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【北九州】商業施設等のビル管理※福岡地所グループ/大型環境配慮型循環システム等を搭載する施設

【北九州】商業施設等のビル管理※福岡地所グループ/大型環境配慮型循環システム等を搭載する施設

◇◆福岡地所グループの建設内装工事を担う/福岡県内を代表する商業施設・オフィスビル管理を担当する組織/法定点検を中心に対応するポジション/休日の急な呼び出し無◆◇

■業務内容：主に福岡地所グループの管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、ホテルなどの施設管理の業務を担当頂きます。
※当該ポジションは、「リバーウォーク北九州」での採用を想定しておりますが、ご経験・適正等を鑑み、他エリア施設等（福岡市・大分市など）のご担当を打診させていただく可能性がございます。

※担当施設における設備管理(自社施工)、警備・清掃管理(外注)を行っていただくポジションです。
・付帯設備管理の法定点検
・トラブル時の一時対応
※トラブル・緊急時はコールセンターで1次対応されたのち、担当者に連絡が入ります。基本的には外部協力会社への対応指示をお願いしますが、初期判断を担当頂きます。また、休日時に連絡が入らないよう当番制を取っており、当番以外では休日出勤や呼び出しなどはありません。
※ご入社時点では下記（1）勤務スタイルを想定しております。将来的に（2）の勤務スタイルをお願いする場合もあります。
（1）常駐管理：当社の管理する施設などの防災センター勤務／対象施設約40物件のいずれか（直行直帰OK）
（2）非常駐管理：本社から遠隔監視(常駐不可施設)。対象施設約100物件のうち7~8担当物件/人

■組織構成：各商業施設には5～6名程度常駐しています。
■就業の魅力：
転勤が前提ではなく、残業が少ない点などを魅力にゼネコンやサブコン、インフラ業界や商業施設出身など、比較的同業界でご経験された方が多く中途入社しています。
単なるビル管理だけではなく、別部門では工事も手掛けていることで技術ノウハウも持ち合わせていることから、福岡地所からの顧客紹介だけでなく口コミなどで管理物件も年々増加しています。

経営上の理由により職務転換を命じることがある。当社の全業務並びに出向を命じた場合は出向通知書に定めた業務（出向先の全業務）とする。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
施設等の保守、メンテナンス、設備管理経験がある方

■歓迎条件：下記いずれかの資格をお持ちの方
・電気工事士（第一種・第二種）
・電気主任技術者（第二種・第三種）
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士（電気・熱）

＜勤務地詳細＞
リバーウォーク北九州
住所：福岡県北九州市小倉北区室町１丁目１－１ リバーウォーク北九州
勤務地最寄駅：日豊本線／西小倉駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
配置転換、転勤、出向等の人事異動により、就業場所を変更することがある。本社および国内全拠点並びに出向を命じた場合は出向通知書に定めた場所（出向先の国内拠点）とする。

＜転勤＞
当面なし
前提としたものではありませんが、（総合職との人事制度上）将来的な可能性はあります。
※転勤の可能性あり（長崎・大分）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
対象期間の総所定労働時間：168時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:40～17:40
＜その他就業時間補足＞
就業時間は本社勤務の場合です。管理物件での勤務はシフト制となります。残業時間は月平均15時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
当期間での待遇に変更はありません

＜予定年収＞
350万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：200,000円～400,000円

＜月給＞
200,000円～400,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※昇給：年1回、賞与：年2回　ほか、各種資格手当（毎月支給分と合格祝い金に分かれます）
※モデル年収：20代400万前後、30代400万～500万前後、40代400万～600前後（経験や評価によります）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：子1人につき10,000円
寮社宅：異動時の方を対象
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
各種業務スキル修得研修、階層別研修、資格取得奨励制度 等

＜その他補足＞
・財形貯蓄
・同社所有保養所
・スポーツクラブ
など

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

・本社勤務時：土、日、祝、年末年始、有給休暇　など
・管理物件での勤務時：施設に応じてシフト勤務となります
※いずれも年間休日数は変化ありません