株式会社エイワハウジング 【京橋・転勤無】住宅用地の仕入れ営業 ★仕入れ力が強み／決済スピード◎／残業20h程／長期休暇有り

【京橋・転勤無】住宅用地の仕入れ営業 ★仕入れ力が強み／決済スピード◎／残業20h程／長期休暇有り

＼この求人のポイント／
◎働き方◎！
メリハリをつけて働ける環境です。休みは、毎週水曜＋希望曜日で、火曜or木曜に休みを設定すれば連休にできます。残業時間も月平均20ｈ程で、有給も取得しやすい環境のため、メリハリをつけて働いて、休日を充実させることが可能！
◎仕入れ力が当社の強み！
不動産業界は情報が命。そんな不動産業界において、当社は金額の小さな小区画の土地を数多く仕入れてきたことにより、地場の会社とのつながりが強くなり、多くの情報が入ってくるようになりました。はっきり言って、仕入れ力が当社の強みです。決済のスピード感も早く、最短1日で決済が下りることも！念入りな事前調査や豊富なノウハウをもとに仕入れた物件は早期に売却しており、在庫物件もほとんどありません！

■業務内容
注文住宅の用地仕入れ営業をお任せします。

■業務詳細
・不動産業や同業者からの紹介、物件情報サイト等からの情報収集
・情報収集後の顧客開拓活動
・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応
・土地の活用プランの策定,提案

■仕事の基本的な流れ
（1）不動産会社や不動産競売、任意売却、銀行、チラシやHPなどから情報収集や物件探し。
（2）目ぼしい物件があれば、現地調査を開始。過去の建設物や周辺状況の調査。
（3）再生プラン・事業計画を考え、仕入れ金額を査定。
（4）購入、仕入れ完了。

■組織構成
・不動産部全体：20代 5名 30代 3名 40代 5名 50代 3名
・用地仕入れ部門：20代 1名 40代2名 50代2名

◎一緒に働くのは、今も営業を兼任している矢野社長と営業4名、事務スタッフが2名です。メンバー全員が中途採用のため、馴染みやすい雰囲気で、新天地に飛び込んでくる方をサポートします。
◎若手主体の勉強会など、組織全体で同世代の方たちと一緒に切磋琢磨できる環境です。自由度の高い職場ではありますが、困ったことがあれば先輩や社長にすぐ相談できる距離の近さもあります。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件:下記いずれも満たす方
・普通自動車免許をお持ちの方
・不動産業界での営業経験をお持ちの方

■歓迎条件
◎用地仕入れ営業のご経験のある方
◎土地有効活用のご経験がある方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10
勤務地最寄駅：長堀鶴見緑地線／京橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
480万円～800万円

＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,112,500円～5,976,000円
固定残業手当/月：140,625円～161,400円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
400,000円～659,400円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記年収にインセンティブは含みます。
■資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT


＜その他補足＞
車持ち込み手当／月2万円
資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数109日

※水曜定休
※年に1～2回程度、希望に合わせた土日の休みも調整可能。
・夏季休暇・年末年始休暇