更新日 : 2024/5/1（水）

掲載予定期間：2024/4/18（木）～2024/7/17（水）

住友不動産株式会社

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 【未経験歓迎】施設管理　～都内最大級「有明ガーデン」／年収450万～／年休122日～

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 上場企業

募集要項

お仕事用語集
仕事内容

【未経験歓迎】施設管理　～都内最大級「有明ガーデン」／年収450万～／年休122日～

■職務概要：
商業施設の価値・収益向上を図り、企画・立案業務、協力会社のマネジメントを行います。
（1）テナント様との各種打合せ：
施設のさまざまな要望に対する改善提案／清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き／設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
（2）施設管理運営／不動産管理・マネジメント全般：
各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等／業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る／ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
（3）マネジメント：
設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック
（4）事務全般：
請求支払い手続き／運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

■本ポジションの魅力：
国家プロジェクトでもある同社初の複合施設のプロジェクトメンバーとして携わることができます。「有明ガーデン」はTVにも多数取り上げられ、この規模感での事業は滅多になく、そのプロジェクトに携われる貴重な機会です。

■キャリアパス：
将来的には商業施設だけではなく、オフィスビルの運営にも携わることが可能です。またエリアマネージャーとしてステップアップいただき、賃料交渉なども担っていただきます。

■早期に年収UPが可能なポジションです：
スタートは450万での提示になりますが、早期に年収UPが叶う環境です。実際に入社1年半で600万まで昇給した社員や、1年で500万まで昇給している社員もいます。

■有明ガーデンについて：
2020年6月に開業しており、はTVにも多数取り上げられ、話題になっております。公園、ホール、ホテル、商業施設、その全てが最大級の規模感の複合施設となっているのが特徴となっております。

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須経験：
・顧客折衝経験をお持ちの方

勤務地

＜勤務地詳細＞
有明ガーデン
住所：東京都江東区有明２丁目1‐8
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
8:00～21:30 （所定労働時間：7時間40分）（シフト制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
8:00～16:40
13:50～21:30
＜その他就業時間補足＞
8時～21時半の間で実働7時間40分の勤務。
残業は月30時間程度です。

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

給与

＜予定年収＞
450万円

＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,070,800円
固定残業手当/月：119,100円（固定残業時間58時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
375,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給
【年収例】
入社1年半／500万円／28歳：正社員・月給41万7000円
入社2年／600万円／30歳：正社員・月給50万

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
経験やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●従業員持株会（10％奨励金あり）

休日・休暇

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

■週休2日制／シフト制
●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇

会社概要

事業概要
■事業概要
オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
所在地
〒163-0890
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
設立
1949年12月
従業員数
12,957名
上場市場名
プライム市場
資本金
122,805百万円
売上高
939,904百万円
経常利益
236,651百万円
平均年齢
42.4歳

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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。

【拠点名】
シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
http://www.sumitomo-rd.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3010081034

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