賃金形態＞
月給制
固定給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：220,000円～320,000円
固定残業手当/月：70,000円～100,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
290,000円～420,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力・年齢などに応じて、当社規程に準じ決定します。
■昇給：年1回（7月）※過去実績3,000～5,000円／月
■賞与：年2回（7月、12月）※過去実績3.0ヶ月
■残業手当：業務手当として支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（上限100,000円／月）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上／勤務延長あり（65歳まで）

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT中心です。

＜その他補足＞
■資格手当：5,000～20,000円
■役職手当：～40,000円
■育児休業（取得実績あり）
■確定給付年金

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

完全週休2日(水曜、日曜)、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社6ヶ月後に10日付与）、慶弔休暇、誕生日休暇