株式会社第一ビルサービス 【広島】マンション管理の提案営業・管理業務(課長職)※県内有力企業みどりグループの中核企業

【広島】マンション管理の提案営業・管理業務(課長職)※県内有力企業みどりグループの中核企業

◇ワークライフバランスの実現！／ 有給休暇取得率60％以上 ／残業は許可制にして事前申請のルールを設けることで、残業時間の削減に取り組んでいます！◇
■業務内容：
当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。また、管理職としてメンバーのマネジメントを行っていただきます。

■業務詳細：
[分譲マンション管理組合への運営サポート]
・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務
　(議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など）
・管理組合への修繕計画の企画・提案
・各業者対応、工事調整、現地調査など
・掲示物、案内文、各種資料等の作成
・居住者対応
　
[マンションの建物維持管理]
・定期的に担当物件を巡回し、現場スタッフとの情報共有や各設備・共用部分の状態確認

[マネジメント業務]
　課長職として4名～6名程度のマネジメント業務を行っていただきます。

■組織・はたらく環境
・マンション管理担当は総勢22名です。
（部長1名、課長4名、係長1名、主任2名、メンバー10名）
　年齢は20代～40代が中心で活気のある職場です。
・残業は月平均20時間程度

■「みどりグループ」について：
「みどりグループ」はグループ企業16社で構成されており、約60年もの実績を誇るビル・マンション・公営住宅などの建物管理を中心に、介護、病院給食・院内レストラン、商業施設運営などを行っています。また、不動産管理で長年培ったノウハウをもとに、商業施設「ココだけモール広島マリーナホップ」やレジャー施設「風の国」の運営を行うなど、商業施設・宿泊施設などの再生事業にも積極的に取り組んでいます。当社は「みどりグループ」の基幹企業として、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っており、ビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など、中四国での管理実績で40,000戸以上を誇ります。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかに当てはまる方
・管理業務主任者の有資格者
・マネジメント経験
・基本的なPC操作スキル
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・販売サービス、営業などでの顧客折衝経験
※コミュニケーションや社外対応が発生するため、対人業務経験がある方を歓迎します。

■歓迎条件：
・マンション管理のご経験
・簿記、マンション会計の知識、実務経験がある方

＜勤務地詳細＞
千田事務所
住所：広島県広島市中区南千田東町3-4-3
勤務地最寄駅：広島電鉄宇品線／御幸橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
補足事項なし

＜オンライン面接＞
可

＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
1年単位の変形労働時間制／1週間あたり平均労働時間40時間／残業月平均15～20時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件に変更なし

＜予定年収＞
439万円～546万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：245,000円～300,000円
その他固定手当/月：80,000円

＜月給＞
325,000円～380,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
無

＜給与補足＞
■諸手当
・通勤手当（上限100,000円／月）
・管理職手当　80,000円/月
■賞与：年2回（計2～3ヶ月分）
※管理監督者扱いのため残業手当なし

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限あり）100,000円まで／月
寮社宅：単身用（1Rアパート）あり
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳
※再雇用／雇用延長制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度・バックアップ制度
■資格取得祝い金支給制度

＜その他補足＞
■育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで）
■誕生日プレゼント
■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など
■スポーツクラブの法人割引適用

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数112日

土曜（月2～4日）、日曜、祝日※会社カレンダーによる
※年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与）