求人詳細

募集要項

仕事内容	【福岡】賃貸営業（リーシング・入居者様対応）◇年休120日・賞与実績4.2ヶ月／業界大手・シノケンG ◇転勤なし※ライフステージに合わせて変更可能なコース選択制度あり◇年休120日／理戸数47,000戸以上／入居率約99％◇ ■業務概要：今回募集を行っている賃貸管理職では、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供する」ミッションを担う重要な役割をお任せします。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くこと、入居者様の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。 ■業務内容：業務は大きく3つに分かれています。・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）・入居者様対応・社内業務【変更の範囲：会社の定める業務】＜リーシング＞・不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉・当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動・その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。＜入居者様対応＞・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）・入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）・物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）・取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）・新築物件の検査等＜社内業務＞・契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。・他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ■シノケンファシリティーズについて：管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）入居率約99％（2023年_年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。
対象となる方	学歴不問＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：・営業経験をお持ちの方（業界不問）・普通自動車運転免許（AT限定可） ■歓迎要件：・宅地建物取引士をお持ちの方・賃貸管理のご経験をお持ちの方・リーシング業務のご経験をお持ちの方
勤務地	＜勤務地詳細＞福岡オフィス（株式会社シノケンファシリティーズ）住所：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡9F 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／天神駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地補足＞【変更の範囲：会社の定める全国の事業所】＜転勤＞無 ■「コース選択制度」というものを導入しており、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選択できる仕組みです。また、選択されたコースは1年に1度変更する事も可能です。＜オンライン面接＞可
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間45分）休憩時間：75分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■残業は上限40時間でシステム管理しています。
雇用形態	正社員＜雇用形態補足＞期間の定め：無株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。＜試用期間＞ 3ヶ月試用期間中も条件・待遇に変更はありません。
給与	＜予定年収＞ 350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：174,000円～225,000円固定残業手当/月：55,000円～72,000円（固定残業時間40時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 229,000円～297,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ■昇給：年1回（1月） ■賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険＜各手当・制度補足＞通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円）社会保険：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞これまでのご経験に応じて当面の業務内容を決定していきます＜その他補足＞ ■資格手当、その他手当（単身赴任など） ■有給休暇：入社1か月後2日、6カ月後8日付与～最高20日※半日有休、時間帯有休可 ■リフレッシュ休暇（年1回、5日以上の連続休暇を取得） ■社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄） ■転居時の管理物件への斡旋あり ■産休育休制度あり ■オンライン医療相談サービス
休日・休暇	週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数120日夏期、年末年始、リフレッシュ休暇 ※月8～11日のシフト制原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能）土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。

会社概要

事業概要: ■事業内容
シノケングループは約30社からなるホールディングカンパニーで、土地の仕入から設計、施工管理、販売、その後の管理までワンストップでサービスを提供しています。2020年に創業30周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS（不動産のサービス化）で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。

所在地: 〒105-0013
東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー

設立: 1990年6月

従業員数: 1,107名

上場市場名: 非上場

資本金: 15,128百万円

売上高: 105,945百万円

応募方法

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採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。

応募前・応募直後によくある質問

応募後は担当キャリアアドバイザーがサポートしますか？

本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。
担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
ポートフォリオを提出したいのですが？

お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
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※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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応募後、「選考準備中」のままですが、選考は進んでいるのでしょうか？

「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。
採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。

【拠点名】
シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL: https://www.shinoken.co.jp/

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求人コード 3010723473

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エリアから探す: 福岡市中央区
最寄り駅から探す: 天神南駅 / 天神駅 / 西鉄福岡駅
業種から探す: 建設・プラント・不動産業界 > ディベロッパー

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給与	＜予定年収＞　350万円～450万円　　＜賃金形態＞　月給制　　＜賃金内訳＞　月額（基本給）：174,000円～225,000円　固定残業手当/月：55,000円～72,000円（固定残業時間40時間0分/月）　超過した時間外労働の残業手当は追加支給　　＜月給＞　229,000円～297,000円（一律手当を含む）　　＜昇給有無＞　有　　＜残業手当＞　有　　＜給与補足＞　※経験やスキルを考慮して決定します。　■昇給：年1回（1月）　■賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）　　賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。　月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地	＜勤務地詳細＞　福岡オフィス（株式会社シノケンファシリティーズ）　住所：福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡9F　勤務地最寄駅：地下鉄空港線／天神駅　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
休日・休暇	週休2日制（休日はシフト制）　年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）　年間休日日数120日　　夏期、年末年始、リフレッシュ休暇　※月8～11日のシフト制　原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能）土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。

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