住商建物株式会社

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【大阪／経験者歓迎】新築マンション販売営業 ※個人ノルマ無／固定給割合が大きく安定して稼ぐ

【大阪／経験者歓迎】新築マンション販売営業 ※個人ノルマ無／固定給割合が大きく安定して稼ぐ

【住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／残業30h程度／フレックス制度導入／チームで目標を達成する風土／管理まで一貫した提案が可能】

住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当して頂きます。

■業務詳細：
・反響顧客への物件案内及び仕様等の説明(モデルルームへの来場者に対するフォロー)
・ローン斡旋等の資金計画提案
・重要事項説明、各種契約業務

★特徴★
【個人ノルマなし！チームで達成を目指す】
当社では個人の達成目標はあるものの、所謂「個人のノルマ」はありません。個人にノルマを課せるのではなく、仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものであり、メンバー同士が互いに認め合い、情報を共有することで、お客様に提供する価値を最大限にすることができると考えています。
（上記価格帯・物件規模・スタッフ人数は一例です）
インセンティブ要素が強くなく、協調性やチームワークを重視して仕事が出来ます。また同社では管理業務も行っているため、入居後も考えた長期的視点で顧客に接することが出来ます。

■営業スタイル：
7000万円～8000万円の50戸規模のマンションを4名で半年程度かけてご担当いただき、マンションを売って終わりではなく、入居後の管理も同社が行うため、長期にわたる関係構築が大切になります。だからこそ、押し売りのような販売手法は取りません。

★働きやすさ
【フレックス制度導入など働き方改革の促進】
年休121日、就業規則上は土日休みですがマンションギャラリーは土日祝日営業のため出勤となり、平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。

■キャリアパス：
将来的には所長としてメンバーをマネジメントして頂くことが期待されています。

■当社の魅力：
【住友商事100％出資の不動産会社】
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※いずれかを満たす方
・新築マンションの販売のご経験をお持ちの方
・不動産仲介営業のご経験をお持ちの方

■必須資格：
・宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
大阪支社
住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館
勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
補足事項なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～17:45

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
500万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制
特記事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：4,500,000円～6,000,000円

＜月給＞
4,500,000円～6,000,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記年収はあくまで予定年収です。
※提示年収はスキル等に応じて決定します。
※別途残業支給
※内訳：月給×12ヶ月＋賞与(2,7～2,8ヶ月分×年2回)
※モデル年収…時間外月平均20時間の場合
年収600万円／33歳（住宅手当含む）
年収500万円／30歳
年収455万円／28歳

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
住宅手当：※一定要件に該当の場合35,000円／月
寮社宅：※一定要件に該当する場合
社会保険：※社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
※能力やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
厚生施設(住友クラブ、東急ハーヴェストクラブ）、財形貯蓄制度、社宅貸与制度等

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

就業規則上は土日祝日が休日ですが、販売営業の場合は水木（物件によっては火水）が現場定休日となっているため、当該曜日に振替休日を取得いただきます。
年末年始休暇（12/29～1/3）