アニコム損害保険株式会社

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不動産仕入担当(開発企画)　◆ペット保険業界シェアトップ／アニコムグループ／

不動産仕入担当(開発企画)　◆ペット保険業界シェアトップ／アニコムグループ／

～アニコムグループの財務部門にて、総合職として各種業務をお任せ致します～

■ミッション：
ペット共生社会の実現に向けて、不動産関連事業の企画・実行を幅広くご担当いただきます。マンションや、高度医療病院・住居・オフィスが同居する複合用途ビルなど、不動産の収益物件の取得・仕入れをはじめとして、ブリーディング場開発のための用地仕入れや、投資リターンの最適化等、不動産投資戦略の立案、投資環境分析、収益性の分析、バリューアップの検討に先見性を持って取り組んでいただきます。

■仕事内容：
・戸建て分譲用地仕入れ企画・新築マンション、複合用途施設用地仕入
・投資用ビル・マンション、複合用途施設・不動産再生事業

■具体的には：
・物件の収支プラン作成・市場調査、事業企画、物件選定、現地調査
・土地の法令上の制限確認、地権関係の調査
・契約書ドラフトチェックなど不動産事務・建築士との打ち合わせ、見積
・建物の仕様やコンセプトの不動産企画、予算編成、代表への企画提案
・プロジェクト立ち上げ、スケジュール設定、スタッフ編成、プロジェクト管理・施設運営、不動産管理の計画立案、手配、コスト・収益管理

■組織構成：
・配属想定部署：財務部
・部署人数：6名（部長1名、メンバー5名）

■これまでの取り組み：
・2018年にスター・マイカ(株)とペットオーナー向け課題解決型リノベーションマンションを共同企画
https://www.anicom-sompo.co.jp/news/2018/news_0181025.html
・2019年に(株)アドバンスネットとの業務提携開始
https://www.anicom.co.jp/release/2019/190917.html　
・2021年4月東中野にペット共生賃貸住宅（「アニコフローラ東中野」）を竣工
https://www.anicom-sompo.co.jp/anicoflora/higashi_nakano/

※（株）富士経済発行「2020年ペット関連市場マーケティング総覧」調査
正規雇用労働者の中途採用比率（公表日：2022年7月12日）
2019年度：78％・2020年度：71％・2021年度：71％

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれも必須
・宅地建物取引主任者保有者
・仕入れ業務経験者
※対象：パワービルダー、リノベーション物件＝マンション、ビル、マンションデベロッパー、総合デベロッパー

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士
歓迎条件：社団法人不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー39F
勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
補足事項無し

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月25時間程度※毎週水曜・金曜の週2日はノー残業デーを設けています。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
※土日祝日に出勤した際は、振替休日を取得していただきます。

＜試用期間＞
3ヶ月
（待遇に変動はありません）

＜予定年収＞
500万円～1,000万円

＜賃金形態＞
月給制
給与：応相談

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～

＜月給＞
280,000円～

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
・経験、能力、スキル等を考慮し、弊社規定により決定いたします。
・給与改定：年1回・賞与：年2回（月給制の場合のみ支給）・残業手当

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円／月
家族手当：育児手当
住宅手当：就業場所から半径3km以内の方に限り月2万円支給
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
入社時研修・OJT・資格手当（獣医師国家資格）

＜その他補足＞
従業員持株会・産前産後休業制度・育児休業制度・介護休業制度・確定拠出年金制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始休暇・年次有給休暇（初年度10日）
特別年次休暇（初年度3日、2年目以降5日）
特別休暇（慶弔など。どうぶつを家族に迎えた時または死亡時の休暇を含む）