株式会社グルーヴ 【大阪】不動産売買（BtoB）◆幹部候補／「顧客視点の提案」を最重要視／固定給600万～／働き方◎

【大阪】不動産売買（BtoB）◆幹部候補／「顧客視点の提案」を最重要視／固定給600万～／働き方◎

◎創業21年目：売上げ100億円を目指し安定業績の上で成長中。
　意思決定スピードも速いベンチャースピリッツのある企業
◎数字に縛られない、「利他」重視の営業
◎19時半完全退社・年休120日（完全週休2日制／土日祝）

■業務内容：
3年後に売上げ100億円を目指す同社において、不動産営業（土地や不動産の仕入れ～販売）をお任せします。
商材：マンション・アパート・テナントなど幅広く

■業務詳細：
・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整
・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売
・仕入交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し

《身につくスキル》
分業体制でなく、用地仕入～決裁まで全てのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを自由度高く裁量を持って身に着けられます。
※現在の主な取引先は仲介会社(BtoB)で、案件の規模は数億～数十億程度

■組織構成
営業部5名（役員1名、部長1名、メンバー3名）ゆくゆくは10名規模の組織にする予定です。1人で営業活動を行うのではなく、週に2度代表も交えたMTGを行う等、仕入れ・販売・開発について会社全体でチームとなり意思決定を行います。

■働く環境：
同社は人事考課制度システムを導入しており、等級制度に基づき正当に評価を実施しています。

■グルーヴの特徴
（1）不動産の「グレー」を許しません
不動産取引は、規模が大きくなるほど、案件が複雑化するほど、問題や課題が生じます。しかし、同社の方針はその「グレー」な部分を許しません。どこよりも正しく「不動産」に向き合うスタンスです。
（2）チーム
個人主義の体制でなく、チームで会社全体で一つの案件に取り組み、全社でサポートします！
（3）インセンティブ
基本的にインセンティブ制度はありません。数字に縛られすぎない環境こそが「利他」視点での営業活動を可能にし、安定した生活を実現可能にすると考え、安定の固定給を設定しています。

■働き方
【2017年6月～働き改革推進】
・残業は上限20:30を19:30迄に変更
・完全週休2日制（土日祝）
・年休120日
生産性と働きがいの向上を目的とした改革です。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許（AT限定可）
・不動産売買、売買仲介の経験（BtoB）（金額や規模は不問）
・宅地建物取引士資格

■歓迎条件：
・賃貸仲介店舗における店長経験
・不動産営業のマネジメント経験

【人柄】
・「日本で一番きれいごとがまかり通る、『グレー』な部分のない不動産事業にしたい」という考えに共感し、顧客視点に立った営業ができる方
・今までの経験を活かし、不動産投資・開発のフィールドで成長したい方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区久太郎町2-5-28 久太郎町恒和ビル6F
勤務地最寄駅：地下鉄中央線・堺筋線／堺筋本町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間25 時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

＜予定年収＞
600万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：367,000円～477,600円
固定残業手当/月：60,600円～94,400円（固定残業時間25時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
427,600円～572,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・能力等を考慮し決定します。課長職以上は管理監督職となり、残業代の支給対象外。
■昇給：年1回（7月）
■賞与：年2回（8月、12月）


記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：勤続10年以上から支給対象

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
勉強会、外部講師研修会、マネジメント等の社内研修他
※入社後は90日間かけて、一連の流れを学びます。その後、適性に合わせ個別に育成計画を立てます。

同社は、人を育てることを重視しています！


＜その他補足＞
資格取得支援／健康診断／報奨旅行（年1回／海外など）／社外・社内研修制度／社内イベント（謝恩会・花見・忘新年会など）／福利厚生施設利用可（エクシブ・マリントピアリゾート鹿児島コミュニティセンターなど）／社内携帯電話・社用車貸与

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■週休2日制 祝日
GW 夏季休暇 年末年始 リフレッシュ休暇（リフレッシュ目的の休暇を2日以上連続取得時に5万円支給／入社1年後から対象）