JR九州ビルマネジメント株式会社 【九州】商業施設運営管理　～JR九州グループ/駅ビル等/未経験チャレンジ可～

【九州】商業施設運営管理　～JR九州グループ/駅ビル等/未経験チャレンジ可～

◆◇「えきマチ1丁目」「六本松４２１」「サガハツ」などまちのシンボルに携わる/家賃補助など福利厚生充実◆◇
■業務概要：
JR九州各地で展開中の商業施設の運営・管理業務を担います。
・商業施設等の管理（契約、債権債務管理等）
・テナントの販促支援やアドバイス（イベント企画や広告宣伝等）
現在当社が管理するテナントは約900に及びます。九州各エリアの商業施設に籍を置き、テナントを管理していただきます。
またイベント企画などを通して、施設全体の販促、及びテナントの売上向上に努めていただきます。
（変更の範囲：会社の定める範囲）
■商業施設運営とは？
本部門の収益は、施設に入居するテナント様からの「家賃収入」が中心です。テナント様の新規誘致の他、「家賃収入」は各テナント様の売上と連動するため、入居テナント様の売上を上げるための販促企画の実施や各種営業サポート、施設を利用されるお客さまに快適な商業空間を提供するための各種設備保守など、商業施設の価値を向上・維持していくお仕事です。
■こんな方におすすめ
～未経験者の方～
例えば、複数店舗の店長業務やエリアマネージャー、営業のご経験や財務系のご知見のある方など、活かせるご経験は多岐に渡ります。業界未経験の方でも、テナント折衝や販促企画立案、売上を上げるためのPDCを回していける方など、前職のご経験を活かし、商業施設の運営管理にチャレンジしたいという方におすすめです。
～プロパティマネジメント業務経験者～
それぞれ特徴の異なる駅ビル型・高架下商業施設、ロードサイド物件等を多数管理しており、様々な物件のプロパティマネジメント業務を通してスキルアップを目指していくことが可能です。
■地元九州に貢献できる
商業施設の運営管理を通じて「地域を元気に」するお仕事です。
駅付帯・隣接の商業施設は多くの駅利用者さま、地域住民の方の生活の拠点となるものであり、日常的に多くのお客さまにご利用頂ける特徴があります。これらお客さまの生活の一部となる快適な商業空間の提供を通して、地域のまちづくりに貢献し「地域を元気に」する大きなやりがいを得られるお仕事です。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
＜異業種チャレンジ歓迎！転勤可能な方＞
■以下いづれかのご経験があればOK
・顧客折衝経験のある方
・営業職のご経験
・不動産業界でのご経験
・小売り、サービス業態での店長またはマネジメント経験
※転勤可能性があるため転勤を厭わない方に限ります

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前II-2F
勤務地最寄駅：JR鹿児島本線／吉塚駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
変更の範囲：会社の定める範囲

＜転勤＞
有
■福岡県内6支店（福岡市内4、北九州市２）、佐賀（佐賀市）、長崎（佐世保）、熊本（熊本市）、大分（別府市）、鹿児島（鹿児島市）他当社の事業展開の範囲内




＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:55 （所定労働時間：7時間55分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業時間は10～20時間程度です。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
380万円～500万円

＜賃金形態＞
月給制
月額（基本給＋想定諸手当）

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：236,300円～319,300円

＜月給＞
236,300円～319,300円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給年1回、賞与年2回
■前職のご経験を加味して決定します。
■モデル年収：
25歳（独身）：3,882,360円
30歳（扶養対象配偶者1名）4,641,160円
35歳（扶養対象子2名）5,096,760円
※上記は参考となり賞与、住宅援助金（上限金額）、扶養手当含みます


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：70,000円を限度に支給
家族手当：配偶者：1,5万円、子（24歳未満）：1万円　
住宅手当：住宅援助金／持家手当　※会社規定あり
寮社宅：会社が借上げ社宅として提供
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
社員定年後シニア社員として68歳到達年度末まで雇用

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率95%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■これまでの実務経験から担当分野を決定致します。
マンツーマンで指導しますので、ご安心下さい。

＜その他補足＞
■健康診断年1回以上
■人間ドック補助　25歳以上の社員及び被扶養配偶者は年1回10万円迄支給
■インフルエンザ予防接種全額負担
■住宅手当（家賃の7割会社負担）単身者最大3.5万円、扶養親族あり最大5.6万円
■借上住宅又は住宅援助金受給社員が持ち家を持って居住した場合、持家手当2.5万円10年間支給
■資格取得補助　一時金（最大5万円）、受講料支給等
■九州旅客鉄道持株会、各種祝い金（結婚・出産等）各種見舞金、社員向け施設利用補助
■突発的な事情等での在宅勤務は週3回上限で可能

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

※週休2日制・会社カレンダーによる
※原則土日休みとなりますが、イベントや業務調整により出勤の場合もございます。その場合は平日に振替休日となります。