株式会社日鉄コミュニティ 【東京／土日祝休み】賃貸マンションPM※管理業務やリーシング／日鉄興和不動産G

【東京／土日祝休み】賃貸マンションPM※管理業務やリーシング／日鉄興和不動産G

～土日祝休み／年休122日みずほフィナンシャルグループと日本製鉄がバックボーン／総合デベロッパー日鉄興和不動産グループ～
※まずは東京本社にて経験を積んでいただき、25年2月末に竣工予定のマンション(大阪)に主担当として約2年ご活躍いただきます。2年の任期後は東京本社にて勤務いただく予定です。
■業務内容：
マンションの賃貸PM（管理全般～リーシング）をお任せ致します。土日祝休みかつ残業も月間20時間程度と就業環境も整っています。
【変更の範囲：会社の定める業務】
【管理業務】
(1)オーナー・賃借人との連絡調整　(2)防災、緊急時の対応、支援　(3)引渡業務・入居後の不具合クレーム対応　(4)使用規則等の作成　(5)督促業務
(6)空室管理　(7)解約業務全般　(8)定期検査等の日程調整・立会　(9)オーナーへの定期報告書作成報告
【リーシング業務】
(1)リーシング業務の立案・実施　(2)マーケット市況報告　(3)募集賃貸条件の提案　(4)賃借人募集広告（広告・宣伝）
(5)仲介業者への依頼、仲介業者の活用　(6)物件問合せ窓口　(7)内覧日程調整　(8)入居人審査　(9)契約条件の調整・重要事項説明書・契約書等ドラフト作成調整　(10)賃貸住宅管理業受託契約に係る重要事項説明書・契約書の作成説明及び交付手続　
(11)賃貸借契約に係る重要事項説明書・契約書の説明及び交付手続　(12)更新手続き・賃料改定業務⑫引渡業務全般
(13)引越業務(各種書類対応・現地調整等)、保険加入申請手続
■同社の特徴：
ファミリータイプから高層タワータイプ、新築から40年以上経過した物件まで様々なマンションを管理しており、住まいに対する顧客の思いも様々です。
またオフィスビルも同様であり、特に建築・設備システムはますます高度化しています。また建物・設備の保守点検や清掃業務、緊急時の正確・迅速な対応だけでなく、旅行情報や健康医療相談等のコンシェルジュ業務により快適で便利な生活のサポートを提案しています。
更に大規模修繕工事やリフォーム工事についても、リニューアル統括部に一級建築士等多くの専門スタッフを配置し、様々なニーズに応えられる体制を整えています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：宅建をお持ちの方で下記どちらかのご経験の方
・不動産賃貸仲介営業
・賃貸不動産管理業務経験者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都品川区南大井6-26-3 大森ベルポートD館7F
勤務地最寄駅：JR各線／大森駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
まずは東京本社にて経験を積んでいただき、25年2月末に竣工予定のマンション(大阪)に主担当として約2年ご活躍いただきます。その後は東京本社を想定しています。
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
有
まずは東京本社にて経験を積んでいただき、25年2月末に竣工予定のマンション(大阪)に主担当として約2年ご活躍いただきます。その後は東京本社を想定しています。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
■残業：月間20時間程度　※直行直帰可

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。

＜予定年収＞
450万円～556万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：241,000円～300,500円
その他固定手当/月：10,000円

＜月給＞
251,000円～310,500円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■年収は月20時間程度の残業を行ったものとして試算
■経験・能力を考慮の上、決定
■昇給：年1回（7月）■賞与：年2回（6月・12月）※年間平均4.0ヶ月分
■時間外手当：全額支給（管理職除く）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上の方が対象

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTにて業務を覚えていきます。

＜その他補足＞
■単身赴任手当(月2万／単身赴任中のみ)
■役職手当
■財形貯蓄制度
■資格取得支援制度（資格取得費用や奨励金を支給）
■福利厚生サービス契約※宿泊施設、グルメ、チケットなどを優待価格で利用可能です。ライフサービス約2,000メニュー、リゾート＆トラベル約6,000施設の割引をはじめ、さまざまな企画、特典が利用できます。
■最大70歳まで雇用延長できる可能性有（総合的に考慮して延長可否は判断）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、介護・育児休暇（男女ともに取得実績あり）
※顧客の事情により休日出勤が発生した場合は代休取得可