株式会社フォーインクス 【渋谷区恵比寿／※営業経験者歓迎！】マンションやアパートの仕入れ営業※平均年収800万～／転勤無

【渋谷区恵比寿／※営業経験者歓迎！】マンションやアパートの仕入れ営業※平均年収800万～／転勤無

～13年連続で増収増益／高年収なのに働き方◎／未経験からでも平均年収800万／転勤無～
■業務内容：
1都3県のマンション・アパート等、不動産中古物件を中心とした仕入れ営業をお任せします。
不動産仲介業者より入手した物件情報を元に、競合の少ない高単価物件の詳細を調査（立地、築年数、規模、アクセス等）、上司や代表にレポート、社内検討の上、購入決定をします。年平均受注数は2~3件です。
仕入れた物件は販売部門の営業担当より個人のお客様向けに販売されます。
■組織構成
仕入営業は15名。内、マネージャーは2名おり、不動産歴20年のベテランです。メンバーは社歴4年以下の方が多く、ほとんどが異業界からの入社です。
■入社後の流れ
座学による業界基礎知識の研修と上司や先輩の訪問同行によりフォローさせていただきます。約１か月で独り立ちでき、未経験からご活躍いただける環境です。
■インセンティブ制度：
仕入れた物件に対する利益の「7.5%」がインセンティブとして支給されます。未経験１年目から年収600万円程を目指す事が可能です。社員全体の平均年収は800万以上で、中には3000万円程稼いでいる営業もおります。
＜主な年収例＞
・1020万（20代／月35万＋インセン600万／未経験）
・2040万（30代／月45万＋インセン1500万／経験3年）
■企業の魅力
（1）【競合少ない人気物件の仕入れが可能！】
当社は「駅から遠く、入居者が見込める利回り高い物件」などの仕入れを得意としております。利回りが高い為、当然購入したいお客様（投資家の方等）が多いのですが、駅から遠い物件は入居者を集めるのが困難等の理由から、銀行からローン融資を受ける事が難しく、仕入れができない企業が多いです。当社はグループ会社に物件管理会社があり、入居者を集めやすく、長年の実績による信頼があるため、ローン付に強みをもっており、このような「競合が少ない人気物件」の仕入れが可能です。そのため、実績をだしやすく稼ぎやすい環境です。
（2）【ワークライフバランス◎】
同社代表の意向の元、就業時間内に集中して業務を進め、ほぼ全社員が19時半の時点で退勤。物件仕入れはお客様との関係構築が重要なため、19時半以降のお客様への連絡は基本的におこなわない方針です。産休育休制度実績もございます。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
～未経験からの応募歓迎いたします～
過去入社者： SE、カフェの店長、事務職の方など
※人物／ポテンシャル重視の選考となるため、不動産業界での経験は一切問いません。

＜勤務地詳細＞
■本社6F
住所：東京都渋谷区恵比寿1-3-1朝日生命恵比寿ビル6F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間月5ｈ程度※代表意向のもと、定時帰り推奨し、残業時間が少ない実態です

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

＜予定年収＞
550万円～1,100万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：254,700円
固定残業手当/月：45,300円（固定残業時間25時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
300,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※インセンティブ込
※前職給与、経験、能力等を考慮の上、決定
■賞与：業績による
■インセンティブ：仕入れた月の給与に反映。
■モデル年収：1020万円（29歳／月35万円＋インセンティブ600万円／未経験）、2040万円（30歳／月45万円＋インセンティブ1,500万円／経験3年）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：家賃手当：同社の管理物件に入居する場合は、半額補助
社会保険：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
■社員旅行（ハワイ、セブ島、イタリア※過去実績）

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～15日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

■週休2日制（水曜、日曜）
■年末年始(6日)
■GW
■夏季休暇(3～４日)
■慶弔休暇