株式会社愛和 【博多】猫アパートなど個性的なコンセプト不動産◆木造アパートの施工管理／転勤・出張なし／残業月10H

【博多】猫アパートなど個性的なコンセプト不動産◆木造アパートの施工管理／転勤・出張なし／残業月10H

◆◇入居率99%！他にない個性的な物件を手掛ける／お客様の希望にあわせてつくるコンセプト不動産◇◆
～独自の物件開発で昨今の世相でも安定成長！休日出勤無/残業少なめ/転勤無しで定年まで安心して勤められる～
投資用アパートの設計施工から賃貸管理までを一貫して手がける当社。あなたには、施工を委託している工務店の管理や調整をお任せします。スケジュールなどの自由度が高い環境です。
【具体的な業務内容】
手がける工事について：2～3階建ての木造アパート建築工事が中心。※現場での業務とデスクワークの比率は７：３です。
■提携工務店との打ち合わせ：１現場ごとに提携工務店と予算や工期の交渉を行ないます。
■施工中の各種管理：現場監督は工務店が担当するので、全ての現場の統括として工程・品質・安全・原価などの管理を行ないます。
■検査立会い：検査前に現場の事前チェック、各検査機関と立会検査。
■工程写真の管理：工程ごとに物件写真の撮影・管理。
■資材発注：物件ごとに追加設置となる資材の発注。現場の進捗にあわせて納品の手配や見積もりもお任せします。
※営業や図面作成は発生しません。下請けの工務店さんを監督・まとめるポジションです。担当工務店は2社のみなので、規模感はそこまで大きくありません。
■担当エリア：福岡市内および周辺。基本的には福岡県内です。北は北九州～南は久留米あたりまでです。場合によっては直行直帰可能です。（リモート勤務は原則不可）※県外出張は発生しませんので落ち着いて就業できます。
■工期：１棟あたり４～５ヶ月、年間およそ20棟を担当。複数現場を並行して管理しますが、１日に訪問する現場は１件ほどです。
■当社アパートの特徴
直近3年でコンセプト不動産に注力しており、その結果、入居率が99％近くになっております。「あえて入居者を絞り込みその入居者のニーズに対して徹底的に答えること」で新しい賃貸需要を創りだすことを目指しています。
工数は通常よりもかかりますが、お客様のニーズを一番にされ、多くのオーナーさんから支持を頂いております。また、「劣化等級2級」の基準をクリアしたアパートを建築しています。長い期間保有し続ける投資物件は耐久性が強いこと、劣化しにくいことが大事な要素です。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれかに当てはまる方
・建築施工管理の実務経験
・１級または２級建築施工管理技土資格をお持ちの方

■歓迎条件：
・現場代理人、所長の経験がある方


＜必要資格＞
必要条件：建築施工管理技士2級

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町 5F
勤務地最寄駅：地下鉄箱崎線線／呉服町駅駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業は月10時間程度。会社の方針として早帰りできる環境づくりに努めています。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
条件変更なし

＜予定年収＞
400万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：216,300円～346,000円
固定残業手当/月：33,700円～54,000円（固定残業時間21時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
250,000円～400,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・スキルを考慮のうえ、当社規定にて決定
・賞与年2回（7・12月）※前年実績3ヶ月
・決算賞与あり（年1回/11月）※会社業績による/コロナでも2年連続支給中
・昇給年1回(4月)
残業超過分は別途全額支給。資格取得した場合は毎月15,000円支給。


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：月1万5,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続年数3年以上

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率60%）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT研修

＜その他補足＞
■社員旅行
■資格手当(建築施工管理技士)
■セミナー受講費補助制度
■役職手当
■私服勤務OK

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数111日

・日曜・祝日休み／土曜日は隔週でお休み※年間勤務スケジュールによる
・年末年始、GW、夏期休暇、特別休暇（慶弔）、有給休暇（入社半年経過後10日～）リフレッシュ休暇