株式会社フリー・ステアーズ 【東京】建築施工管理◆分譲マンション等の大規模修繕工事◆出張・転勤基本なし／完全週休2日制

【東京】建築施工管理◆分譲マンション等の大規模修繕工事◆出張・転勤基本なし／完全週休2日制

マンションやビルの修繕工事・改修工事の請負工事業・設計コンサルタント事業を行う当社にて、大規模修繕工事の施工管理業務と現場常駐を必要としない小工事の巡回管理業務をお任せいたします。
■主な業務内容：
分譲マンションの大規模修繕工事の施工管理を中心に、建物改修工事の巡回管理や下地補修工事、塗装工事、防水工事及び竣工1年目のアフター工事の施工管理が主な仕事となります。扱う案件は分譲マンションがほとんどですが、当社の入っているビルの修繕を請け負ったり、ビルテナントなども請け負うことはあります。
平均戸数は50戸ぐらいですが、20戸くらいの小さな物件から、500戸くらいの物件まで幅広く手掛けています。また、請負物件の約7割程度が元請物件であり、現場常駐管理の場合の工期期間は平均3～6ヶ月間となります。
営業が受注してきた物件を工事計画から増減精算、施工管理、協力業者の手配、工事管理、竣工図書の作成まで、一貫して現場代理人として一気通貫で業務を行っていただきます。
※出張について：基本的には希望に沿わないアサインはしませんが、年に0～数回程度、四国営業所のフォローのために宿泊を伴う出張が発生する可能性があります。
■このポジションの魅力：
当社社は2020年4月から一部上場企業である、株式会社クワザワ（現クワザワホールディングス株式会社）との資本提携を行い、グループ企業となったことで経営基盤に安定感を増しました。平均残業時間21時間／直行直帰可／完全週休2日制実現に向けて働き方改革推進中と働きやすい環境への実現に取り組んでいる企業です。将来的には幹部として会社の中心を担っていただく可能性が非常に高いポジションです。
■組織構成：
建築施工管理技士1級取得者6名、2級取得者5名が所属しています。20代2名／30代6名／40代12名／50代10名／60代2名／70代1名と年齢層は幅広いです。経験者が集まっており、技術を持った個性的集団で和気あいあいとした雰囲気で業務に励んでいます。女性の施工管理職もおり、建築施工管理技士の資格にもチャレンジしています。会会社全体で育休・産休取得実績も計3名（4回）の育休、産休の実績がございます。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれも必須
・施工管理のご経験をお持ちの方
（修繕工事、塗装工事、内装工事の施工管理、改修工事の外壁工事の施工管理、新築マンションの施工管理経験など）

■歓迎条件：
・1級・2級建築施工管理技士の保有者、大規模修繕工事経験者であれば尚可
・上記資格がない場合、有資格者の元で大規模修繕工事を経験したことのある方
・普通自動車免許第一種（AT限定可）：免許がない場合、公共交通機関での移動のみとなります。

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区岩本町1-10-5 TMMビル7F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
・転勤：基本的に無し
・出張：あり

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■残業：平均21時間／月

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
ご経験により、入社日より半年間の契約社員での採用の場合もあります。その際は無期転換をおこないます。

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件に変更はありません。

＜予定年収＞
400万円～850万円

＜賃金形態＞
日給月給制
条件提示の際に、年俸制にて提示させていただく場合もあります。

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：238,400円～315,000円/月20日間勤務想定
その他固定手当/月：6,000円～200,000円
固定残業手当/月：40,000円～85,000円（固定残業時間21時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜想定月額＞
284,400円～600,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回／賞与：年2回
■モデル年収
27歳　2級建築施工管理技士　月294000円　年収400万円
41歳　2級建築施工管理技士　月396000円　年収555万円
54歳　1級建築施工管理技士　月496000円　年収700万円

※経験、資格及びご本人の希望年収を踏まえ算出します

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月30,000円上限
寮社宅：単身用、世帯用あり※必要に応じて準備
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
60歳
再雇用65歳まで、勤務延長70歳まで

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJTにて教育を致します。資格取得支援は充実しており、これからさらに拡充していく予定です。

＜その他補足＞
■受動喫煙対策補足：ビル屋上に喫煙スペースあり
■皆勤手当：10,000円
■資格手当：～50,000円※1級建築施工管理技士は50,000円
■調整手当：6000円～30000円
■役職手当：主任10,000円、係長20,000円、課長代理25,000円、課長30,000円
■昇給：年1回。改定により一か月あたり5,000円～15,000円昇給します。
■賞与：年2回（平均総支給額：給与2ヶ月分／※過去実績）
■復職制度あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

※現場説明会が土日ある場合は振休を取得して頂きます。
年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇（6ヶ月経過後、10日付与）慶弔休暇、特別休暇、育児休業取得実績あり