株式会社ｄｉｆｆ 【渋谷】用地仕入れ営業※経験者採用★新築デザイナーズマンション※働き方◎土日祝休／インセンティブ有

【渋谷】用地仕入れ営業※経験者採用★新築デザイナーズマンション※働き方◎土日祝休／インセンティブ有

用地仕入れの経験を活かしてキャリアUP～年休130日/土日祝休み/残業月20ｈ程/1週間以上の長期休暇も取得可能/有給取得率100％/ワークライフバランス改善できます！/プライベートも大事にしつつ介在価値も感じられる職場～【変更の範囲：無】

■職務内容：
弊社にて用地仕入れ営業をお任せ致します。
不動産仲介会社、弁護士、銀行などから土地の紹介を受けるほか、売却査定サイトから寄せられる依頼に合わせて、情報を収集することもあります。
【詳細内容】
・事業計画プランニング／土地の査定対応／立地の調査・現地への視察
現地を訪問したり、建ぺい率や高さ制限、斜線制限などの情報を調査。
・取得交渉・契約締結、売買金額、決済期日、契約条件等の交渉を行い、契約・決済を行います。
【金額規模】1億～6億程度の用地がボリュームゾーンです。
【用地種別】マンション用地メインに、戸建て用地や店舗も今後視野にいれております。
【仕入れ業務における決裁スピード】
少数精鋭で代表との距離が近いからこスピード感を持った決裁が可能です。
最短ですと当日中に決裁が下りるケースもございます。用地情報を取得しても、中々決裁が下りないようなことはございませんので機会損失なく営業活動を進めて頂けます。

■インセンティブ：3か月に1度の定量・定性目標設定の結果が反映される賞与に加え、棟数ごとにインセンティブをご用意しております。
・評価制度
数字にこだわり、出した成果の分はしっかりとインセンティブで還元。
個人の目標に応じて、目標達成までのプロセスを一緒にプランニングします。個人の目標設定も個々の得意分野に合わせて設定。
例：（1）仕入業務のみの目標設定。（2）仕入れ業務・仲介売買業務を合わせた目標設定など。

■働きやすさ：年休130日、土日祝休み、転勤無し、残業は月20ｈ程度、直行直帰やリモート等も実績を出せる環境となるよう個人の裁量に任せており働きやすい環境です。同社代表も育児をサポートし、趣味の時間を作りながら働いており、社員一人ひとりのライフスタイルや価値観を大事にしています。

■組織構成・社風：同ポジションでは現在20代/30代/50代の3名+代表にて業務を行っております。社員の平均年齢は32歳と若手からでも裁量をもって働くことができる環境です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
用地仕入れ営業のご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区桜丘町10-4 モドマルシェ渋谷桜丘 8F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】

＜転勤＞
無
特記事項無し

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
※6ヶ月の試用期間があり。給与・待遇に変更なし

＜予定年収＞
500万円～1,200万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：336,000円～926,000円
固定残業手当/月：74,000円（固定残業時間45時間0分/月～45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
410,000円～1,000,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■ご経験・ご年齢を考慮のうえ、当社規定に基づき決定
※固定残業代を超える労働を行った場合は残業代を追加支給
■賞与：年1回
■決算賞与+インセンティブ
■モデル年収
600万(月46万+インセンティブ　年間３~５棟)
1200万(月９0万+インセンティブ　年間10棟以上)　

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：特記事項無し
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：特記事項無し

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
特記事項無し

＜その他補足＞

■各種社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
●昇給あり
●決算賞与あり
●交通費支給(規定あり)
●服装・髪色自由
●社内イベントあり
●資格手当あり
●お誕生日会・バーベキュー・社員旅行など
●当社が管理するデザイナー物件の紹介可
●デザインのお洒落な物件やホテルを巡る月1の勉強会
●人間ドック
社員の健康を何よりも大切にしているので、毎年全員、人間ドックを受診しています！

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数130日

■土日祝日休み※現場により休日出勤の可能性有。その際は代休取得。
■年末年始休暇／GW休暇／夏季休暇／慶弔休暇／産前・産後休暇・育児休暇／連続休暇取得可能（事前相談の上、5日以上の連休取得可）