株式会社ジェイ・スペース 【大分県大分市】賃貸管理部事務/管理物件の入居管理・建物管理/年休125日/完全週休2日制

【大分県大分市】賃貸管理部事務/管理物件の入居管理・建物管理/年休125日/完全週休2日制

■職務詳細：【変更の範囲：無】
・当社が自社で施工及び管理している物件の仲介／事務業務全般を行っていただきます。マンションを経営されているオーナー様や弊社のマンションにお住まいの入居者様が快適に過ごせるようサポートするお仕事です。
・来店対応、電話対応、一般事務
・契約書や管理表の作成などのパソコン業務（Excel／Word）
・メールやアプリ等での問い合わせに関する対応
・具体的には、物件の入居募集業務や契約／更新／解約／明渡し業務、集金業務、清掃／設備管理業務、報告業務などを実施いただきます。入居者様、オーナー様、仲介会社様、協力会社様、他部署のスタッフなど、たくさんの関係者とコミュニケーションを取りながら進めていくお仕事です。
■1日の流れ：
・9:00朝礼（全体朝礼後に管理部朝礼。1日の行動予定や共有事項を報告。）→10:00物件案内（お客様と物件で待ち合わせしお部屋の案内。）→12:00昼食（お弁当を持ってくる人、外食する人、それぞれ自由に過ごします。）→13:00定期点検（管理物件の定期点検。タイルが浮いたりしてないか、電灯が切れてないか等、物件に異常が無いか確認。）→17:00事務作業（契約書作成／入退去状況表入力／業者様にメンテナンス依頼／入居者からのお問い合わせ返信。）→18:30退勤
■組織構成：
・当社に在籍する社員は現在21名で、賃貸管理部は総計4名（20代後半1名、20代前半2名、30代後半1名/男女比3:1）の組織体制となっています
■就業環境：
・入社後まずは先輩社員との同行を通して仕事の進め方などを学んでいただきます。部署関係なく上司や先輩がしっかりとサポートしますので、ご安心ください。未経験で入社し活躍している社員も多く在籍しています。
・業務に必要な資格の取得費用は会社が負担し、取得できた場合には資格手当も支給します。
・平均残業時間は18時間ほど。土日祝休みの完全週休2日制で、仕事とプライベートの両立が可能です。
・当社では、案件の進捗管理や書類作成、社員間のやり取り等をスムーズに行える社内独自のシステムを構築しています。事務所に限らず、システムを通してどこでも案件の状況等が確認でき、効率的で働きやすい環境が整備されています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■採用条件：
・普通自動車運転免許
・Word、Excelの基本操作
■希望条件：
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方
・事務職経験、販売サービス職、営業経験のある方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大分県大分市萩原2-1-21
勤務地最寄駅：JR日豊本線／牧駅
受動喫煙対策：その他（喫煙可能場所あり）

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】
・無料駐車場有（マイカー通勤可能）

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・平均残業時間：18時間ほど

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
・同条件

＜予定年収＞
286万円～510万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：160,000円～300,000円
固定残業手当/月：25,000円（固定残業時間17時間0分/月～9時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
185,000円～325,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：あり／年1回
■賞与：あり／年2回（前年度実績：計4ヶ月分）
■モデル年収：
・332万円（入社2年目／担当）
・403万円（入社3年目／担当）
・512万円（入社5年目／課長）
■資格手当：3,000円～20,000円／月
■役職手当：0～25,000円／月

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：・上限20,000円／月
家族手当：・1人当たり5,000円／月
住宅手当：※福利厚生参照
寮社宅：・単身用（入居規定有）
社会保険：・社会保険完備
退職金制度：・勤続5年以上

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得支援制度あり（業務に必要な資格取得費用は会社が負担）

＜その他補足＞
・社内設備使い放題（フィットネスジム、ゴルフスタジオ、バー、サウナ）
・社員研修旅行、社員懇親会
・住宅手当補足：当社管理物件に居住の場合、家賃補助あり（条件あり）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

■休日：
・完全週休2日制（土日祝）
■休暇詳細：
・年末年始休暇
・夏季休暇