更新日 : 2024/5/12（日）

掲載予定期間：2024/5/9（木）～2024/7/31（水）

住友不動産株式会社

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 【新宿】オフィスビルの設備監視担当◆残業5時間程度◆ビルオーナーとして発注業務を行えます

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 上場企業

募集要項

お仕事用語集
仕事内容

【新宿】オフィスビルの設備監視担当◆残業5時間程度◆ビルオーナーとして発注業務を行えます

～都心オフィスビルの設備監視担当（オーナーの立場として発注業務を行えます）／残業５時間程度／東証プライム上場・大手不動産デベロッパーで設備監視担当から設備営繕担当等へキャリアアップも可能～

■業務内容：
同社オフィスビルの中央管理センターでの設備管理・保全／モニター監視業務などを担当いただきます。
・当社が保有する都心230棟超の最新ビルの維持・保全業務
・中央管理センターでのモニター監視業務/警報発生時の係員のフォロー
・緊急時の各ビルへの応援出動及び初期対応 等

■働き方：
日勤→夜勤→夜勤明け→休日という４日サイクルになっており、4日間の実働時間は22時間です。
年間休日が91日と少なくなっておりますが夜勤明けは休日とカウントしていないため、実働時間で換算すると年間休日120日以上の休日分と同等のプライベート時間を確保する事が可能です。
夜勤の時間帯は適度に休憩を取りながら監視業務をしていただきます。

■キャリアについて：
監視担当としてご経験を積み資格取得等に励んでいただくと、次のステップとして日勤の設備営繕担当等のキャリアステップも可能です。オフィスビルのファシリティ分野におけるプロフェッショナルを目指していただけます。

■採用背景：
大規模基幹ビル、データセンタービル等の新築ビルが続々竣工しています。既存ビルの設備管理の強化のために維持管理に携わる技術者を採用・組織拡充を図ります。

■業務の特徴：
都心200棟、床面積100万坪の最新ビルの維持・保全業務となります。ビルの電気・空調・衛生・消防設備についての監視及び緊急対応を行っております。泉ガーデン（66kv、ループ受電）や渋谷ガーデンタワー（22kv、スポットネットワーク受電）など、最先端ビルの受変電設備の他、セントラル空調、PACなどの設備更新など、大型ビル特有の設備を維持管理するために、主にオーナーの立場として発注業務に携わっていただきます。また、将来的には、日勤の設備営繕担当等にステップアップすることも可能です。

対象となる方

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※下記いずれかに該当する方
・電気設備の保全全般（検針、巡回業務以外）業務
・設備に関する施工管理、設計、点検業務

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：38時間30分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務時間＞
9:30～17:30（交替制）
＜その他就業時間補足＞
夜勤は17：30～翌9：30となります。休憩は60分ですが、各自休みを取りながら仕事をしております。

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
12ヶ月
補足事項なし

給与

＜予定年収＞
450万円～600万円

＜賃金形態＞
年俸制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,070,800円～3,414,000円
固定残業手当/月：119,100円～132,500円（固定残業時間58時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
375,000円～417,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験によって年収は変動いたします。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■能力やスキルに応じたOJT研修
■資格取得の費用補助（合格時）

＜その他補足＞
■従業員持株会（10％奨励金あり）
■財形貯蓄
■生損保の団体割引
■提携住宅ローン
■国内旅行宿泊費補助
■人間ドック・婦人科検診・予防接種費用補助
■施設：ロッジ（軽井沢・志賀高原など）、リゾートホテル（伊豆高原・京都）、フィットネスクラブ（エフォルタ※東京・神奈川）、飲食（住友クラブ）、医療（住友クリニック※新宿）

休日・休暇

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇20日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数91日

※日勤→夜勤→夜勤明け→休み
年次有給休暇、忌引休暇

会社概要

事業概要
■事業概要
オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
所在地
〒163-0890
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
設立
1949年12月
従業員数
12,898名
上場市場名
プライム市場
資本金
122,805百万円
売上高
967,692百万円
経常利益
253,111百万円
平均年齢
42.4歳

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【拠点名】
シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
http://www.sumitomo-rd.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3010191415

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